大廈工程施工投標方案

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本工程設計±0.000相當于絕對標高6.900m；臨時用電、臨時用水已接至施工現場，總包單位進場前基坑大方量土方開挖和鉆孔樁工程已施工完畢，土方工程只剩承臺土方待挖。
本工程體量大、工期緊，經過對設計圖紙和招標文件的詳細研究、討論后，認為本工程施工的技術難點主要在于：
◆狹窄場地施工
◆地下室外邊線與基坑邊線距離狹窄、工作面小
◆鉆孔樁基礎完成后，尚余承臺土方待挖
◆消除地下室和建筑物外墻滲漏水、開裂的質量通病，保證本工程不滲漏、開裂
◆建筑物總高度達到197.15m（檐高209.15m）,建筑垂直度和軸線控制較復雜
◆C50～C60高強砼的施工及泵送工藝
◆數量眾多、項目繁雜的總包管理工作
◆工程地處深圳市繁華市區(qū)，為維護市容的整潔和城市安全，確保施工現場做到規(guī)范化、標準化、制度化，維護和樹立企業(yè)的良好形象，為本工程施工創(chuàng)造一個良好的環(huán)境，必須做好文明施工和環(huán)境保護。
針對這些技術難點，經過慎重考慮、反復研究，確定了各項工作的施工方案及控制措施，決定采用的主要措施有：
1、合理、科學地布置現場平面圖，充分利用每一塊空地，安裝一臺7030塔吊和一臺6020塔吊，解決場地狹小和材料運輸問題；
2、采用挖機下坑挖承臺土方；
3、精心編制地下室混凝土、防水、模板施工方案；
4、從材料、施工技術和工藝、現場管理上嚴格把關，確保地下室、茶水間、衛(wèi)生間、塔樓外墻無滲漏；
5、使用先進的測量儀器全站儀、激光經緯儀來控制建筑放線和塔樓垂直度的精度控制問題；
6、工程的模板及腳手架體系是本工程的一個難點，本方案是以爬架（主樓）、懸挑架（附樓、裙房）、大模板為基礎制定的施工方案，具體的細化模板、腳手架設計在施工前進行；
7、在優(yōu)質高速完成主體工程，質量實現清水混凝土的同時，重點抓好裝修和安裝工程質量，尤其是細部工程質量；
8、在工程施工中，堅決貫徹百年大計、質量第一和預防為主的方針；將深圳金中環(huán)商務大廈工程列為公司重點工程，集全公司優(yōu)秀管理人才、精良設備和有經驗的施工隊伍投入本工程，確保工程質量合格，爭創(chuàng)市優(yōu)質樣板工程和魯班獎；
9、做好總包管理，解決好地下室、塔樓結構以及裝修、安裝等多工序、多工種的穿插組織管理工作，確保地下室結構、主體結構分段工期和總工期的實現；
10、針對本工程項目所含的分項較多，三方施工和業(yè)主指定公司分包的項目較多，如人防、消防、通風空調、電梯、玻璃幕墻、二次裝修等，故作為總包需科學管理項目，合理地安排眾多分包公司順利優(yōu)質的完成工程施工；
11、強化員工文明施工和環(huán)境保護意識，制定嚴格的現場文明施工制度。