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2015造價員《土建工程》:民用建筑的分類
造價員考試《土建工程》:民用建筑的分類
1.按建筑物的規(guī)模與數(shù)量分類
(1)大量性建筑。單體建筑規(guī)模不大,但興建數(shù)量多、分布面廣的建筑,如住宅、學校,商店等。
(2)大型性建筑。建筑規(guī)模大、耗資多、影響較大的建筑,如大型車站、體育館、航空站、大會堂、紀念館等。
2.按建筑物的層數(shù)和高度分類
根據(jù)《民用建筑設計通則》GB 50352—2005,民用建筑按地上層數(shù)或高度分類劃分應符合下列規(guī)定:
(1)住宅建筑按層數(shù)分類:1~3層為低層住宅,4~6層為多層住宅,7~9層為中高層住宅,10層及以上為高層住宅。
(2)除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑,大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑);
(3)建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。
3.按建筑的耐久年限分類
以主體結(jié)構(gòu)確定的建筑耐久年限分為四級:
(1)一級建筑:耐久年限為100年以上,適用于重要的建筑和高層建筑。
(2)二級建筑:耐久年限為50~100年,適用于一般性建筑。
(3)三級建筑:耐久年限為25~50年,適用于次要的建筑。
(4)四級建筑:耐久年限為15年以下,適用于臨時性建筑。
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