現(xiàn)代住宅建筑給水排水設計的探討

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隨著國民經(jīng)濟的發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，對住宅條件的要求也越來越高。住宅條件的改善不單表現(xiàn)在面積的擴大，更重要的是功能的轉變。要實現(xiàn)這種功能的轉變，在一定程度上則取決于廚房、衛(wèi)生間的給水排水設計?，F(xiàn)根據(jù)工程設計實踐，結合國家規(guī)范要求，談談現(xiàn)代住宅建筑給水排水系統(tǒng)設計中的一些成功做法。

　　1 水表的設置方式

　　現(xiàn)代住宅要求廚房、衛(wèi)生間使用的水、電、氣應做到三表計量出戶。“三表出戶”的目的是便于計量、減少打擾。為此，新的建筑給水排水設計規(guī)范第3.4.17條規(guī)定：住宅的分戶水表宜相對集中讀數(shù)，且宜設置于戶外；對設在戶內(nèi)的水表宜采用遠傳水表或IC卡水表等智能水表。在實際工程中，水表有以下幾種設置方式：

　　設置在室外的水表箱內(nèi)

　　這種方式常用于多層單元式住宅中，分戶水管沿室內(nèi)管井或建筑外墻引入戶內(nèi)，相應水表集中在外墻的水表箱內(nèi)，此種方式在南方一些地區(qū)應用很普遍。水表的位置根據(jù)供水方式可在底層也可在屋頂層。建議給水管道入戶后加設一個控制閥門，以便于住宅戶內(nèi)的管道維修，戶外水表箱應加鎖，由小區(qū)管理人員統(tǒng)一管理。

　　設置在樓梯間處的水表間內(nèi)

　　對高層及超高層住宅或建筑外立面有特殊要求的住宅，給水立管及水表間均設在樓梯間或走道外，由水表間至各戶的給水橫干管敷設在樓板下面，此種設置方式的缺點是管道的使用量增加較多，給施工和管理都增加了難度。

　　采用IC卡（或TM卡）智能型水表，水表設置在廚房或衛(wèi)生間內(nèi)

　　此種水表應用先進科技，居民可持卡至售水處購買任意數(shù)量的“水”，然后將卡插入水表中即可打開閥門供水。此卡具有記憶、累積、報警、斷水等功能（TM卡智能更高些）。

　　采用智能抄表系統(tǒng)（即電子遠傳水表）

　　對于高標準住宅小區(qū)，開發(fā)商一般采用自動計量系統(tǒng)，對水、電、氣三表實現(xiàn)全自動化收費管理。智能抄表系統(tǒng)是通過在水表上加裝輔助裝置，用導線將用水量信號傳輸至戶外的信號收集器完成的。

　　2 給水管的敷設及材質(zhì)選用

　　給水管的敷設

　　目前，新建住宅中一廚兩衛(wèi)已很普遍，有的住宅甚至配有一廚三衛(wèi)、一廚四衛(wèi)，且廚房、衛(wèi)生間、陽臺各用水點位置均較分散。分戶支管至用水點間管道如沿室內(nèi)樓板下吊設，必然要求設室內(nèi)吊頂，管外壁還應有防結露措施，給住戶裝修帶來不便，畢竟不是所有住戶都想設吊頂?！督ㄖo水排水設計規(guī)范》第3.5.18條規(guī)定，給水支管宜敷設在樓（地）面的找平層或沿墻敷設在管槽內(nèi)，敷設在找平層或管槽內(nèi)的給水支管外徑不宜大于25mm。實際上，如果將接往兩個或兩個以上用水點給水支管串接在一起，其支管外徑均會超過25mm。因此，為了滿足規(guī)范的要求，給水支管入戶后即接入分水器，分水器暗設于廚房或衛(wèi)生間墻體內(nèi)，通過分水器后接往各用水點支管管外徑均可控制在25mm以下。但應注意：設于找平層內(nèi)給水支管施工完畢后，應在其位置做上明顯的標記，以免住戶裝修時破壞給水管道。

　　給水及熱水管道材質(zhì)的選用

　　由于鍍鋅鋼管存在著與水中雜質(zhì)發(fā)生化學反應，產(chǎn)生“紅水”、“黑水”等問題，影響水質(zhì)。目前，廣泛采用新型建筑給水塑料管而淘汰鍍鋅鋼管。銅管仍是高檔住宅的首選，但價格高。一般在熱水系統(tǒng)中采用帶保溫套的紫銅管、聚丁烯管（PB管）、鋁塑復合管（PEX－AL－PEX）、PEX管、PPR管等。UPVC管和PE－AL－PE管適用于冷水供水系統(tǒng)。

　　3 排水管道敷設及材質(zhì)選用

　　《住宅設計規(guī)范》第6.16條規(guī)定:住宅的污水排水橫管宜設于本層套內(nèi)。，雖然規(guī)范有此規(guī)定，但在筆者所了解的大部分住宅設計中，由于存在各種問題，真正能做到這一點的尚不多見。于是在日常生活中，經(jīng)常出現(xiàn)上下層住戶因排水管道漏水而導致的各種糾紛、影響鄰里關系。作為工程設計人員，應在設計時努力解決這一問題。在此，筆者提出一些做法以探討解決問題的辦法。

　　廚房排水管道設置

　　廚房洗滌池排水支管可直接在樓板上接入排水立管，建議廚房內(nèi)不設地漏。現(xiàn)代生活中廚房地面一般已很少用水沖洗，少量的濺水用抹布就可完成地面的清潔，廚房地漏由于長時間無水補充，水封內(nèi)存水蒸發(fā)后臭氣反由地漏進入室內(nèi)。同時，取消地漏還可避免地漏排水支管進入下層戶內(nèi)空間。

　　衛(wèi)生間排水管道設置

　　為了不使衛(wèi)生間污水橫管進入下層戶內(nèi)空間，排水管道的敷設一般采用以下幾種方式：

　　衛(wèi)生間地面樓板下沉，污水橫管設于下沉室內(nèi)。這種方式對排水管道的施工較為方便，但檢修管道則十分不易。在實際工程使用過程中，經(jīng)常發(fā)生下層住戶靠衛(wèi)生間處樓板及側墻發(fā)生滲漏現(xiàn)象。由于無法查找出漏水的原因，上層住戶只能將整個衛(wèi)生間地面鑿開重新翻修，鑿開后才發(fā)現(xiàn)下沉室內(nèi)積滿水，積水經(jīng)側墻滲入下層。分析產(chǎn)生積水的主要原因有：衛(wèi)生間地面防水未處理好，地面水滲透入下沉室；部分給排水管道漏水進入下沉室。針對以上原因采取的措施有：嚴格做好衛(wèi)生間地面的防水處理及下沉室四周的防水處理；衛(wèi)生間內(nèi)所有給排水管道應經(jīng)嚴格試壓住水試驗后方可暗封管道，建議在下沉室側面設置側排地漏，以排除可能出現(xiàn)的積水。

　　采用側排方式。衛(wèi)生間采用后出水式座便器，側排地漏，將浴盆或淋浴房墊高，各衛(wèi)生器具排水橫支管沿衛(wèi)生間地面墻腳處引至外墻。器具存水彎、排水橫管及立管均設于建筑外墻處。采用這種方法，可避免出現(xiàn)下沉式積水的狀況，但應注意幾點：首先，盡可能將潔具特別是座便器設于靠外墻處；其次應與建筑專業(yè)密切配合。由于排水橫管及立管均設于外墻，不可避免影響到建筑外觀，因而在建筑方案設計階段，給排水專業(yè)人員就應介入，將衛(wèi)生間布置于建筑凹槽處，盡量降低對建筑立面的負面影響。

　　在北方嚴寒和寒冷地區(qū)的氣候條件下，住宅廚房、衛(wèi)生間的排水立管應分別設置。加側排地漏,北方地區(qū)因安裝困難可適當加大管井，排水管道不得穿越臥室，排水立管采用普通塑料排水管時，不應布置在靠近與臥室相鄰的內(nèi)墻；當必須靠近與臥室相鄰的內(nèi)墻時，應采用橡膠密封圈柔性接口機制的排水鑄鐵管、雙臂芯層發(fā)泡塑料排水管、內(nèi)螺旋消音塑料排水管等有消聲措施的管材。

　　排水管道的材質(zhì)選用

　　根據(jù)建設部的規(guī)定，目前新建多層住宅均使用UPVC塑料排水管，室內(nèi)UPVC排水管的類型有普通UPVC實壁管、UPVC芯層發(fā)泡管（PSP管）、UPVC螺旋消音管三種。普通UPVC實壁管噪音較大，而同等壁厚的UPVC芯層發(fā)泡排水管比UPVC實壁管重量輕約20%-30%左右，同時它又具有隔熱隔音的效果，特別適合于建筑排水，可顯著地降低流水噪音，大有取代UPVC實壁排水管的趨勢。UPVC螺旋消音管不僅可以降低噪音，而且與其它同管徑排水管相比排水能力大大提高。不僅可作為高層建筑的排水管，而且還不用設專用通氣立管。因此，要根據(jù)安全、經(jīng)濟、環(huán)境等因素綜合考慮，合理選擇排水管。

　　參考文獻

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