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磚石工程通病及治理
磚石工程通病及治理
一、 住宅工程附墻煙道堵塞、串煙
1. 現(xiàn)象:磚混結(jié)構(gòu)住宅的居室和廚房附墻煙道被堵塞,或各樓層間煙道相互串煙,影響
建筑物的使用和人生安全。
2. 治理:
(1) 煙道內(nèi)有碎磚頭、砂漿潭和砼塊堵塞物時,可用粗鋼筋從房頂順煙道往下疏通。
(2) 煙道堵塞嚴(yán)重時,將墻體鑿開,把堵塞物取出。
二、 墻體因地基不均勻下沉引起的墻體裂縫
1. 現(xiàn)象:
(1) 在縱墻的兩端出現(xiàn)斜裂縫,多數(shù)裂縫通過窗口的二個對角,裂縫向沉降較大的方
向傾斜,并由下向上發(fā)展。裂縫多在墻體下部,向上逐漸減少,裂縫寬度下大上
小,常常在房屋 建成后不久就出現(xiàn),其數(shù)量及寬度隨時間而逐漸發(fā)展。
(2) 在窗間墻的上下對角處成對出現(xiàn)水平裂縫,沉降大的一邊裂縫在下,沉降小的一
邊裂縫在上。
(3) 在縱墻中央的頂部和低部窗臺處出現(xiàn)豎向裂縫,裂縫上寬下窄。當(dāng)縱墻頂部有圈
梁時,頂層中央頂部豎向裂縫較少。
2. 治理:對于非地震地區(qū)一般性裂縫,若數(shù)年后不再發(fā)展,則可認(rèn)為不影響結(jié)構(gòu)安全使
用,局部寬縫處,用砂漿堵抹即可,對于影響安全使用的結(jié)構(gòu)裂縫,應(yīng)進行加固處理。
對于因墻體原材料強度不夠而發(fā)生的裂縫,墻面可敷貼鋼筋網(wǎng)片,并配置穿墻拉筋加
以固定,然后灌細(xì)石砼或分層抹水泥砂漿進行加固。墻體裂縫的加固方法,應(yīng)由設(shè)計
部門提出。
三、 墻體的溫度裂縫
1. 現(xiàn)象:
(1) 在頂層縱墻的兩端出現(xiàn)八字裂縫,嚴(yán)重時可發(fā)展到房屋1/3長度內(nèi),有時在橫墻
上也可能發(fā)生。裂縫寬度一般中間大兩端小。當(dāng)外縱墻兩端有窗時,裂縫沿窗口
對角線方向展開。
(2) 在平屋頂屋檐下或頂層圈梁2-3皮磚的灰縫位出現(xiàn)水平裂縫,沿外墻頂部斷續(xù)分
布,兩端較中間嚴(yán)重。在轉(zhuǎn)角處,縱橫墻水平裂縫相交形成交角裂縫。
2. 治理:對于非地震地區(qū)一般性裂縫,若數(shù)年后不再發(fā)展,則可認(rèn)為不影響結(jié)構(gòu)安全使
用,局部寬 縫處,用砂漿堵抹即可,對于影響安全使用的結(jié)構(gòu)裂縫,應(yīng)進行加固處
理。對于因墻體原材料強度不夠而發(fā)生的裂縫,墻面可敷貼鋼筋網(wǎng)片,并配置穿墻拉
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筋加以固定,然后灌細(xì)石砼或分層抹水泥砂漿進行加固。墻體裂縫的加固方法,應(yīng)由
設(shè)計部門提出。
四、 大梁處的墻體裂縫
1. 現(xiàn)象:大梁底部的墻體,產(chǎn)生局部豎直裂縫。應(yīng)由設(shè)計與施工單位,結(jié)合結(jié)構(gòu)形式、
施工方法等,進行綜合調(diào)查分析,然后采取措施,加以處理。
2. 治理:應(yīng)由設(shè)計與施工單位,結(jié)合結(jié)構(gòu)形式、施工方法等,進行綜合調(diào)查分析,然后
采取措施,加以處理。
五、 石砌墻體內(nèi)外兩層皮
1. 現(xiàn)象:墻體內(nèi)外皮互不連接,自成一體,承載力低,穩(wěn)定性差,受到水平推力極易傾
倒。尤其在亂毛石砌筑的墻體中容易發(fā)生。
2. 治理;應(yīng)采取加固措施,如加設(shè)一定數(shù)量的穿墻螺栓,嚴(yán)重的應(yīng)拆除重砌。
六、 石塊粘結(jié)不牢
1. 現(xiàn)象:石塊和砌筑砂漿粘結(jié)不良,掀開石塊有時可發(fā)現(xiàn)臥縫砂漿鋪得不嚴(yán),石塊之間
有瞎縫。敲擊墻體可聽到空洞聲,用力推則個別石塊松動。這會大大降低墻體的承載
能力和穩(wěn)定性。
2. 治理:凡空洞處,應(yīng)掏去縫隙內(nèi)的砂漿,重新用砂漿填實。
七、 石砌墻體勾縫砂漿粘結(jié)不牢。
1.現(xiàn)象:勾縫砂漿與砌體結(jié)合不良,甚至開裂和脫落,嚴(yán)重時造成滲漏水。
2.治理:勾縫砂漿嚴(yán)重開裂或脫落處,應(yīng)將勾縫砂漿鏟除,按要求重新勾縫。
八、砌檔土墻泄不孔不通暢,泛水坡度不夠
1. 現(xiàn)象:未留泄水孔,或泄水孔堵塞,或排水坡度不夠,造成擋土墻內(nèi)側(cè)長期積水,導(dǎo)
致墻體開裂、沉陷或倒坍。
2. 治理:如未留泄水孔,則拆除部分墻體重新留孔;如泄水孔堵塞,則應(yīng)清除堵塞物。
擋土墻內(nèi)側(cè)如有積水現(xiàn)象,則應(yīng)加大墻內(nèi)側(cè)土坡的坡度。
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