磚石工程通病及治理

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磚石工程通病及治理
一、 住宅工程附墻煙道堵塞、串煙
1. 現(xiàn)象：磚混結構住宅的居室和廚房附墻煙道被堵塞,或各樓層間煙道相互串煙，影響
建筑物的使用和人生安全。
2. 治理：
(1) 煙道內有碎磚頭、砂漿潭和砼塊堵塞物時，可用粗鋼筋從房頂順煙道往下疏通。
(2) 煙道堵塞嚴重時，將墻體鑿開，把堵塞物取出。
二、 墻體因地基不均勻下沉引起的墻體裂縫
1. 現(xiàn)象：
(1) 在縱墻的兩端出現(xiàn)斜裂縫，多數(shù)裂縫通過窗口的二個對角，裂縫向沉降較大的方
向傾斜，并由下向上發(fā)展。裂縫多在墻體下部，向上逐漸減少，裂縫寬度下大上
小，常常在房屋 建成后不久就出現(xiàn)，其數(shù)量及寬度隨時間而逐漸發(fā)展。
(2) 在窗間墻的上下對角處成對出現(xiàn)水平裂縫，沉降大的一邊裂縫在下，沉降小的一
邊裂縫在上。
(3) 在縱墻中央的頂部和低部窗臺處出現(xiàn)豎向裂縫，裂縫上寬下窄。當縱墻頂部有圈
梁時，頂層中央頂部豎向裂縫較少。
2. 治理：對于非地震地區(qū)一般性裂縫，若數(shù)年后不再發(fā)展，則可認為不影響結構安全使
用，局部寬縫處，用砂漿堵抹即可，對于影響安全使用的結構裂縫，應進行加固處理。
對于因墻體原材料強度不夠而發(fā)生的裂縫，墻面可敷貼鋼筋網(wǎng)片，并配置穿墻拉筋加
以固定，然后灌細石砼或分層抹水泥砂漿進行加固。墻體裂縫的加固方法，應由設計
部門提出。
三、 墻體的溫度裂縫
1. 現(xiàn)象：
(1) 在頂層縱墻的兩端出現(xiàn)八字裂縫，嚴重時可發(fā)展到房屋1/3長度內，有時在橫墻
上也可能發(fā)生。裂縫寬度一般中間大兩端小。當外縱墻兩端有窗時，裂縫沿窗口
對角線方向展開。
(2) 在平屋頂屋檐下或頂層圈梁2-3皮磚的灰縫位出現(xiàn)水平裂縫，沿外墻頂部斷續(xù)分
布，兩端較中間嚴重。在轉角處，縱橫墻水平裂縫相交形成交角裂縫。
2. 治理：對于非地震地區(qū)一般性裂縫，若數(shù)年后不再發(fā)展，則可認為不影響結構安全使
用，局部寬 縫處，用砂漿堵抹即可，對于影響安全使用的結構裂縫，應進行加固處
理。對于因墻體原材料強度不夠而發(fā)生的裂縫，墻面可敷貼鋼筋網(wǎng)片，并配置穿墻拉
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筋加以固定，然后灌細石砼或分層抹水泥砂漿進行加固。墻體裂縫的加固方法，應由
設計部門提出。
四、 大梁處的墻體裂縫
1. 現(xiàn)象：大梁底部的墻體，產生局部豎直裂縫。應由設計與施工單位，結合結構形式、
施工方法等，進行綜合調查分析，然后采取措施，加以處理。
2. 治理：應由設計與施工單位，結合結構形式、施工方法等，進行綜合調查分析，然后
采取措施，加以處理。
五、 石砌墻體內外兩層皮
1. 現(xiàn)象：墻體內外皮互不連接，自成一體，承載力低，穩(wěn)定性差，受到水平推力極易傾
倒。尤其在亂毛石砌筑的墻體中容易發(fā)生。
2. 治理；應采取加固措施，如加設一定數(shù)量的穿墻螺栓，嚴重的應拆除重砌。
六、 石塊粘結不牢
1. 現(xiàn)象：石塊和砌筑砂漿粘結不良，掀開石塊有時可發(fā)現(xiàn)臥縫砂漿鋪得不嚴，石塊之間
有瞎縫。敲擊墻體可聽到空洞聲，用力推則個別石塊松動。這會大大降低墻體的承載
能力和穩(wěn)定性。
2. 治理：凡空洞處，應掏去縫隙內的砂漿，重新用砂漿填實。
七、 石砌墻體勾縫砂漿粘結不牢。
1.現(xiàn)象：勾縫砂漿與砌體結合不良，甚至開裂和脫落，嚴重時造成滲漏水。
2.治理：勾縫砂漿嚴重開裂或脫落處，應將勾縫砂漿鏟除，按要求重新勾縫。
八、砌檔土墻泄不孔不通暢，泛水坡度不夠
1. 現(xiàn)象：未留泄水孔，或泄水孔堵塞，或排水坡度不夠，造成擋土墻內側長期積水，導
致墻體開裂、沉陷或倒坍。
2. 治理：如未留泄水孔，則拆除部分墻體重新留孔；如泄水孔堵塞，則應清除堵塞物。
擋土墻內側如有積水現(xiàn)象，則應加大墻內側土坡的坡度。