工程項(xiàng)目組織與管理講義（第十章）

　　第十章工程項(xiàng)目費(fèi)用管理

　　考試要點(diǎn)：

　　1.了解工程項(xiàng)目費(fèi)用管理程序，各階段資源消耗計(jì)劃的特點(diǎn)。

　　2.熟悉工程項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成，資源消耗計(jì)劃編制的依據(jù)、方法和成果，設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)。

　　3.掌握工程項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)劃編制的依據(jù)、方法和成果，費(fèi)用控制的依據(jù)、步驟、方法和成果。

　　第一節(jié)概述

　　工程項(xiàng)目費(fèi)用管理就是要保證在批準(zhǔn)的預(yù)算內(nèi)完成所有工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容的建設(shè)。工程項(xiàng)目的費(fèi)用管理過程包括：

　　1.資源消耗計(jì)劃編制

　　2.費(fèi)用估算

　　3.費(fèi)用計(jì)劃編制

　　4.費(fèi)用控制

　　一、工程項(xiàng)目費(fèi)用管理的程序（了解）

　　二、工程項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成（熟悉）

　　1.設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)

　　設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)是指為工程項(xiàng)目購(gòu)置或自制達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備和新、擴(kuò)建工程項(xiàng)目配置的首批工器具及生產(chǎn)家具所需的費(fèi)用。新建工程項(xiàng)目和擴(kuò)建工程項(xiàng)目的新建車間購(gòu)置或自制的全部設(shè)備、工具、器具，不論是否達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，均計(jì)入設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)中。

　　設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)

　　上式中，設(shè)備原價(jià)系指國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)系指設(shè)備原價(jià)中未包括的包裝和包裝材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、采購(gòu)費(fèi)及倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)、供銷部門手續(xù)費(fèi)等。如果設(shè)備是由設(shè)備成套公司供應(yīng)的，成套公司的服務(wù)費(fèi)也應(yīng)計(jì)入設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)之中。

　?。?）國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)

　　國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指按照主管部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)圖紙和技術(shù)要求，由設(shè)備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的，符合國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價(jià)，即出廠價(jià)。

　?。?）國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)

　　非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指國(guó)家尚無定型標(biāo)準(zhǔn)，各設(shè)備生產(chǎn)廠不可能在工藝過程中采用批量生產(chǎn)，只能按一次訂貨，并根據(jù)具體的設(shè)備圖紙制造的設(shè)備。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有多種不同的計(jì)算方法，如成本計(jì)算估價(jià)法、系列設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法、定額估價(jià)法等。但無論哪種方法都應(yīng)該使非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確度接近實(shí)際出廠價(jià)，并且計(jì)算方法要簡(jiǎn)便。

　?。?）進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)

　　進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)是指抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站，且交完關(guān)稅以后的價(jià)格。進(jìn)口設(shè)備如采用裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FOB），其抵岸價(jià)構(gòu)成可概括為： 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=貨價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi)+國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)

　?。?）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算

　　設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)按設(shè)備原價(jià)乘以設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率計(jì)算。計(jì)算公式為：

　　設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率

　?。?）工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)

　　一般以設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為基數(shù)計(jì)算。

　?。?）直接工程費(fèi)包括直接費(fèi)、其他直接費(fèi)和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)。直接費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)。

　?、偃斯べM(fèi)，指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人

　　開支的各項(xiàng)費(fèi)用。包括生產(chǎn)工人基本工資、工資性補(bǔ)貼、輔助工資、福利費(fèi)和勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。

　　②材料費(fèi)，指施工過程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的原材

　　料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用和周轉(zhuǎn)使用材料的攤銷（或租賃）費(fèi)用。包括材料原價(jià)、供銷部門手續(xù)費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、采購(gòu)及保管費(fèi)。

　?、凼┕C(jī)械使用費(fèi)，指使用施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)

　　械使用費(fèi)以及機(jī)械安裝、拆除和進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用。包括折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸機(jī)械養(yǎng)路費(fèi)、車船使用稅及保險(xiǎn)費(fèi)。

　?、芷渌苯淤M(fèi)，指直接費(fèi)以外施工過程中發(fā)生的其他

　　費(fèi)用。同材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)相比，其他直接費(fèi)具有較大彈性。就具體單位工程來講，可能發(fā)生，也可能不發(fā)生，需要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工條件加以確定。其他直接費(fèi)是按相應(yīng)的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)乘以其他直接費(fèi)費(fèi)率確定的。

　?、莠F(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)，指為準(zhǔn)備施工、組織施工生產(chǎn)和管理所

　　需費(fèi)用，包括臨時(shí)設(shè)施費(fèi)和現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)兩方面內(nèi)容。

　?、夼R時(shí)設(shè)施費(fèi)，指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑安裝工程施工

　　所必需的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費(fèi)或攤銷費(fèi)?，F(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)一般是指發(fā)生在施工現(xiàn)場(chǎng)這一級(jí)的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，包括：現(xiàn)場(chǎng)管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、工程保修費(fèi)、工程排污費(fèi)和其他費(fèi)用?，F(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)是以相應(yīng)的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)乘以現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)費(fèi)率確定的。

　?。?）間接費(fèi)，包括免費(fèi)項(xiàng)目管理系統(tǒng)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用和其他。

　　免費(fèi)項(xiàng)目管理系統(tǒng)費(fèi)是指施工企業(yè)為組織施工生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的費(fèi)用。包括：免費(fèi)項(xiàng)目管理系統(tǒng)人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼及按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)折舊修理費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、勞動(dòng)和醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、職工養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)及待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、企業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、稅金及其他技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、排污費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。

　　財(cái)務(wù)費(fèi)用是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括企業(yè)經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的短期貸款利息凈支出、匯兌凈損失、調(diào)劑外匯手續(xù)費(fèi)、金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)，以及企業(yè)籌集資金發(fā)生的其他財(cái)務(wù)費(fèi)用。

　　其他費(fèi)用是指按規(guī)定支付工程造價(jià)（定額）管理部門的定額編制管理費(fèi)及勞動(dòng)定額管理部門的定額測(cè)定費(fèi)，以及按有關(guān)部門規(guī)定支付的上級(jí)管理費(fèi)。 間接費(fèi)是按相應(yīng)的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)乘以間接費(fèi)費(fèi)率確定的。

　　（3）計(jì)劃利潤(rùn)，是指按規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程費(fèi)用的利潤(rùn)，依據(jù)不同投資來源、工程類別實(shí)行差別利潤(rùn)率。

　　（4）稅金，指按國(guó)家稅法規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。營(yíng)業(yè)稅的稅額為營(yíng)業(yè)額的3%.城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅的納稅人所在地為市區(qū)的，按營(yíng)業(yè)稅的7%征收；所在地為縣鎮(zhèn)的，按營(yíng)業(yè)稅的5%征收；所在地為農(nóng)村的，按營(yíng)業(yè)稅的1%征收。教育費(fèi)附加稅額為營(yíng)業(yè)稅的3%.

　　4.預(yù)備費(fèi)

　　預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。

　　（1）基本預(yù)備費(fèi)，指在投資估算時(shí)難以預(yù)料的工程和費(fèi)用增加、設(shè)計(jì)變更、局部地基處理等增加的費(fèi)用，一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用、竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用等。計(jì)算公式為：

　　基本預(yù)備費(fèi)＝（設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)＋建筑安裝工程費(fèi)＋工程建設(shè)其他費(fèi)）×基本預(yù)備費(fèi)率

　?。?）漲價(jià)預(yù)備費(fèi)，指工程項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)由于物價(jià)上漲、匯率變化等因素影響而需要增加的費(fèi)用。計(jì)算公式為：

　　式中：PC為漲價(jià)預(yù)備費(fèi)；It為第t年的建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)之和；n為建設(shè)期；f為建設(shè)期價(jià)格上漲指數(shù)。

　　5.固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅

　　投資方向調(diào)節(jié)稅是為了貫徹國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，控制投資規(guī)模，調(diào)整投資結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)重點(diǎn)建設(shè)，引導(dǎo)投資在地區(qū)和行業(yè)間的有效配置而開征的稅收。目前，為了擴(kuò)大內(nèi)需，此項(xiàng)稅已暫停征收。

　　6.建設(shè)期利息

　　各年應(yīng)計(jì)利息=（年初借款本息累計(jì)＋本年借款額/2）×年利率

　　7.鋪底流動(dòng)資金

　　是指生產(chǎn)性工程項(xiàng)目為保證生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)正常進(jìn)行，按規(guī)定應(yīng)列入工程項(xiàng)目總投資的鋪底流動(dòng)資金。一般按流動(dòng)資金的30%計(jì)算。

　?。ǘ﹪?guó)際工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)構(gòu)成

　　國(guó)際工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)的構(gòu)成因承包工程項(xiàng)目范圍的不同以及各承包公司的分類方法不一致，沒有統(tǒng)一的模式，但基本構(gòu)成如圖10-5所示。

　　第二節(jié)工程項(xiàng)目資源消耗計(jì)劃

　　一、工程項(xiàng)目各階段資源消耗計(jì)劃的特點(diǎn)（了解）

　　圖10-6工程項(xiàng)目各階段資源消耗情況

　?。ㄒ唬┕こ添?xiàng)目決策階段

　　此階段的資源計(jì)劃主要是對(duì)人力資源的計(jì)劃，給專業(yè)技術(shù)人員分工，明確其任務(wù)范圍和要求，充分發(fā)揮其作用。雖然與施工階段相比資源消耗較少，但對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目總體投資的影響程度卻是最重要的。

　　（二）工程項(xiàng)目準(zhǔn)備階段

　　此階段的資源計(jì)劃也以人力資源的計(jì)劃為主。

　?。ㄈ┕こ添?xiàng)目實(shí)施階段

　　施工是建筑物實(shí)體的生產(chǎn)，所需資源主要包括：勞動(dòng)力、建筑材料和設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、項(xiàng)目施工所需的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施以及后勤供應(yīng)等。這些資源是工程項(xiàng)目實(shí)施必不可少的，它們的費(fèi)用往往占工程總費(fèi)用的80%以上，因此做好對(duì)工、料、機(jī)的計(jì)劃與控制是工程資源節(jié)約的主要途徑。

　?。ㄋ模┕こ添?xiàng)目試生產(chǎn)及竣工驗(yàn)收階段

　　資源需求已接近尾聲，主要是對(duì)各種資料的整理以及工程的最后調(diào)試工作，資源需求量很小，資源計(jì)劃內(nèi)容也很少。

　　二。資源消耗計(jì)劃的編制依據(jù)（熟悉）

　　（一）WBS

　?。ǘ┓秶f明書

　?。ㄈ┻M(jìn)度計(jì)劃

　?。ㄋ模┵Y源儲(chǔ)備說明

　?。ㄎ澹┙M織方針

　　三。編制資源消耗計(jì)劃的方法（熟悉）

　?。ㄒ唬┵Y源需求分析

　　編制資源消耗計(jì)劃首先要確定需要哪些資源以及需要的數(shù)量及使用時(shí)間，即進(jìn)行資源需求分析。

　　（二）資源供給分析

　　資源供給可以從工程項(xiàng)目組織內(nèi)部或外部解決，而且解決的方式也多種多樣，這時(shí)就要分析資源的可獲得性及獲得的難易程度。

　　（三）資源成本比較與模式組合

　　確定需要哪些資源和如何可以得到這些資源后，就要比較這些資源的使用成本，從而確定資源的組合模式（即各種資源所占比例與組合方式）。

　　（四）資源分配及計(jì)劃編制

　　確定了資源的供給方式和組合模式后，就要根據(jù)不同任務(wù)的資源需求對(duì)其進(jìn)行資源分配。

　?。ㄎ澹┵Y源消耗計(jì)劃的優(yōu)化

　　各種資源在工程費(fèi)用中占有相當(dāng)大的比重，資源的合理組合、供應(yīng)及使對(duì)工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益具有很大的影響，因此通過對(duì)資源計(jì)劃的優(yōu)化，能夠?qū)崿F(xiàn)工程項(xiàng)目收益最大化或項(xiàng)目成本最小化的目的。

　　首先，通過定義優(yōu)先級(jí)確定各種資源的重要性。優(yōu)先級(jí)的定義可以隨著項(xiàng)目的不同而不同，一般有幾個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：

　?、儋Y源的數(shù)量和價(jià)值量；

　?、谫Y源增減的可能性；

　?、郢@得程度；

　?、芸商娲裕?/p>

　?、莨?yīng)問題對(duì)項(xiàng)目的影響。

　　然后，根據(jù)資源的優(yōu)先級(jí)對(duì)資源消耗計(jì)劃進(jìn)行優(yōu)化及平衡。其方法有：

　?、偻ㄟ^對(duì)非關(guān)鍵線路上工作開始和結(jié)束時(shí)間在時(shí)差范圍內(nèi)的合理調(diào)整達(dá)到資源的平衡；

　?、谌绻?jīng)過非關(guān)鍵線路的工作的調(diào)整未能達(dá)到目標(biāo)，或希望資源使用更為均衡，則可以考慮減少非關(guān)鍵線路上工作的資源投入強(qiáng)度，在時(shí)差允許范圍內(nèi)相應(yīng)延長(zhǎng)資源投入的持續(xù)時(shí)間。

　　四、編制資源消耗計(jì)劃的工作成果 （熟悉）

　　編制資源消耗計(jì)劃過程的工作成果是一份資源消耗計(jì)劃文件。在這份文件中，要說明需要何種類型的資源以及WBS中每一部分需要的數(shù)量和時(shí)間。

　　第三節(jié)工程項(xiàng)目費(fèi)用估算

　　一、設(shè)計(jì)概算（熟悉）

　　設(shè)計(jì)概算是在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段，由設(shè)計(jì)單位按照設(shè)計(jì)要求概略地計(jì)算擬建工程從立項(xiàng)開始到交付使用為止全過程所發(fā)生的建設(shè)費(fèi)用的文件，是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分。在報(bào)請(qǐng)審批初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)時(shí)，作為完整的技術(shù)文件必須附有相應(yīng)的設(shè)計(jì)概算。

　?。ㄒ唬┰O(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)

　　⑴經(jīng)批準(zhǔn)工程項(xiàng)目有關(guān)文件、上級(jí)有關(guān)文件、指標(biāo)，包括投資估算。

　?、乒こ痰刭|(zhì)勘測(cè)資料。

　?、墙?jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件。

　　⑷水、電和原材料供應(yīng)情況。

　?、山煌ㄟ\(yùn)輸情況及運(yùn)輸價(jià)格。

　?、实貐^(qū)工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格及機(jī)械臺(tái)班價(jià)格。

　?、藝?guó)家或省市頒發(fā)的概算定額或概算指標(biāo)、建安工程間接費(fèi)定額、其他有關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　?、虈?guó)家或省市規(guī)定的其他工程費(fèi)用指標(biāo)、機(jī)電設(shè)備價(jià)目表。

　　⑼類似工程概算及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

　　（二）設(shè)計(jì)概算的編制方法

　　設(shè)計(jì)概算是由單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和工程項(xiàng)目總概算三級(jí)組成。設(shè)計(jì)概算的編制，是從單位工程概算這一級(jí)編制開始，經(jīng)過逐級(jí)匯總而成。其編制內(nèi)容及相互關(guān)系參見圖10-7所示。

　　1.單位工程概算的主要編制方法

　　1）建筑工程概算的編制方法

　?。?）擴(kuò)大單價(jià)法。首先根據(jù)概算定額編制成擴(kuò)大單位估價(jià)表（概算定額基礎(chǔ)價(jià)）。擴(kuò)大單位估價(jià)表是確定單位工程中各擴(kuò)大分部分項(xiàng)工程或完整的結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需全部材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)之和的文件。計(jì)算公式為：

　　概算定額基價(jià)＝概算定額單位材料費(fèi)＋

　　概算定額單位人工費(fèi)+概算定額單位

　　施工機(jī)械使用費(fèi)＝Σ（概算定額中材料消量

　　×材料預(yù)算價(jià)格）+Σ（概算定額中人工

　　工日消耗量×人工工資單價(jià)）+Σ（概算定

　　額中施工機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用單價(jià)）

　　將擴(kuò)大分部分項(xiàng)工程的工程量乘以擴(kuò)大單位估價(jià)進(jìn)行計(jì)算。其中工程量的計(jì)算，必須按定額中規(guī)定的各個(gè)分部分項(xiàng)工程內(nèi)容，遵循定額中規(guī)定的計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則及方法來進(jìn)行。完整的編制步驟如下：①根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙和說明書，按概算定額中劃分的項(xiàng)目計(jì)算工程量，有些無法直接計(jì)算的零星工程，如散水、臺(tái)階、廁所蹲臺(tái)等，可根據(jù)概算定額的規(guī)定，按主要工程費(fèi)用的百分率（一般為5%~8%）計(jì)算。

　　②根據(jù)計(jì)算的工程量套用相應(yīng)的擴(kuò)大單位估價(jià)，計(jì)算出材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)三者之和；

　?、鄹鶕?jù)有關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、利潤(rùn)和稅金；

　?、軐⑸鲜龈黜?xiàng)費(fèi)用累加，其和為建筑工程概算造價(jià)。

　　當(dāng)初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度、建筑結(jié)構(gòu)比較明確時(shí)，可采用這種方法編制建筑工程概算。

　?。?）概算指標(biāo)法。由于設(shè)計(jì)深度不夠等原因，對(duì)一般附屬、輔助和服務(wù)工程等項(xiàng)目，以及住宅和文化福利工程項(xiàng)目或投資比較小、比較簡(jiǎn)單的工程項(xiàng)目，多采用概算指標(biāo)編制概算。

　　第一種方法：直接用概算指標(biāo)編制單位工程概算

　　當(dāng)設(shè)計(jì)對(duì)象的結(jié)構(gòu)特征符合概算指標(biāo)的結(jié)構(gòu)特征時(shí)，可直接用概算指標(biāo)編制概算。

　　①根據(jù)概算指標(biāo)計(jì)算出各直接費(fèi)用，即首先計(jì)算人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)及直接費(fèi)；然后計(jì)算單位直接費(fèi)；第三步計(jì)算其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及概算單價(jià)；第四步計(jì)算單位工程概算價(jià)值和各技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；最后再編制概算。

　　②根據(jù)基價(jià)調(diào)整系數(shù)計(jì)算概算指標(biāo)調(diào)整后基價(jià)，然后編制概算。

　　第二種方法：用修正概算指標(biāo)編制單位工程概算。

　　當(dāng)設(shè)計(jì)對(duì)象結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)的結(jié)構(gòu)特征局部有差別時(shí)，可用修正后概算指標(biāo)。再根據(jù)已計(jì)算的建筑面積或建筑體積乘以修正后的概算指標(biāo)及單位價(jià)值，算出工程概算價(jià)值。

　　2）設(shè)備及安裝工程概算的編制方法

　　設(shè)備及安裝工程分為機(jī)械設(shè)備及安裝工程和電氣設(shè)備及安裝工程兩部分。

　　設(shè)備及安裝工程的概算由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和安裝工程費(fèi)兩部分組成。

　?。?）設(shè)備購(gòu)置概算的編制方法。設(shè)備購(gòu)置費(fèi)由設(shè)備原價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)組成。

　　①根據(jù)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的類別、性質(zhì)、質(zhì)量、材質(zhì)等，按設(shè)備單位重量（噸）規(guī)定的估價(jià)指標(biāo)計(jì)算。估價(jià)時(shí)將設(shè)備重量乘以相適應(yīng)的每噸設(shè)備的估價(jià)指標(biāo)。

　　②根據(jù)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的類別、重量、材質(zhì)、精密程度及制造廠家，按每臺(tái)設(shè)備規(guī)定的估價(jià)指標(biāo)計(jì)算。估價(jià)時(shí)將設(shè)備臺(tái)數(shù)乘以相應(yīng)的每臺(tái)設(shè)備的估價(jià)指標(biāo)。

　　設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)按各部、省、市、自治區(qū)規(guī)定的運(yùn)雜費(fèi)率乘以設(shè)備原價(jià)計(jì)算。

　?。?）設(shè)備及安裝工程概算的編制。

　?、兕A(yù)算單價(jià)法。當(dāng)初步設(shè)計(jì)有詳細(xì)設(shè)備清單時(shí)，可直接按預(yù)算單價(jià)編制設(shè)備安裝工程概算。根據(jù)計(jì)算的設(shè)備安裝工程量，乘以安裝工程預(yù)算綜合單價(jià)，經(jīng)匯總求得。

　　用預(yù)算單價(jià)法編制概算，計(jì)算比較具體，精確性較高。

　?、跀U(kuò)大單價(jià)法。當(dāng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備，或僅有成套設(shè)備的重量時(shí)，可采用主體設(shè)備、成套設(shè)備或工藝線的綜合擴(kuò)大安裝單價(jià)編制概算。

　?、鄹潘阒笜?biāo)法。當(dāng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備，或安裝預(yù)算單價(jià)及擴(kuò)大綜合單價(jià)不全，無法采用預(yù)算單價(jià)法和擴(kuò)大單價(jià)法時(shí)，可采用概算指標(biāo)編制概算。概算指標(biāo)形式較多，概括起來主要可按以下幾種指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算。

　　按占設(shè)備價(jià)值的百分比（安裝費(fèi)率）的概算指標(biāo)計(jì)算。

　　設(shè)備安裝費(fèi)＝設(shè)備原價(jià)×設(shè)備安裝費(fèi)率

　　按每噸設(shè)備安裝費(fèi)的概算指標(biāo)計(jì)算。

　　設(shè)備安裝費(fèi)＝設(shè)備總噸數(shù)×每噸設(shè)備安裝費(fèi)（元/噸）

　　按座、臺(tái)、套、組、根、或功率等為計(jì)量單位的概算指標(biāo)計(jì)算。如工業(yè)爐，按每臺(tái)安裝費(fèi)指標(biāo)計(jì)算；冷水箱，按每組安裝費(fèi)指標(biāo)計(jì)算安裝費(fèi)等等。

　　按設(shè)備安裝工程每平方米建筑面積的概算指標(biāo)計(jì)算。設(shè)備安裝工程有時(shí)可按不同的專業(yè)內(nèi)容（如通風(fēng)、動(dòng)力、管道等）采用每平方米建筑面積的安裝費(fèi)用概算指標(biāo)計(jì)算安裝費(fèi)。

　　2.單項(xiàng)工程綜合概算的編制

　　單項(xiàng)工程綜合概算書是工程項(xiàng)目總概算書的組成部分，是編制總概算書的基礎(chǔ)文件，一般包括編制說明和綜合概算表兩個(gè)組成部分。單項(xiàng)工程綜合概算是以單項(xiàng)工程為編制對(duì)象，是確定一個(gè)單項(xiàng)工程所需全部建設(shè)費(fèi)用的文件。單項(xiàng)工程綜合概算是根據(jù)單項(xiàng)工程內(nèi)各專業(yè)單位工程概算匯總編制而成的。

　　3.工程項(xiàng)目總概算的編制

　　工程項(xiàng)目總概算是確定整個(gè)工程項(xiàng)目從立項(xiàng)到竣工驗(yàn)收全過程所需費(fèi)用的文件。它由各單項(xiàng)工程綜合概算以及工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)用概算等匯總編制而成。

　　二、施工圖預(yù)算（熟悉）

　　施工圖預(yù)算是根據(jù)批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)定額或預(yù)算定額或單位估價(jià)表、施工組織設(shè)計(jì)文件以及各種費(fèi)用定額等有關(guān)資料進(jìn)行計(jì)算和編制的單位工程預(yù)算造價(jià)的文件。它是擬建工程設(shè)計(jì)概算的具體化文件、也是單項(xiàng)工程綜合預(yù)算的基礎(chǔ)文件。施工圖預(yù)算的編制對(duì)象為單位工程，因此也稱單位工程預(yù)算。

　　（一）施工圖預(yù)算的編制依據(jù)

　?、沤?jīng)批準(zhǔn)和會(huì)審的施工圖設(shè)計(jì)文件、及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集。

　?、剖┕そM織設(shè)計(jì)或施工方案。

　?、墙ㄖこ袒A(chǔ)定額。

　　⑷經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算文件。

　?、傻貐^(qū)單位估價(jià)表。

　?、式ㄖこ藤M(fèi)用定額。

　?、瞬牧项A(yù)算價(jià)格。

　?、坦こ坛邪贤騾f(xié)議書。

　?、皖A(yù)算工作手冊(cè)。

　　（二）施工圖預(yù)算的編制方法

　　1.單價(jià)法

　　單價(jià)法就是用地區(qū)統(tǒng)一單位估價(jià)表中的分項(xiàng)工程工料單價(jià)乘以相應(yīng)的各分項(xiàng)工程的工程量，求和后得到包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)在內(nèi)的單位工程直接費(fèi)。據(jù)此計(jì)算出其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、以及計(jì)劃利潤(rùn)和稅金，經(jīng)匯總即可得到單位工程的施工圖預(yù)算。

　　其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)和利潤(rùn)可根據(jù)統(tǒng)一規(guī)定的費(fèi)率乘以相應(yīng)的計(jì)取基數(shù)求得。單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的直接費(fèi)計(jì)算公式及編制的基本步驟如下。

　　單位工程施工圖預(yù)算直接費(fèi)=Σ（工程量×工料單價(jià)）

　　用單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的完整步驟如圖10-10所示。

　　2.實(shí)物法

　　實(shí)物法編制施工圖預(yù)算是先用計(jì)算出的各分項(xiàng)工程的實(shí)物工程量分別套取基礎(chǔ)定額，按類相加求出單位工程所需的各種人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的消耗量，再分別乘以當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)馗鞣N人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際單價(jià)，求得人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)并匯總求和。

　　實(shí)物法中單位工程預(yù)算直接費(fèi)的計(jì)算公式為：

　　單位工程預(yù)算直接費(fèi)=Σ（工程量×基礎(chǔ)定額材料用量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)夭牧项A(yù)算價(jià)格）+Σ（工程量×基礎(chǔ)定額人工用量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯すべY單價(jià)）+Σ（工程量×基礎(chǔ)定額施工機(jī)械臺(tái)班用量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貦C(jī)械臺(tái)班單價(jià)）

　　對(duì)于其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)等費(fèi)用的計(jì)算，則根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄖ袌?chǎng)供求情況調(diào)整取費(fèi)率。實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的步驟與單價(jià)法基本相似，但在具體計(jì)算人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)及匯總?cè)N費(fèi)用之和方面有一定區(qū)別。其步驟如圖10-11所示。

　　三、標(biāo)底（熟悉）

　　標(biāo)底是招標(biāo)人對(duì)擬招標(biāo)工程事先確定的預(yù)期價(jià)格，而非交易價(jià)格。招標(biāo)人編制標(biāo)底價(jià)格是對(duì)招標(biāo)工程所需建造費(fèi)用的自我測(cè)算和控制。同時(shí)，標(biāo)底價(jià)格也是招標(biāo)工程社會(huì)平均水平的建造價(jià)格，在工程評(píng)標(biāo)時(shí)招標(biāo)人可以用此反映社會(huì)平均水平的標(biāo)底價(jià)格來衡量各個(gè)工程投標(biāo)人的個(gè)別價(jià)格，即投標(biāo)報(bào)價(jià)，用以判斷投標(biāo)人的投標(biāo)價(jià)格是否合理，以此作為衡量投標(biāo)人投標(biāo)價(jià)格的一個(gè)尺度。

　?。ㄒ唬?biāo)底的編制依據(jù)

　　⑴國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)，國(guó)務(wù)院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制定的工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法以及其他有關(guān)規(guī)定。有關(guān)的法律、法規(guī)、部門規(guī)章是編制標(biāo)底價(jià)格的指導(dǎo)規(guī)范，也是計(jì)費(fèi)依據(jù)和約束條件。

　　⑵工程招標(biāo)文件中確定的計(jì)價(jià)依據(jù)、商務(wù)條款。

　?、枪こ淘O(shè)計(jì)文件、圖紙、技術(shù)說明及招標(biāo)時(shí)的設(shè)計(jì)交底，按設(shè)計(jì)圖紙確定的或招標(biāo)人設(shè)定的編制工程量清單的相關(guān)基礎(chǔ)資料。

　?、痊F(xiàn)行或執(zhí)行的工程定額，包括基礎(chǔ)定額或地方定額、工期定額等，有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，工程量計(jì)算規(guī)則，規(guī)定的費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。

　?、刹捎玫氖┕そM織設(shè)計(jì)、施工方案、施工技術(shù)措施等。

　　⑹工程施工現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)、水文勘探資料，現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境和條件及反映相應(yīng)情況的有關(guān)資料。

　?、苏袠?biāo)時(shí)的人工、材料、設(shè)備及施工機(jī)械臺(tái)班等的市場(chǎng)價(jià)格信息，間接費(fèi)、利潤(rùn)等費(fèi)用的一般平均水平。

　　（二）標(biāo)底的編制方法

　　工程標(biāo)底的編制，需要根據(jù)招標(biāo)工程的具體情況，如設(shè)計(jì)文件和圖紙的深度、工程的規(guī)模和復(fù)雜程度、招標(biāo)人的特殊要求、招標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的規(guī)定等，選擇合適的類型和編制方法。

　　根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)的計(jì)算方法與習(xí)慣做法，在按工程量清單計(jì)算標(biāo)底價(jià)格時(shí)，單價(jià)的計(jì)算確定采用以下兩種方式。

　?、殴ち蠁蝺r(jià)。工程量清單的單價(jià)，即分部分項(xiàng)工程量的單價(jià)為直接費(fèi)單價(jià)，其按照選用的基礎(chǔ)定額或地方定額中的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量標(biāo)準(zhǔn)及其相應(yīng)的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算確定。工程量乘以工料單價(jià)得到分部分項(xiàng)工程的直接費(fèi)，再將各個(gè)分部分項(xiàng)的直接費(fèi)加以匯總就得到整個(gè)工程的直接費(fèi)。而整個(gè)工程的間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等按照有關(guān)規(guī)定另行計(jì)算，相應(yīng)費(fèi)用計(jì)入標(biāo)底價(jià)格匯總表。將直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等加以匯總就得到整個(gè)工程的總建造費(fèi)用，即工程標(biāo)底價(jià)格。

　?、凭C合單價(jià)

　　工程量清單的單價(jià)，即分部分項(xiàng)工程量的單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)，其綜合了工程直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等的一切費(fèi)用。全費(fèi)用單價(jià)綜合計(jì)算完成單位分部分項(xiàng)工程所發(fā)生的所有費(fèi)用，包括工程直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等。工程量乘以綜合單價(jià)就直接得到分部分項(xiàng)工程的造價(jià)費(fèi)用，再將各個(gè)分部分項(xiàng)工程的造價(jià)費(fèi)用加以匯總就直接得到整個(gè)工程的總建造費(fèi)用，即工程標(biāo)底價(jià)格。

　　注：2003年7月1日起僅采用“綜合單價(jià)”。

　　四、投標(biāo)報(bào)價(jià)（熟悉）

　　投標(biāo)報(bào)價(jià)是以業(yè)主招標(biāo)文件中合同條件、技術(shù)規(guī)范、工程性質(zhì)和范圍為依據(jù)，根據(jù)有關(guān)企業(yè)定額和價(jià)格資料，計(jì)算和確定承包該項(xiàng)工程的單價(jià)和總價(jià)，隨投標(biāo)書報(bào)業(yè)主。業(yè)主把投標(biāo)者的報(bào)價(jià)作為主要標(biāo)準(zhǔn)來選擇中標(biāo)者，同時(shí)也是業(yè)主和投標(biāo)者就工程標(biāo)價(jià)進(jìn)行承包合同談判的基礎(chǔ)，它直接關(guān)系到投標(biāo)者投標(biāo)的成敗。由于報(bào)價(jià)書是構(gòu)成投標(biāo)文件的重要內(nèi)容，所以，投標(biāo)者往往把報(bào)價(jià)放在首位。

　　第四節(jié)工程項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)劃

　　工程項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)劃是指在對(duì)工程項(xiàng)目所需費(fèi)用總額作出合理估計(jì)的前提下，為了確定項(xiàng)目實(shí)際執(zhí)行情況的基準(zhǔn)而把整個(gè)費(fèi)用分配到各個(gè)工作單元上去。費(fèi)用計(jì)劃是工程項(xiàng)目建設(shè)全過程中進(jìn)行費(fèi)用控制的基本依據(jù)。因此，費(fèi)用計(jì)劃確定得是否合理將直接關(guān)系到費(fèi)用控制工作能否有效進(jìn)行，費(fèi)用控制能否達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。

　　一。費(fèi)用計(jì)劃的編制依據(jù)（掌握）

　?。ㄒ唬┵M(fèi)用估算

　?。ǘ￤BS

　?。ㄈ╉?xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃

　　二、費(fèi)用計(jì)劃的編制方法（掌握）

　　編制費(fèi)用計(jì)劃過程中最重要的方法，就是項(xiàng)目費(fèi)用目標(biāo)的分解。根據(jù)費(fèi)用控制目標(biāo)和要求的不同，費(fèi)用目標(biāo)的分解可以分為按費(fèi)用構(gòu)成、按子項(xiàng)目、按時(shí)間分解三種類型。

　?。ㄒ唬┌促M(fèi)用構(gòu)成分解

　　工程項(xiàng)目的費(fèi)用主要分為建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)用及工程建設(shè)其他費(fèi)用。由于建筑工程和安裝工程在性質(zhì)上存在著較大差異，費(fèi)用的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)也不盡相同。因此，在實(shí)際操作中往往將建筑工程費(fèi)用和安裝工程費(fèi)用分解開來。

　?。ǘ┌醋禹?xiàng)目分解

　　大中型的工程項(xiàng)目通常是由若干單項(xiàng)工程構(gòu)成的，而每個(gè)單項(xiàng)工程包括了多個(gè)單位工程，每個(gè)單位工程又是由若干個(gè)分部分項(xiàng)工程構(gòu)成，因此，首先要把項(xiàng)目總費(fèi)用分解到單項(xiàng)工程和單位工程中。

　?。ㄈ┌磿r(shí)間進(jìn)度分解

　　工程項(xiàng)目的費(fèi)用總是分階段、分期支出的，資金應(yīng)用是否合理與資金的時(shí)間安排有密切關(guān)系。為了編制項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)劃，并據(jù)此籌措資金，盡可能減少資金占用和利息支出，有必要將項(xiàng)目總費(fèi)用按其使用時(shí)間進(jìn)行分解。

　　編制按時(shí)間進(jìn)度的費(fèi)用計(jì)劃，通常可利用控制項(xiàng)目進(jìn)度的網(wǎng)絡(luò)圖進(jìn)一步擴(kuò)充而得，即在建立網(wǎng)絡(luò)圖時(shí)，一方面確定完成各項(xiàng)工作所需花費(fèi)的時(shí)間，另一方面同時(shí)確定完成這一工作的合適的費(fèi)用支出計(jì)劃。

　　三、費(fèi)用計(jì)劃編制的工作成果（掌握）

　　費(fèi)用計(jì)劃編制的工作成果是項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)劃文件。

　　費(fèi)用計(jì)劃有多種表達(dá)方式：

　?、侔醋禹?xiàng)目分解得到的費(fèi)用計(jì)劃表；

　?、跁r(shí)間－費(fèi)用累計(jì)曲線。

　　通過對(duì)項(xiàng)目費(fèi)用目標(biāo)按時(shí)間進(jìn)行分解，在網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃基礎(chǔ)上，可獲得項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的橫道圖，并在此基礎(chǔ)上編制費(fèi)用計(jì)劃。其表示方式有兩種：一種是在總體控制時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖上表示，另一種是利用時(shí)間-費(fèi)用曲線（S形曲線）表示。

　　第五節(jié)工程項(xiàng)目費(fèi)用控制

　　費(fèi)用控制是工程項(xiàng)目費(fèi)用管理的核心部分。工程項(xiàng)目的費(fèi)用控制不僅是對(duì)項(xiàng)目建設(shè)全過程中發(fā)生的費(fèi)用的監(jiān)控和對(duì)大量費(fèi)用數(shù)據(jù)的收集，更重要的是對(duì)各類費(fèi)用數(shù)據(jù)進(jìn)行正確分析并及時(shí)采取有效措施，從而達(dá)到將項(xiàng)目最終發(fā)生的費(fèi)用控制在目標(biāo)范圍之內(nèi)的目的。

　　一、費(fèi)用控制的依據(jù)（掌握）

　　（一）費(fèi)用計(jì)劃

　　費(fèi)用控制的目的就是實(shí)現(xiàn)費(fèi)用計(jì)劃的目標(biāo)，因此，費(fèi)用計(jì)劃是費(fèi)用控制的基礎(chǔ)。

　?。ǘ┻M(jìn)度報(bào)告

　　進(jìn)度報(bào)告提供了每一時(shí)刻工程實(shí)際完成量，工程費(fèi)用實(shí)際支付情況等重要信息。費(fèi)用控制工作正是通過實(shí)際情況與費(fèi)用計(jì)劃相比較，找出二者之間的差別，分析偏差產(chǎn)生的原因，從而采取措施改進(jìn)以后的工作。

　　（三）工程變更

　　一旦出現(xiàn)變更，工程量、工期、費(fèi)用都必將發(fā)生變化，從而使得費(fèi)用控制工作變得更加復(fù)雜和困難。

　?。ㄋ模┵M(fèi)用管理計(jì)劃

　　二、費(fèi)用控制的步驟（掌握）

　　費(fèi)用控制的步驟如下：

　?。ㄒ唬┍容^

　　按照某種確定的方式將費(fèi)用計(jì)劃值與實(shí)際值逐項(xiàng)進(jìn)行比較，以發(fā)現(xiàn)費(fèi)用是否已超支。

　?。ǘ┓治?/p>

　　在比較的基礎(chǔ)上，對(duì)比較的結(jié)果進(jìn)行分析，以確定偏差的嚴(yán)重性及偏差產(chǎn)生的原因。這一步是費(fèi)用控制工作的核心，其主要目的在于找出產(chǎn)生偏差的原因，從而采取有針對(duì)性的措施，減少或避免相同原因的再次發(fā)生或減少由此造成的損失。

　?。ㄈ╊A(yù)測(cè)

　　根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施情況估算整個(gè)項(xiàng)目完成時(shí)的費(fèi)用。預(yù)測(cè)的目的在于為決策提供支持。

　　（四）糾偏

　　當(dāng)工程項(xiàng)目的實(shí)際費(fèi)用出現(xiàn)了偏差，應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程的具體情況、偏差分析和預(yù)測(cè)的結(jié)果，采取適當(dāng)?shù)拇胧?，以期達(dá)到使費(fèi)用偏差盡可能小的目的。糾偏是費(fèi)用控制中最具實(shí)質(zhì)性的一步。只有通過糾偏，才能最終達(dá)到有效控制費(fèi)用的目的。

　?。ㄎ澹z查

　　它是指對(duì)工程的進(jìn)展進(jìn)行跟蹤和檢查，及時(shí)了解工程進(jìn)展?fàn)顩r以及糾偏措施的執(zhí)行情況和效果，為今后的工作積累經(jīng)驗(yàn)。

　　三、費(fèi)用控制的方法（掌握）

　　費(fèi)用控制的方法很多，這里著重介紹偏差分析法。

　　（一）偏差的概念

　　在費(fèi)用控制中，把費(fèi)用的實(shí)際值與計(jì)劃值的差異叫做費(fèi)用偏差，即：

　　費(fèi)用偏差＝已完工程實(shí)際費(fèi)用－已完工程計(jì)劃費(fèi)用

　　式中，已完工程實(shí)際費(fèi)用＝已完工程量×實(shí)際單價(jià)

　　已完工程計(jì)劃費(fèi)用＝已完工程量×計(jì)劃單價(jià)

　　結(jié)果為正表示費(fèi)用超支，結(jié)果為負(fù)表示費(fèi)用節(jié)約。但是，必須特別指出，進(jìn)度偏差對(duì)費(fèi)用偏差分析的結(jié)果有重要影響，如果不加考慮就不能正確反映費(fèi)用偏差的實(shí)際情況。如：某一階段的費(fèi)用超支，可能是由于進(jìn)度超前導(dǎo)致的，也可能由于物價(jià)上漲導(dǎo)致。所以，必須引入進(jìn)度偏差的概念。

　　進(jìn)度偏差1＝已完工程實(shí)際時(shí)間－已完工程計(jì)劃時(shí)間

　　為了與費(fèi)用偏差聯(lián)系起來，進(jìn)度偏差也可表示為：

　　進(jìn)度偏差2＝擬完工程計(jì)劃費(fèi)用－已完工程計(jì)劃費(fèi)用

　　所謂擬完工程計(jì)劃費(fèi)用，是指根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃安排在某一確定時(shí)間內(nèi)所應(yīng)完成的工程內(nèi)容的計(jì)劃費(fèi)用。

　　即：擬完工程計(jì)劃費(fèi)用=擬完工程量（計(jì)劃工程量）×計(jì)劃單價(jià)

　　進(jìn)度偏差為正值，表示工期拖延；結(jié)果為負(fù)值表示工期提前。

　　1.局部偏差和累計(jì)偏差

　　所謂局部偏差，有兩層含義：一是對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目而言，指各單項(xiàng)工程、單位工程及分部分項(xiàng)工程的費(fèi)用偏差；另一含義是對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)實(shí)施的時(shí)間而言，指每一控制周期所發(fā)生的費(fèi)用偏差。累計(jì)偏差是一個(gè)動(dòng)態(tài)的概念，其數(shù)值總是與具體的時(shí)間聯(lián)系在一起，第一個(gè)累計(jì)偏差在數(shù)值上等于局部偏差，最終的累計(jì)偏差就是整個(gè)項(xiàng)目的費(fèi)用偏差。

　　2.絕對(duì)偏差和相對(duì)偏差

　　絕對(duì)偏差是指費(fèi)用實(shí)際值與計(jì)劃值比較所得到的差額。

　?。ǘ┢罘治龅姆椒?/p>

　　偏差分析可采用不同的方法，常用的有橫道圖法、表格法和曲線法。

　　1.橫道圖法

　　用橫道圖法進(jìn)行費(fèi)用偏差分析，是用不同的橫道標(biāo)識(shí)已完工程計(jì)劃費(fèi)用、擬完工程計(jì)劃費(fèi)用和已完工程實(shí)際費(fèi)用，橫道的長(zhǎng)度與其金額成正比例。橫道圖法具有形象、直觀、一目了然等優(yōu)點(diǎn)，它能夠準(zhǔn)確表達(dá)出費(fèi)用的絕對(duì)偏差，而且能一眼感受到偏差的嚴(yán)重性。但這種方法反映的信息量少，一般在項(xiàng)目的較高管理層應(yīng)用。

　　2.表格法

　　表格法是進(jìn)行偏差分析最常用的一種方法。它將項(xiàng)目編號(hào)、名稱、各費(fèi)用參數(shù)以及費(fèi)用偏差數(shù)綜合歸納入一張表格中，并且直接在表格中進(jìn)行比較。由于各偏差參數(shù)都在表中列出，使得費(fèi)用管理者能夠綜合地了解并處理這些數(shù)據(jù)。

　　用表格法進(jìn)行偏差分析具有如下優(yōu)點(diǎn)。

　?。?）靈活、適用性強(qiáng)?？筛鶕?jù)實(shí)際需要設(shè)計(jì)表格，進(jìn)行增減項(xiàng)。

　　（2）信息量大?？梢苑从称罘治鏊璧馁Y料，從而有利于費(fèi)用控制人員及時(shí)采取針對(duì)性措施，加強(qiáng)控制。

　　（3）表格處理可借助于計(jì)算機(jī)，從而節(jié)約大量數(shù)據(jù)處理所需的人力，并大大提高速度。

　　表10-3是用表格法進(jìn)行偏差分析的例子。

　　3.曲線法（贏值法）

　　曲線法是用費(fèi)用累計(jì)曲線（S形曲線）來進(jìn)行費(fèi)用偏差分析的一種方法。

　　在用曲線法進(jìn)行費(fèi)用偏差分析時(shí)，首先要確定費(fèi)用計(jì)劃值曲線。費(fèi)用計(jì)劃值曲線是與確定的進(jìn)度計(jì)劃聯(lián)系在一起的。同時(shí)，也應(yīng)考慮實(shí)際進(jìn)度的影響，應(yīng)當(dāng)引入三條費(fèi)用參數(shù)曲線，即已完工程實(shí)際費(fèi)用曲線a，已完工程計(jì)劃費(fèi)用曲線b和擬完工程計(jì)劃費(fèi)用曲線p（見圖10-22）。圖中曲線a與曲線b的豎向距離表示費(fèi)用偏差，曲線b與曲線p的水平距離表示進(jìn)度偏差。圖10-22反映的偏差為累計(jì)偏差。用曲線法進(jìn)行偏差分析同樣具有形象、直觀的特點(diǎn)，但這種方法很難直接用于定量分析，只能對(duì)定量分析起一定的指導(dǎo)作用。

　　（三）偏差原因分析

　　一般來說，產(chǎn)生費(fèi)用偏差的原因有以下幾種，見圖10-24.

　　四、費(fèi)用控制的工作成果（掌握）

　?。ㄒ唬┬薷馁M(fèi)用估算

　?。ǘ┎扇〖m偏措施

　?。ㄈ┱砑m偏資料，吸取教訓(xùn)

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