當(dāng)前位置:工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 項(xiàng)目管理系統(tǒng)
咨詢工程師考試輔導(dǎo)資料:財(cái)務(wù)分析的取價(jià)原則
申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話:400-8352-114
(一)財(cái)務(wù)分析應(yīng)采用預(yù)測(cè)價(jià)格
預(yù)測(cè)價(jià)格應(yīng)是在選定的基年價(jià)格基礎(chǔ)上測(cè)算,一般選擇評(píng)價(jià)當(dāng)年為基年。采用何種價(jià)格體系,要視具體情況決定。
(二)現(xiàn)金流量分析原則上應(yīng)采用實(shí)價(jià)體系
這樣便于投資者考察投資的實(shí)際盈利能力。因?yàn)閷?shí)價(jià)值排除了通貨膨脹因素的影響,消除了因通貨膨脹(物價(jià)總水平上漲)帶來的“浮腫利潤”。
(三)償債能力分析和財(cái)務(wù)生存能力分析原則上應(yīng)采用時(shí)價(jià)體系
在投資估算中,通過計(jì)算漲價(jià)預(yù)備費(fèi),體現(xiàn)了兩類價(jià)格變動(dòng)因素的影響。在融資計(jì)劃、投入運(yùn)營后的還款計(jì)劃中也都應(yīng)考慮這部分費(fèi)用。所以只有采用以時(shí)價(jià)價(jià)值表示的投資費(fèi)用、融資數(shù)額進(jìn)行計(jì)算,才能真實(shí)反映項(xiàng)目的償債能力和財(cái)務(wù)生存能力。
(四)對(duì)財(cái)務(wù)分析采用價(jià)格體系的簡化
?。?)一般在建設(shè)期間既要考慮通貨膨脹因素,又要考慮相對(duì)價(jià)格變化,包括對(duì)建設(shè)投資的估算和對(duì)運(yùn)營期投入產(chǎn)出價(jià)格的預(yù)測(cè)。(即時(shí)價(jià))
(2)項(xiàng)目運(yùn)營期內(nèi),盈利能力分析和償債能力分析可以采用同一套價(jià)格,即預(yù)測(cè)的運(yùn)營期價(jià)格。
?。?)項(xiàng)目運(yùn)營期內(nèi),可根據(jù)項(xiàng)目和產(chǎn)出的具體情況,選用固定價(jià)格或考慮相對(duì)價(jià)格變化的變動(dòng)價(jià)格。(即基價(jià)或?qū)崈r(jià))
(4)當(dāng)有要求,或通貨膨脹嚴(yán)重時(shí),項(xiàng)目償債能力分析和財(cái)務(wù)生存能力分析要采用時(shí)價(jià)價(jià)格體系。
(五)財(cái)務(wù)分析采用價(jià)格是否應(yīng)該包含增值稅的問題及相關(guān)處理
增值稅是價(jià)外稅,在發(fā)生銷售產(chǎn)品和提供勞務(wù)時(shí),單獨(dú)開具增值稅專用發(fā)票。
?。?)會(huì)計(jì)制度規(guī)定,企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表中的成本費(fèi)用和營業(yè)收入都以不含增值稅的價(jià)格表示。(2)項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)階段,財(cái)務(wù)分析所采用的價(jià)格可以是含增值稅的價(jià)格,也可以是不含增值稅的價(jià)格,但需要予以說明。
注意:只要處理和計(jì)算得當(dāng),價(jià)格是否含稅一般不會(huì)對(duì)項(xiàng)目效益的計(jì)算產(chǎn)生影響。實(shí)際工作中需要做不同的處理,比如在利潤和利潤分配表、財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表和計(jì)算凈現(xiàn)值的現(xiàn)金流量表中對(duì)增值稅的處理、流動(dòng)資金的估算等等。
增值稅的計(jì)算:
(1)銷項(xiàng)稅額=含稅收入÷(1+增值稅率)×增值稅率=不含稅收入×增值稅率
?。?)進(jìn)項(xiàng)稅額=外購原材料、燃料動(dòng)力含稅成本÷(1+增值稅率)×增值稅率=外購原材料、燃料動(dòng)力不含稅成本×增值稅率
?。?)增值稅=銷項(xiàng)稅額-進(jìn)項(xiàng)稅額
泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)整理
更多推薦:
·2015年咨詢工程師資格考試改革變動(dòng)預(yù)測(cè)
·2015咨詢工程師考試輔導(dǎo)開課啦~
·2008-2015年咨詢工程師考試歷年真題及答案解析匯總
·關(guān)于2015年咨詢工程師資格考試的情況說明
- 1少一天假的中秋節(jié)該咋過?
- 2二級(jí)建造師和二級(jí)建筑師區(qū)別
- 3二級(jí)建造師復(fù)習(xí)資料:書證和物證的區(qū)別
- 42015年二級(jí)建造師《公路工程》復(fù)習(xí)資料(7)
- 5一級(jí)建造師復(fù)習(xí)資料:挖土(方)路基
- 6一級(jí)建造師復(fù)習(xí)資料:金屬管的彎曲
- 7蘇州2015年度首次招標(biāo)師職業(yè)水平考試報(bào)名時(shí)間:7月13日-20日
- 82015監(jiān)理工程師《建設(shè)工程合同管理》測(cè)試題(8)
- 9某項(xiàng)目鋼結(jié)構(gòu)施工方案28p
- 10水庫施工管理報(bào)告
- 11造價(jià)工程師四科常用公式說明(四)
- 12咨詢工程師考試《分析與評(píng)價(jià)》輔導(dǎo):債券方式融資
- 13住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部領(lǐng)導(dǎo)與貴州省領(lǐng)導(dǎo)舉行會(huì)談姜偉新栗戰(zhàn)書趙克志陳大衛(wèi)齊驥郭允沖王曉東出席
- 14閥門知識(shí)大全
- 15邵韋平:提倡基于合理技術(shù)的原創(chuàng)
- 16[PPT]公路隧道存在問題與建議59頁(知名學(xué)會(huì))
- 172015年二級(jí)建造師《法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》復(fù)習(xí)資料(10)
- 18副壩安全隱患整治高噴施工投標(biāo)書
- 192015年監(jiān)理工程師考試《理論與法規(guī)》測(cè)試題(9)
- 20土地平整工程施工方案
- 21[江蘇]旋挖鉆孔灌注樁施工組織設(shè)計(jì)
- 22一級(jí)建造師復(fù)習(xí)資料:免責(zé)條款無效情況
- 23零排放混凝土回收站的研究與應(yīng)用
- 242015年咨詢工程師《組織與管理》第八章(13)
- 25冷暖中央空調(diào)的優(yōu)勢(shì)配套
- 262015年陜西省咨詢工程師報(bào)名費(fèi)用
- 27四川省第十二屆人大常委會(huì)第十六次會(huì)議閉幕
- 28金屬板貼實(shí)木皮墻面施工工藝
- 29《土建工程》建筑工程定額:實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的目的、意義
- 30建筑防水工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)規(guī)范——檢測(cè)數(shù)量或測(cè)區(qū)的劃分應(yīng)符合的要求?
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號(hào)1層9號(hào)
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓