咨詢工程師考試輔導資料：財務分析涉及的價格

　　（一）影響價格變動的因素

　　兩類：一是相對價格變動因素；二是絕對價格變動因素。

　　相對價格是指商品間的價格比例關系。一般體現為供求均衡價格發(fā)生變化引起商品間的比價發(fā)生變化。

　　絕對價格是指用貨幣單位表示的商品價格水平。絕對價格變動一般體現為物價總水平的變化。

　　相對價格變動因素：供應量的變化、價格政策的變化、勞動生產率變化、消費水平變化、消費習慣改變、可替代產品的出現等引起供求關系發(fā)生變化的因素。

　　絕對價格變動因素：貨幣貶值或升值，也就是我們通常所說的通貨膨脹或通貨緊縮引起的所有商品價格的普遍上漲或普遍下降。

　　（二）財務分析涉及的三種價格及其間關系

　　1.基價（固定價格）：是指以基年價格水平表示的，不考慮其后價格變動的價格。如果采用基價，項目計算期內各年價格都是相同的。一般選擇評價工作進行的年份為基年，也有選擇預計的開始建設年份的。

　　注意：基價是確定項目涉及的各種貨物預測價格的基礎，也是估算建設投資的基礎。

　　2.時價：是指任何時候的當時市場價格。它包含了相對價格變動和絕對價格變動的影響，以當時的價格水平表示。以基價為基礎，按照預計的各種貨物的時價上漲率分別求出它們在計算期內任何一年的時價。

　　3.實價：是以基年價格水平表示的，只反映相對價格變動因素影響的價格?？梢杂蓵r價中扣除物價總水平變動的影響來求得實價。

　　4.三種價格的關系

　　（1）基價與時價

　　設基價為Pb ，時價為Pc，各年的時價上漲率為ci，i=1，2，…，n，ci可以各年相同，也可以不同，則第n年的時價：

　　Pcn=[ Pb×（1+c1）×（1+c2）×……×（1+cn）]

　　若各年ci 相同，則有：Pcn=[Pb×（1+ci）n]

　?。?）時價與實價

　　設第i年的實價上漲率為ri ， 物價總水平上漲率為fi，各年的時價上漲率ci和物價總水平上漲率fi都不變，則有：

　　第i年的實價=第i年的時價/（1+f1）

　　ri=[（1+ci）i/（1+fi）i]-1 （注，這里的實價上漲率是相對于基年的實價上漲率）

　　注意：

　?。?） 只有當時價上漲率大于物價總水平上漲率時，該貨物的實價上漲率才會大于零，此時說明該貨物價格上漲超過物價總水平的上漲。

　?。?） 如果貨物間的相對價格保持不變，即實價上漲率為零，那么實價值就等于基價值，同時意味著各種貨物的時價上漲率相同，也即各種貨物的時價上漲率等于物價總水平上漲率。

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