咨詢工程師《方法與實(shí)務(wù)》輔導(dǎo)：簡單估算法（2）

　　3.比例估算法

　　（1）以擬建項(xiàng)目設(shè)備購置費(fèi)為基數(shù)進(jìn)行估算

　　計(jì)算已建成的同類項(xiàng)目的建筑工程費(fèi)和安裝工程費(fèi)等占設(shè)備價(jià)值的百分比，以擬建項(xiàng)目設(shè)備購置費(fèi)為基數(shù)求出相應(yīng)的建筑工程費(fèi)及安裝工程費(fèi)等，再加上擬建項(xiàng)目其他費(fèi)用（含工程建設(shè)其他費(fèi)和預(yù)備費(fèi)等），得到項(xiàng)目或裝置的投資。

　　計(jì)算公式：

　　C ——擬建項(xiàng)目的投資額

　　E ——根據(jù)擬建項(xiàng)目當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貎r(jià)格計(jì)算的設(shè)備費(fèi)（含運(yùn)雜費(fèi)）的總和

　　P1、P2 ——已建項(xiàng)目中建筑、安裝及其他工程費(fèi)用等占設(shè)備費(fèi)百分比

　　f1、f2 ——由于時(shí)間因素引起的定額、價(jià)格、費(fèi)用等的調(diào)整系數(shù)

　　I ——擬建項(xiàng)目的其他費(fèi)用

　　（2）以擬建項(xiàng)目工藝設(shè)備投資為基數(shù)進(jìn)行估算

　　根據(jù)同類型的已建項(xiàng)目數(shù)據(jù)，計(jì)算出各專業(yè)工程占工藝設(shè)備投資的百分比，以擬建項(xiàng)目工藝設(shè)備投資為基數(shù)求出各專業(yè)工程的投資，求和后再加上其他有關(guān)費(fèi)用，即為擬建項(xiàng)目的建設(shè)投資。

　　計(jì)算公式為：

　　E ——擬建項(xiàng)目根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貎r(jià)格計(jì)算的工藝設(shè)備投資

　　各專業(yè)工程費(fèi)用占工藝設(shè)備費(fèi)用的百分比

　　4.系數(shù)估算法

　?。?）朗格系數(shù)法

　　以設(shè)備購置費(fèi)為基礎(chǔ)，乘以合理系數(shù)來推算項(xiàng)目的建設(shè)投資

　　優(yōu)缺點(diǎn)

　　優(yōu)點(diǎn)：方法簡單

　　缺點(diǎn)：準(zhǔn)確度不高，沒有考慮到項(xiàng)目規(guī)模大小、設(shè)備材質(zhì)以及自然地理?xiàng)l件差異的影響

　　計(jì)算公式

　　式中： C ——建設(shè)投資；

　　E ——設(shè)備購置費(fèi)；

　　Ki——管線、儀表、建筑物等項(xiàng)目費(fèi)用的估算系數(shù)

　　Kc——管理費(fèi)、合同費(fèi)、應(yīng)急費(fèi)等間接費(fèi)在內(nèi)的總估算系數(shù)

　　式中： C ——建設(shè)投資；

　　E ——設(shè)備購置費(fèi)；

　　Ki——管線、儀表、建筑物等項(xiàng)目費(fèi)用的估算系數(shù)

　　Kc——管理費(fèi)、合同費(fèi)、應(yīng)急費(fèi)等間接費(fèi)在內(nèi)的總估算系數(shù)

　　朗格系數(shù)KL：建設(shè)投資與設(shè)備購置費(fèi)之比。

　　（2）設(shè)備及廠房系數(shù)法

　　在擬建項(xiàng)目工藝設(shè)備投資和廠房土建投資估算的基礎(chǔ)上；分別利用已建項(xiàng)目的設(shè)備系數(shù)和廠房土建投資系數(shù)計(jì)算設(shè)備及廠房土建投資，加總后再加上其他有關(guān)費(fèi)用得到擬建項(xiàng)目的建設(shè)投資。

　　5.指標(biāo)估算法

　　估算指標(biāo)是指單項(xiàng)工程指標(biāo)（或單位工程指標(biāo)），是綜合項(xiàng)目建設(shè)中的各類成本和費(fèi)用以單項(xiàng)工程（或單位工程）表示的費(fèi)用指標(biāo)，具有較強(qiáng)的綜合性和概括性。

　　使用估算指標(biāo)應(yīng)根據(jù)不同地區(qū)、不同時(shí)期的實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，因?yàn)榈貐^(qū)、時(shí)期不同，設(shè)備、材料及人工的價(jià)格均有差異。

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