咨詢工程師《方法與實務(wù)》輔導(dǎo)：簡單估算法（2）

　　3.比例估算法

　　（1）以擬建項目設(shè)備購置費為基數(shù)進行估算

　　計算已建成的同類項目的建筑工程費和安裝工程費等占設(shè)備價值的百分比，以擬建項目設(shè)備購置費為基數(shù)求出相應(yīng)的建筑工程費及安裝工程費等，再加上擬建項目其他費用（含工程建設(shè)其他費和預(yù)備費等），得到項目或裝置的投資。

　　計算公式：

　　C ——擬建項目的投資額

　　E ——根據(jù)擬建項目當時當?shù)貎r格計算的設(shè)備費（含運雜費）的總和

　　P1、P2 ——已建項目中建筑、安裝及其他工程費用等占設(shè)備費百分比

　　f1、f2 ——由于時間因素引起的定額、價格、費用等的調(diào)整系數(shù)

　　I ——擬建項目的其他費用

　　（2）以擬建項目工藝設(shè)備投資為基數(shù)進行估算

　　根據(jù)同類型的已建項目數(shù)據(jù)，計算出各專業(yè)工程占工藝設(shè)備投資的百分比，以擬建項目工藝設(shè)備投資為基數(shù)求出各專業(yè)工程的投資，求和后再加上其他有關(guān)費用，即為擬建項目的建設(shè)投資。

　　計算公式為：

　　E ——擬建項目根據(jù)當時當?shù)貎r格計算的工藝設(shè)備投資

　　各專業(yè)工程費用占工藝設(shè)備費用的百分比

　　4.系數(shù)估算法

　?。?）朗格系數(shù)法

　　以設(shè)備購置費為基礎(chǔ)，乘以合理系數(shù)來推算項目的建設(shè)投資

　　優(yōu)缺點

　　優(yōu)點：方法簡單

　　缺點：準確度不高，沒有考慮到項目規(guī)模大小、設(shè)備材質(zhì)以及自然地理條件差異的影響

　　計算公式

　　式中： C ——建設(shè)投資；

　　E ——設(shè)備購置費；

　　Ki——管線、儀表、建筑物等項目費用的估算系數(shù)

　　Kc——管理費、合同費、應(yīng)急費等間接費在內(nèi)的總估算系數(shù)

　　式中： C ——建設(shè)投資；

　　E ——設(shè)備購置費；

　　Ki——管線、儀表、建筑物等項目費用的估算系數(shù)

　　Kc——管理費、合同費、應(yīng)急費等間接費在內(nèi)的總估算系數(shù)

　　朗格系數(shù)KL：建設(shè)投資與設(shè)備購置費之比。

　?。?）設(shè)備及廠房系數(shù)法

　　在擬建項目工藝設(shè)備投資和廠房土建投資估算的基礎(chǔ)上；分別利用已建項目的設(shè)備系數(shù)和廠房土建投資系數(shù)計算設(shè)備及廠房土建投資，加總后再加上其他有關(guān)費用得到擬建項目的建設(shè)投資。

　　5.指標估算法

　　估算指標是指單項工程指標（或單位工程指標），是綜合項目建設(shè)中的各類成本和費用以單項工程（或單位工程）表示的費用指標，具有較強的綜合性和概括性。

　　使用估算指標應(yīng)根據(jù)不同地區(qū)、不同時期的實際情況進行適當調(diào)整，因為地區(qū)、時期不同，設(shè)備、材料及人工的價格均有差異。

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