2015年咨詢工程師：依據(jù)組織方式有三種合同形式可供選擇

　　組織方式，有三種合同形式可供選擇：

　　1）監(jiān)理工程師管理合同。項目單位通常聘用監(jiān)理工程師對工程的質量、進度和投資進行控制。此種類型的合同在西方國家有悠久的歷史，我國目前已廣泛地采用建設監(jiān)理制。

　　2）管理承包合同（Management Contracting Contract）。采用管理承包合同，工程發(fā)包給“管理承包商”，由其將全部工程分包給各個“交易承包商”（Trade Contractors）。雖然管理承包商與項目單位的關系仍是合同關系，但承包商的最主要的角色是代表項目單位管理項目而不是建造工程。為了增強管理承包商的效率管理，在項目單位與管理承包商之間通常有一份風險分擔協(xié)議。因此，管理承包合同通常采用成本加酬金的方式。

　　3）建造管理合同（Construction Management Contract）。采用建造管理合同，項目單位雇用承包商直接建造工程，與此同時項目單位也直接雇用一個專業(yè)建造管理公司控制工程。這在某種程度上類似于傳統(tǒng)的建筑師/工程師管理合同。不同點在于，建筑師/工程師管理合同履行方式中，通常只雇用一個承包商，稱之為總承包商，其他均為分包商或指名分包商；而在建造管理合同中，項目單位通常雇用不止一個承包商，工程管理體系更為復雜。因此，建造管理合同中的建造工程項目經理所承擔的協(xié)調工作要遠大于傳統(tǒng)的監(jiān)理工程師。

責任編輯：Seazy

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發(fā)布：2007-07-23 12:20 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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