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大房企加注一線城市土地，拿地金額達(dá)到近一年高點

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　　盡管樓市還在調(diào)整,但房企在土地市場上的爭奪戰(zhàn)已經(jīng)打響。根據(jù)中原地產(chǎn)市場研究部提供的統(tǒng)計數(shù)據(jù),1月份,20大標(biāo)桿房企在一線城市拿地金額占比為38.9%,創(chuàng)造了歷史最高紀(jì)錄。

　　拿地節(jié)奏可以看出房企對未來樓市的判斷。業(yè)內(nèi)人士分析,2014年全年房企拿地普遍謹(jǐn)慎,但從第四季度開始,土地市場逐漸回暖,萬科、恒大、綠地、龍湖等企業(yè)紛紛再次活躍在土地市場。以華潤聯(lián)合體為例,今年北京土地市場的前三宗地均被其收入囊中,其中一宗地塊以86.25億元成交,成為北京新總價地王。

　　萬科的表現(xiàn)也十分活躍。萬科公布的業(yè)績銷售公告顯示,1月份萬科一共攬入七宗地塊,包括上海、南京、杭州、徐州等多個城市,共計花費68.83億元。雖然截至目前還未在北京的土地市場上有所收獲,但萬科也多次出手參與競標(biāo)。

　　根據(jù)中原地產(chǎn)市場研究部數(shù)據(jù),1月份一線城市土地合計成交金額達(dá)到530.9億元,相比去年12月份上漲了40.3%,溢價率達(dá)到28.6%,是2014年1月以后的溢價率最高點。20大標(biāo)桿房企拿地總額合計426億元,達(dá)到最近12個月以來最高點。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉對北京晨報記者表示,房企拿地回歸代表了對一二線城市的看好,“未來市場分化嚴(yán)重,三四線城市明顯庫存過量,一二線城市拿地競爭將更激烈。”

 
發(fā)布：2007-07-14 10:15    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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