試析PPP項目產出標準指標體系

申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114

　　一、問題的提出泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　長期以來，我國建設項目的投入和產出比例一直不高，而每年固定資產的投資都是驚人的，投入和產出比例的低下必然造成巨額資金和人力物力的浪費。究其原因有投資決策失誤、管理不善、技術落后以及效率低下等原因，還有比較重要的一點那就是產權和使用權的不明確，造成很多項目無法按照使用者或投資者的要求和意愿來建設。表1是我國城鎮(zhèn)近幾年固定資產投入和產出的比例：泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　近十幾年剛興起的ppp融資模式，就面對著產權和使用者分開的問題，作為一種準公共產品的提供方式，其產權的復雜性以及項目實施歷時的長久性，勢必會造成投資產出率的低下并給各方利益的均衡帶來一定的困難。另外，從已有ppp項目來看，其特許協(xié)議簽訂過程中的談判時間歷時非常長，很多項目都因為談判時間過于長久而致使項目錯過最佳實施期。鑒于此，本文從政府方的角度出發(fā)，提出基于政府方采購ppp項目的標準指標體系，以幫助ppp項目各方減少 ppp項目的談判時間，平衡各方利益。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　二、ppp項目中政府比較關心的問題分析泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　ppp模式改變了傳統(tǒng)的采購理念，傳統(tǒng)的工程采購，采購的是項目資產。而ppp模式采購的是項目資產投資提供的產品或服務。因此在ppp項目中政府方比較關心的因素主要有以下幾個方面：泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　(一)ppp項目提供產品或服務的質量和數量泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　ppp項目實施的背景是政府財政資金不足和管理效率的低下，而其提供的產品或服務又是社會公眾亟需的，因此ppp項目的實施能不能提供質量合格的產品或服務，以及能不能緩解社會的供需矛盾，成為政府方關心的首要問題。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　(二)ppp項目提供產品或服務的價格www

　　ppp作為一種準公共產品的提供方式，決定了其提供的產品或服務是要付費的，私人投資商之所以愿意投資以及銀行之所以愿意放貸，看中的就是項目預期的收益。同時ppp項目服務的是公眾，這種服務的價格必須是公眾能夠消費的并且愿意消費，所以ppp項目提供的服務收費應該合理。另外一方面價格的制定應體現社會的公平性，主要表現在：消費者付費，誰消費了誰付費;投資者獲取合理回報;ppp項目投資巨大，服務的時間長，在這個過程中，經濟發(fā)展，物價上漲必然會導致實際價格的變化，因此特許經營協(xié)議中應該有調價機制條款。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　(三)ppp項目的特許經營期限的設計泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　ppp項目的生命周期包括建設期和實際運營期，因此特許經營期的結構可分為單時段和雙時段，也就是是否把建設期和實際運營期分開， 這涉及到ppp項目一個比較重大的風險-完工風險的分配問題。政府采取ppp模式實施項目，很重要的原因就是公眾對項目預期提供的產品或服務處在一種亟需的狀態(tài)，因此政府當然希望ppp項目建設周期盡可能短，盡早提供產品或服務， 由于ppp項目大部分都是以特許經營的方式發(fā)包給項目公司的，因此采取何種特許經營期限結構以縮短建設周期，成為政府關心的問題。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　(四)ppp項目的可持續(xù)性項目管理培訓

　　ppp項目的生命周期一般都很長，ppp項目的建設和運營是否符合環(huán)保要求、項目建造是否具備內部維護能力和長遠規(guī)劃要求、項目提供的產品或服務是否具備競爭力以及是否具備可升級能力，都將影響項目的可持續(xù)性。另外，ppp項目在特許經營期限到期后一般都將移交給政府方，在移交之前，私營企業(yè)方出于自身利益的考慮可能會進行掠奪性經營，最終導致移交給政府方的項目無法正 常運營，不利于項目的可持續(xù)性發(fā)展。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　(五)政府方的收益項目管理論壇

　　政府方作為公共部門，它的收益更多的體現在有效使用公眾賦予的權力，使得有限的財政收入效益最大化，為公眾提供及時、便捷、實惠的基礎設施產品或服務，加快社會經濟發(fā)展，進而提高政府的威信和維護政府形象。service