造價(jià)師備考經(jīng)驗(yàn)：建筑面積規(guī)范記憶

　　十句話，記住建筑面積規(guī)范面積計(jì)算總結(jié)

　　心中有間房，計(jì)算不會(huì)忘；

　　平頂和坡頂，要點(diǎn)要分清；

　　有頂有圍護(hù)，面積參照房；

　　有頂無圍護(hù)，頂蓋減半做。

　　1、平頂坡頂單層房

　　單層房：外墻勒角上，結(jié)構(gòu)外圍水平面；

　　平頂房：2米2及以上計(jì)全，以下就折半；

　　坡頂房：凈空1米2，顛倒過來2米1折半，以下不算，以上算全。

　　2、櫥窗門斗和三廊（挑廊、檐廊和走廊）、還有架空走廊

　　（隱含有蓋）有圍護(hù)，按圍護(hù)，水平面積照房算。

　　有蓋無圍護(hù)，結(jié)構(gòu)底板水平面折半算。

　　3、有蓋無圍護(hù)，兩棚三站臺(tái)，頂蓋水平投影面折半。

　　同樣算法還有場館看臺(tái)，室外樓梯頂層不要算。

　　4、陽臺(tái)很特殊，不講頂蓋、底板和圍護(hù)，只講水平投影面折半。

　　5、門廳、大廳的回廊，舞臺(tái)控制房，計(jì)算基數(shù)按底板，面積照房算。

　　類似還有圍護(hù)結(jié)構(gòu)傾斜房，計(jì)算基數(shù)按底板，面積照房算。

　　6、樓頂有圍護(hù)，兩間一機(jī)房，面積照房算。

　　7、樓內(nèi)梯間、五井、垃圾囪，另加有結(jié)構(gòu)三庫，面積計(jì)算按層數(shù)。

　　8、吊腳樓、深基礎(chǔ)，設(shè)計(jì)利用是條件，有圍護(hù)照房算，無圍護(hù)按其利用算一半。

　　類似多層坡頂和看臺(tái)，空間不用就不算。

　　9、地下室不要漏了有頂蓋的出入囗，外墻上囗外邊線，不含井層墻所圍水平面。

　　10、單層內(nèi)樓房，有圍護(hù)按圍護(hù)，沒有圍護(hù)按底部。

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