2015年二級(jí)建造師《法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》解題技巧

　　建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》解題技巧

　　中國有句話，叫“熟能生巧”。做題之前，必須首先真正掌握了書中的知識(shí)，才能去做題，才能談“技巧”的問題。否則，一切都無從談起。

　　（1）數(shù)字型考點(diǎn)

　　例1．根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起（  ）內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。

　　A．7日                          B．15日

　　C．30日                         D．3個(gè)月

　　此題的答案是C.對(duì)于這種數(shù)字型知識(shí)點(diǎn)，原則上應(yīng)該是以記憶為主，但是也并不是無規(guī)律可循。對(duì)于日期的規(guī)定，中外有很大的差別，外國的數(shù)字一般都是7的倍數(shù)，如14天、28天等，而中國的數(shù)字一般都是具有中國特色的10天、半個(gè)月、一個(gè)月等。但是，這也不是絕對(duì)的，我國的《施工合同范本》參照FIDIC修改后，日子也都改成了7的倍數(shù)了。

　　例2．根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的規(guī)定，屬于工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍的工程建設(shè)項(xiàng)目，施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在（  ）人民幣以上的，必須進(jìn)行招標(biāo)。

　　A．50萬元       B．100萬元

　　C．150萬元      D．200萬元

　　此題的答案是D.其書中相關(guān)的知識(shí)點(diǎn)是：

　　“《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》規(guī)定的上述各類工程建設(shè)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須進(jìn)行招標(biāo)：

　　1）施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬元人民幣以上的；

　　2）重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬元人民幣以上的；

　　3）勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬元人民幣以上的；

　　4）單項(xiàng)合同估算價(jià)低于第1、2、3項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但項(xiàng)目總投資額在3000萬元人民幣以上的。“

　　這個(gè)知識(shí)點(diǎn)有4個(gè)數(shù)據(jù)，即200萬、100萬、50萬和3000萬。最容易混淆的是前三個(gè)數(shù)據(jù)，誰與誰對(duì)應(yīng)是要注意掌握的。但是他們之間也是有規(guī)律可循的，首先這三個(gè)數(shù)據(jù)都是倍數(shù)的關(guān)系，相對(duì)來講容易記憶。另外在記這些數(shù)據(jù)的時(shí)候應(yīng)該考慮到其所對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目的造價(jià)的大小就容易找到對(duì)應(yīng)關(guān)系了。

　?。?）主體型考點(diǎn)

　　這類題應(yīng)該說還是很容易解決的，這需要考生具有一些相關(guān)的知識(shí)，根據(jù)這些相關(guān)的知識(shí)基本就可以解決問題。

　　例1.建筑工程開工前，（   ）應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地，縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。

　　A．施工單位   B．建設(shè)單位

　　C．監(jiān)理單位  D．設(shè)計(jì)單位

　　這是很典型的主體型考點(diǎn)。而且對(duì)于某些建設(shè)行為是建設(shè)單位還是施工單位來完成也是非常重要的知識(shí)點(diǎn)。對(duì)于這樣的知識(shí)點(diǎn)，掌握起來并不難，我們就記住一點(diǎn)，施工單位的任務(wù)就是施工、設(shè)計(jì)單位的任務(wù)就是設(shè)計(jì)，至于其他外部的事情基本都是由建設(shè)單位去完成的。掌握了這個(gè)主導(dǎo)思想就不難處理這類題目了。

　　例2．組織編制環(huán)境影響報(bào)告書的是（）

　　（A）施工單位   （B）建設(shè)單位    （C）環(huán)境影響評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)    （D）設(shè)計(jì)單位

　　此題的正確答案是B.與之相關(guān)的知識(shí)點(diǎn)有：

　　“建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定組織編制環(huán)境影響報(bào)告書、環(huán)境影響報(bào)告表或者填報(bào)環(huán)境影響登記表（以下統(tǒng)稱環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件）：

　　1）可能造成重大環(huán)境影響的，應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響報(bào)告書，對(duì)產(chǎn)生的環(huán)境影響進(jìn)行全面評(píng)價(jià)；

　　2）可能造成輕度環(huán)境影響的，應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響報(bào)告表，對(duì)產(chǎn)生的環(huán)境影響進(jìn)行分析或者專項(xiàng)評(píng)價(jià)；

　　3）對(duì)環(huán)境影響很小、不需要進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)的，應(yīng)當(dāng)填報(bào)環(huán)境影響登記表。“

　　“環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件中的環(huán)境影響報(bào)告書或者環(huán)境影響報(bào)告表，應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)環(huán)境影響評(píng)價(jià)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)編制。任何單位和個(gè)人不得為建設(shè)單位指定對(duì)其建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)的機(jī)構(gòu)。”

　　從這兩句話中，我們就看到了“編制”與“組織編制”的單位是不同的。“編制”單位是環(huán)境影響評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)，而“組織編制”單位則是建設(shè)單位。這一點(diǎn)，也符合我們剛才的結(jié)論，即建設(shè)單位負(fù)責(zé)全面的工作，而其它相應(yīng)的單位緊緊負(fù)責(zé)具體的操作。

　?。?）分類型考點(diǎn)

　　例1．代理的種類包括（CDE）

　?。ˋ）表見代理

　?。˙）無權(quán)代理

　　（C）委托代理

　?。―）法定代理

　　（E）指定代理

　　這種分類屬于非常直接的分類方式。因?yàn)檫@是書上的原文直接做成的題目。對(duì)于這樣的題目，考生只能依靠記憶將書上的分類記住財(cái)政正確做出選擇。不過，好在這樣的分類在書上并不多，主要的也就是有四五個(gè)知識(shí)點(diǎn)吧，記住就行了。

　　例2．由于業(yè)主沒有及時(shí)支付工程款，根據(jù)合同的約定，承包商提出終止合同關(guān)系。這種終止屬于（BCD）

　?。ˋ）自然終止

　?。˙）協(xié)議終止

　?。–）違約終止

　?。―）業(yè)主和承包商之間法律關(guān)系的終止

　?。‥）業(yè)主和承包商之間法律關(guān)系的中止

　　這個(gè)例子屬于一種變形的分類。雖然主要也是考察考生對(duì)分類的知識(shí)點(diǎn)是否掌握，但是他卻更側(cè)重考察考生是否真正理解了這個(gè)分類的本質(zhì)，這就有一些難度了。在上面這個(gè)例子中。對(duì)于C．D兩個(gè)選項(xiàng)，相信很多同學(xué)都能選出來，但是對(duì)于B項(xiàng)恐怕就有一些難度了。為什么哪？因?yàn)橛械耐瑢W(xué)可能會(huì)認(rèn)為，這個(gè)案例既然屬于違約終止了，就不能再屬于別的了。這種理解是錯(cuò)誤的。這就像我們把人做一下分類一樣，按照性別人，你是男人；按照年齡分，你是中年人；按照國籍分，你是中國人。這個(gè)分類矛盾嗎？你是男人就不能使中國人了嗎？顯然不是。合同中約定的業(yè)主應(yīng)該按時(shí)支付工程款，如果不支付，則承包商可以單方面解除合同。這個(gè)條件是約定好的，直接寫入合同中來的，所以也屬于“協(xié)議”終止。另外我們可以參見《考試用書》第83頁的約定解除合同部分：

　　“合同解除，是指合同當(dāng)事人依法行使解除權(quán)或者雙方協(xié)商決定，提前解除合同效力的行為，合同解除包括：約定解除、法定解解。

　　· 約定解除合同

　　《合同法》第93條規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。

　　當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。“

　　①當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。是指合同當(dāng)事人雙方都同意解除合同，而不是單方行使解除權(quán)。

　?、诩s定一方解除合同條件的解除。是指當(dāng)事人在合同中約定解除合同的條件，當(dāng)合同成立之后，全部履行之前，由當(dāng)事人一方在某種情形出現(xiàn)后享有解除權(quán)，從而終止合同關(guān)系。“

　　從上面這個(gè)對(duì)約定解除合同的規(guī)定中我們可以看出，“約定一方解除合同條件的解除”就是約定解除，也就是我們前面提到的協(xié)議解除。

　?。?）程序型考點(diǎn)

　　這種類型的考點(diǎn)在書中很少，最值得關(guān)注的部分就是關(guān)于招標(biāo)投標(biāo)程序的規(guī)定。

　　例1．下列關(guān)于招標(biāo)程序的表述，正確的是（B）

　　（A）編制標(biāo)底、成立招標(biāo)組織、發(fā)售招標(biāo)文件、踏勘現(xiàn)場(chǎng)

　?。˙）成立招標(biāo)組織、編制標(biāo)底、發(fā)售招標(biāo)文件、踏勘現(xiàn)場(chǎng)

　?。–）踏勘現(xiàn)場(chǎng)、發(fā)售招標(biāo)文件、編制標(biāo)底、成立招標(biāo)組織

　　（D）發(fā)售招標(biāo)文件、踏勘現(xiàn)場(chǎng)、成立招標(biāo)組織、編制標(biāo)底

　　這種形式的試題大家是需要注意的，這是很容易出現(xiàn)的形式。這就要求考生要能記住整個(gè)招標(biāo)的程序哪個(gè)在先，哪個(gè)在后。記住這個(gè)次序，就不能單純地去記憶了，考生必須能夠理解整個(gè)招標(biāo)的含義以及每一步驟地工作，這樣就會(huì)很容易理解，誰當(dāng)然在先，誰當(dāng)然在后了。

　　例2．關(guān)于開標(biāo)程序的說法正確的是（D）

　?。ˋ）開標(biāo)的時(shí)間應(yīng)在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間后3天內(nèi)公開進(jìn)行

　?。˙）開標(biāo)時(shí)，由招標(biāo)人檢查投標(biāo)文件的密封情況

　?。–）投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)由投標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)檢查并公證

　?。―）開標(biāo)由招標(biāo)人主持

　　這是另一種關(guān)于程序的試題，這個(gè)例子與前面的例子考察的側(cè)重點(diǎn)是不一樣的。前面?zhèn)戎乜疾斓氖钦l先誰后，而這個(gè)則側(cè)重考察招標(biāo)程序中的相關(guān)規(guī)定。

　　（5）混淆型考點(diǎn)

　　例1．下面的行為中當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)締約過失責(zé)任的是（D）

　　（A）承包商沒有按照合同約定的時(shí)間完成工程

　?。˙）業(yè)主沒有按照合同約定的時(shí)間支付工程款

　　（C）承包商在投標(biāo)時(shí)借用了其他企業(yè)的資質(zhì)，在資格預(yù)審時(shí)沒有通過審查

　　（D）發(fā)出中標(biāo)通知書后業(yè)主改變了中標(biāo)人

　　這是本書中一個(gè)重要的知識(shí)點(diǎn)，那就是締約過失責(zé)任與違約責(zé)任的區(qū)別。這兩個(gè)概念是非常容易混淆的概念，所以，考生必須要非常精確地掌握兩者的區(qū)別才能做出正確的選擇。

　　締約過失責(zé)任與違約責(zé)任的區(qū)別在于：

　　1）締約過失責(zé)任發(fā)生在合同的訂立過程中，而違約責(zé)任發(fā)生在合同訂立以后。違約責(zé)任中的“約”指的就是合同中的約定，所以，如果沒有生效的合同約定，就談不上違約了。

　　2）締約過失責(zé)任強(qiáng)調(diào)當(dāng)事人一方要有過錯(cuò)，而違約責(zé)任不管當(dāng)事人是否有過錯(cuò)，只要事實(shí)上沒有按照合同的約定來做或沒做好就要承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3）締約過失責(zé)任強(qiáng)調(diào)另一方當(dāng)事人要有實(shí)際損失，而違約責(zé)任則并不強(qiáng)調(diào)守約方是否實(shí)際有損失。

　　例如，某甲欺騙某乙說：“我有工程需要向外分包，你是否希望自己來承包這個(gè)分包工程？”

　　某乙說：“當(dāng)然愿意”。

　　某甲說：“那好，你回去購買機(jī)械、材料然后回來與我簽訂合同”

　　當(dāng)某乙購買了機(jī)械設(shè)備、材料后來找某甲簽訂合同，某甲告訴某乙自己根本沒有工程要分包。

　　由于某甲與某乙還沒有簽訂合同，某乙不能要求某甲承擔(dān)違約責(zé)任，但是他可以要求某甲承擔(dān)締約過失責(zé)任。

　　例2．某甲向某乙發(fā)出了承諾的通知，但是由于客觀的原因?qū)е略摮兄Z的通知到達(dá)某乙時(shí)已經(jīng)超過了某乙要求承諾返回的期限，對(duì)于此，下面說法正確的是（C）

　?。ˋ）該承諾屬于承諾超期，如果某乙不及時(shí)通知某甲該承諾無效，則該承諾視為有效

　　（B）該承諾屬于承諾超期，如果某乙不及時(shí)通知某甲該承諾有效，則該承諾視為無效

　?。–）該承諾屬于承諾延誤，如果某乙不及時(shí)通知某甲該承諾無效，則該承諾視為有效

　?。―）該承諾屬于承諾延誤，如果某乙不及時(shí)通知某甲該承諾有效，則該承諾視為無效

　　這是另一個(gè)非常容易混淆的概念，我們?cè)谇懊嬉惨源藶槔M(jìn)行了分析。考生可以參見前面的內(nèi)容。

　　在《法規(guī)》這本書中，這樣易于混淆的知識(shí)點(diǎn)并不多，但是卻很容易出現(xiàn)在試題之中，希望考生對(duì)此要給予高度關(guān)注。

　?。?）條件型考點(diǎn)

　　例1．下面的條件中不屬于申請(qǐng)施工許可證必須具備的條件的是（BE）

　　（A）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)

　?。˙）需要拆遷的，拆遷工作已經(jīng)全部完成

　?。–）有滿足施工需要的施工圖紙

　?。―）按規(guī)定已經(jīng)委托了監(jiān)理

　　（E）建設(shè)資金已經(jīng)百分之百到位

　　這就是對(duì)申請(qǐng)施工許可證必須具備的條件進(jìn)行考查，看一看考生是否掌握了這個(gè)知識(shí)點(diǎn)。由于申請(qǐng)施工許可證的條件很多，所以，不可能將那八個(gè)條件都羅列出來，肯定是選取其中的幾個(gè)來考查。而且一般來講應(yīng)該是采用排除式出題比較合理，否則會(huì)有遺漏條件的嫌疑?？忌仨氁嬲斫鉃槭裁崔k理施工許可證要要求有這些條件才能容易記住這些條件，而不可機(jī)械性記憶這幾個(gè)條件。

　　書中符合這種類型的知識(shí)點(diǎn)也很少，考生可以對(duì)這有限的幾個(gè)知識(shí)點(diǎn)給予特別的關(guān)注。

　　例2．下面的說法正確的是（C）

　?。ˋ）合同中的質(zhì)量要求應(yīng)當(dāng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行

　?。˙）給付貨幣的，應(yīng)當(dāng)在接受貨幣一方所在地履行

　?。–）履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行

　　（D）給付貨物的，應(yīng)當(dāng)在履行義務(wù)一方所在地履行

　　這是一個(gè)前提條件型知識(shí)點(diǎn)，主要考察的就是大的前提條件，即“合同中沒有約定或約定不明確而雙方當(dāng)事人又達(dá)不成協(xié)議的”這個(gè)前提條件。只有具備了這個(gè)前提條件，才可以按照后面的規(guī)則來履行。對(duì)于這一點(diǎn)也不難理解，如果合同中已經(jīng)約定了某個(gè)事項(xiàng)，那么只需要按照那個(gè)約定履行就是了，就沒有必要再按照別的來做了。

　　（7）理解型考點(diǎn)

　　例1．下面關(guān)于不安抗辯權(quán)的說法錯(cuò)誤的是（ABCE）

　?。ˋ）不安抗辯權(quán)是后履行一方的抗辯權(quán)

　?。˙）合同雙方當(dāng)事人都有機(jī)會(huì)行使不安抗辯權(quán)

　?。–）一方行使了不安抗辯權(quán)后則意味著合同的終止

　?。―）當(dāng)事人沒有確切證據(jù)而中止合同，則要承擔(dān)違約責(zé)任

　　（E）訂立合同的過程中，如果一方對(duì)另一方能否按照合同履約感到擔(dān)心，就可以行使不安抗辯權(quán)，不去與之訂立合同

　　這是在考察考生對(duì)不安抗辯權(quán)的理解。像這樣的考點(diǎn)是很有一定深度的了，它要求考生必須真正理解了這個(gè)知識(shí)點(diǎn)后才能做得出來。我們來分析一下上面的各個(gè)選項(xiàng)。對(duì)于A項(xiàng)，明顯是錯(cuò)誤的，不安抗辯權(quán)屬于先履行一方的抗辯權(quán)。如果是后履行的一方，就完全可以相機(jī)行事了，根本就不用不安了。對(duì)于B項(xiàng)，顯然也是不正確的，既然我們已經(jīng)明確了，不安抗辯權(quán)是先履行一方的抗辯權(quán)，那么，合同中應(yīng)該后履行的一方就沒有這個(gè)權(quán)利。對(duì)于C項(xiàng)，顯然也不正確，行使不安抗辯權(quán)的結(jié)果是“中止”合同，當(dāng)然不排除最后“終止”的可能性，但是，如果另一方表明了具有履行債務(wù)的能力的話，當(dāng)事人就不可以“終止”，而要去繼續(xù)履行合同了。

　　例2．關(guān)于債的說法正確的是（BE）

　　（A）債只能表現(xiàn)為錢

　?。˙）債可以表現(xiàn)為行為

　　（C）只要當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，就可以抵銷

　　（D）只要當(dāng)事人死亡，債就解除了

　　（E）債權(quán)的實(shí)現(xiàn)需要相對(duì)人的積極協(xié)助

　　這是考查考生對(duì)債這個(gè)概念的理解。對(duì)于債，我們要抓住它的本質(zhì)，其本質(zhì)就是“義務(wù)”，這樣就容易理解了，因?yàn)榱x務(wù)表現(xiàn)的形式就很多了。否則我們就容易局限在“欠債還錢”的圈子里，認(rèn)為債就是錢了。我們來分析一下這幾個(gè)選項(xiàng)，對(duì)于A項(xiàng)，明顯是不對(duì)的，它就是我們剛才所說的局限在那個(gè)圈子里了。對(duì)于C項(xiàng)，我們知道抵銷是有條件的，必須要具備三個(gè)條件才可以抵銷，那就是數(shù)額相等、種類并且同時(shí)到期。目前只有一個(gè)條件，顯然是不妥的。對(duì)于D項(xiàng)，債因當(dāng)事人死亡而解除是有條件的，只適用于“具有人身性質(zhì)的合同之債”才能夠因當(dāng)事人死亡而消滅。對(duì)于E項(xiàng)，是正確的選項(xiàng)，這是書中的原話，因?yàn)閭鶛?quán)能否實(shí)現(xiàn)不一定，如果債務(wù)人不還錢，這個(gè)債權(quán)就實(shí)現(xiàn)不了。所以，需要相對(duì)人的積極協(xié)助。

　　書中這樣的知識(shí)點(diǎn)很多，所以在精讀階段一定要將這些知識(shí)點(diǎn)弄清楚。

　?。?）選擇型考點(diǎn)

　　例1．合同中的標(biāo)的物為執(zhí)行政府定價(jià)的商品。合同中約定了由甲公司向乙公司交付貨物，則（AB）

　?。ˋ）逾期交付貨物，遇價(jià)格上漲時(shí)按照原價(jià)格執(zhí)行

　?。˙）逾期交付貨物，遇價(jià)格下降時(shí)按照新價(jià)格執(zhí)行

　?。–）逾期交付貨物，遇價(jià)格上漲時(shí)按照新價(jià)格執(zhí)行

　　（D）逾期交付貨物，遇價(jià)格下降時(shí)按照原價(jià)格執(zhí)行

　?。‥）如期交付標(biāo)的物，遇價(jià)格上漲按照訂立合同時(shí)價(jià)格執(zhí)行

　　這個(gè)知識(shí)點(diǎn)是最典型的選擇型考點(diǎn)，這道題出現(xiàn)的形式還是比較直白的，它也可以變換一下形式，通過具體的數(shù)據(jù)來讓考生選擇。但是，即使那樣，在本質(zhì)上還是一樣的。關(guān)于對(duì)這類題的準(zhǔn)備，我們?cè)谇懊嬉呀?jīng)有了講解，在這里就不重復(fù)了。

　　這種類型的知識(shí)點(diǎn)不多，除此之外，還有一處需要考生注意的，那就是工程保險(xiǎn)中關(guān)于保險(xiǎn)起開始和終止的知識(shí)點(diǎn)。

　　例2．某承包商在4月2日與保險(xiǎn)公司簽訂了建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)合同，該承包商于開工日期（4月20日）前10天，即4月10日將用于工程的水泥卸放于工地。則該保險(xiǎn)合同生效的日子是（B）

　?。ˋ）4月2日

　?。˙）4月10日

　?。–）4月20日

　?。―）發(fā)生損失之日起生效

　　這個(gè)知識(shí)點(diǎn)到也不算難，我們只要注意了書上的相關(guān)的知識(shí)，注意“以先發(fā)生者為準(zhǔn)”就可以解決問題了。相關(guān)的知識(shí)點(diǎn)：

　　“建筑工程一切險(xiǎn)自工程開工之日或在開工之前工程用料卸放于工地之日開始生效，兩者以先發(fā)生者為準(zhǔn)。

　　保險(xiǎn)終止日應(yīng)為工程竣工驗(yàn)收之日或者保險(xiǎn)單上列出的終止日。“

　　（9）關(guān)系型考點(diǎn)

　　這種考點(diǎn)很有一定難度，它要求考生對(duì)知識(shí)有了深刻地理解才能夠選出正確的答案。而且書中這種類型的知識(shí)點(diǎn)也很多。所以，考生在精讀的時(shí)候就要注意將它們之間的關(guān)系作一下處理。

　　例1．某建筑公司沒有委托某甲采購水泥，某甲卻以該建筑公司代理人的身份為之訂購了一批水泥，則下面說法正確的是（CD）

　?。ˋ）某甲的行為屬于無權(quán)代理，該合同無效

　　（B）某甲的行為屬于表見代理，該合同有效

　?。–）只有水泥供應(yīng)商有正當(dāng)理由相信某甲有代理權(quán)，該合同才成立

　?。―）如果水泥供應(yīng)商有正當(dāng)理由相信某甲有代理權(quán)，則如果建筑公司不支付水泥貨款就要承擔(dān)違約責(zé)任

　?。‥）如果水泥供應(yīng)商有正當(dāng)理由相信某甲有代理權(quán)，則如果建筑公司不支付水泥貨款某甲就要承擔(dān)違約責(zé)任

　　這是考查代理關(guān)系中各方關(guān)系的知識(shí)點(diǎn)，更確切說是在考查“表見代理”這個(gè)知識(shí)點(diǎn)。這個(gè)知識(shí)點(diǎn)是個(gè)難點(diǎn)。要想做出正確的答案，必須要正確理解“表見代理”。但是，在書中并沒有明確寫出表見代理這個(gè)概念。在書中之有相關(guān)的法條描述：

　　“《合同法》第49條規(guī)定：行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。”這就需要授課教師向外延伸一下，向?qū)W員介紹一下關(guān)于表見代理的知識(shí)。

　　例2．甲公司是甲級(jí)資質(zhì)，乙公司是乙級(jí)資質(zhì)，他們組成聯(lián)合體投標(biāo)，并且約定如果遭遇業(yè)主索賠，責(zé)各自承擔(dān)50%的損失，則（BCD）

　　（A）依據(jù)《建筑法》，這個(gè)聯(lián)合體的資質(zhì)是甲級(jí)

　?。˙）依據(jù)《建筑法》，這個(gè)聯(lián)合體的資質(zhì)是乙級(jí)

　?。–）如果遭遇了業(yè)主1000元的索賠，業(yè)主可以要求甲公司自己全部支付，而甲公司不得拒絕

　　（D）如果遭遇了業(yè)主1000元的索賠，業(yè)主可以要求乙公司自己全部支付，而乙公司不得拒絕

　?。‥）如果遭遇了業(yè)主1000元的索賠，業(yè)主可以要求甲公司支付1000元，同時(shí)要求乙公司支付1000元，兩個(gè)公司均不得拒絕

　　這是關(guān)于《建筑法》中聯(lián)合體中各成員單位之間的連帶責(zé)任的知識(shí)點(diǎn)。關(guān)于連帶責(zé)任我們?cè)谇懊嬉惨呀?jīng)有了論述，在這里就不重復(fù)了。

　　另外有一點(diǎn)需要指出來，那就是《建筑法》和《招標(biāo)投標(biāo)法》關(guān)于聯(lián)合體資質(zhì)的認(rèn)定的規(guī)定是有一定差別的，《招標(biāo)投標(biāo)法》強(qiáng)調(diào)如果按照較低的成員的資質(zhì)來確定聯(lián)合體的資質(zhì)的話，要滿足一個(gè)條件，那就是這兩個(gè)成員單位必須是“同一專業(yè)”。

　?。?0） 禁止型考點(diǎn)

　　例1．下面的行為中違反《招標(biāo)投標(biāo)法》的是（ABD）

　?。ˋ）投標(biāo)者互相約定抬高投標(biāo)價(jià)

　?。˙）招標(biāo)人在招標(biāo)文件中公開標(biāo)底

　?。–）投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)低于標(biāo)底

　?。―）招標(biāo)人將其他投標(biāo)人的情況告知某投標(biāo)人

　?。‥）投標(biāo)人在投標(biāo)截止日前撤回投標(biāo)文件的。

　　為什么要對(duì)一些行為予以禁止？是因?yàn)槟男┬袨檫`法，不予禁止的話將損害國家或集體的利益。這是解這類題的基本思路。上題中ABD項(xiàng)都符合這個(gè)特點(diǎn)，具有社會(huì)危害性。但是C項(xiàng)卻不是，盡管投標(biāo)報(bào)價(jià)低于標(biāo)底將會(huì)被作為廢標(biāo)處理，但是并不意味著這是違法行為，因?yàn)樗簧婕暗絼e人的利益。對(duì)于E項(xiàng)，是合法的行為，這一點(diǎn)，《招標(biāo)投標(biāo)法》中是有明確規(guī)定的。

　　例2．下面的行為中，沒有違反《消防法》的是（D）

　　（A）生產(chǎn)易燃易爆危險(xiǎn)品的場(chǎng)所與居住場(chǎng)所設(shè)置在同一建筑物內(nèi)的

　?。˙）在具有爆炸危險(xiǎn)的場(chǎng)所吸煙的

　?。–）電焊工沒有持證上崗

　?。―）在施工現(xiàn)場(chǎng)使用明火

　　這是《消防法》中關(guān)于一些禁止性行為的規(guī)定。對(duì)于這樣的規(guī)定，盡管說記住書上的知識(shí)點(diǎn)是必要的，完全可以解決這個(gè)問題。我們還可以從實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)出發(fā)，聯(lián)系一下自己的施工實(shí)際情況，就完全可以確定前三項(xiàng)是有一定危害性的，容易導(dǎo)致事故的發(fā)生。對(duì)于D項(xiàng)，我們也容易想到施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)常有明火在使用。書中寫的是“禁止在具有火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)的場(chǎng)所使用明火；因特殊情況需要使用明火作業(yè)的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定事先辦理審批手續(xù)，采取相應(yīng)的消防安全措施。”

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