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2015年二級(jí)建造師《法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》解題技巧

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  建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》解題技巧

  中國有句話,叫“熟能生巧”。做題之前,必須首先真正掌握了書中的知識(shí),才能去做題,才能談“技巧”的問題。否則,一切都無從談起。

 ?。?)數(shù)字型考點(diǎn)

  例1.根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定,招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起(  )內(nèi),按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。

  A.7日                          B.15日

  C.30日                         D.3個(gè)月

  此題的答案是C.對(duì)于這種數(shù)字型知識(shí)點(diǎn),原則上應(yīng)該是以記憶為主,但是也并不是無規(guī)律可循。對(duì)于日期的規(guī)定,中外有很大的差別,外國的數(shù)字一般都是7的倍數(shù),如14天、28天等,而中國的數(shù)字一般都是具有中國特色的10天、半個(gè)月、一個(gè)月等。但是,這也不是絕對(duì)的,我國的《施工合同范本》參照FIDIC修改后,日子也都改成了7的倍數(shù)了。

  例2.根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的規(guī)定,屬于工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍的工程建設(shè)項(xiàng)目,施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在(  )人民幣以上的,必須進(jìn)行招標(biāo)。

  A.50萬元       B.100萬元

  C.150萬元      D.200萬元

  此題的答案是D.其書中相關(guān)的知識(shí)點(diǎn)是:

  “《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》規(guī)定的上述各類工程建設(shè)項(xiàng)目,包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購,達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的,必須進(jìn)行招標(biāo):

  1)施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬元人民幣以上的;

  2)重要設(shè)備、材料等貨物的采購,單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬元人民幣以上的;

  3)勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購,單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬元人民幣以上的;

  4)單項(xiàng)合同估算價(jià)低于第1、2、3項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),但項(xiàng)目總投資額在3000萬元人民幣以上的。“

  這個(gè)知識(shí)點(diǎn)有4個(gè)數(shù)據(jù),即200萬、100萬、50萬和3000萬。最容易混淆的是前三個(gè)數(shù)據(jù),誰與誰對(duì)應(yīng)是要注意掌握的。但是他們之間也是有規(guī)律可循的,首先這三個(gè)數(shù)據(jù)都是倍數(shù)的關(guān)系,相對(duì)來講容易記憶。另外在記這些數(shù)據(jù)的時(shí)候應(yīng)該考慮到其所對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目的造價(jià)的大小就容易找到對(duì)應(yīng)關(guān)系了。

 ?。?)主體型考點(diǎn)

  這類題應(yīng)該說還是很容易解決的,這需要考生具有一些相關(guān)的知識(shí),根據(jù)這些相關(guān)的知識(shí)基本就可以解決問題。

  例1.建筑工程開工前,(   )應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地,縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。

  A.施工單位   B.建設(shè)單位

  C.監(jiān)理單位  D.設(shè)計(jì)單位

  這是很典型的主體型考點(diǎn)。而且對(duì)于某些建設(shè)行為是建設(shè)單位還是施工單位來完成也是非常重要的知識(shí)點(diǎn)。對(duì)于這樣的知識(shí)點(diǎn),掌握起來并不難,我們就記住一點(diǎn),施工單位的任務(wù)就是施工、設(shè)計(jì)單位的任務(wù)就是設(shè)計(jì),至于其他外部的事情基本都是由建設(shè)單位去完成的。掌握了這個(gè)主導(dǎo)思想就不難處理這類題目了。

  例2.組織編制環(huán)境影響報(bào)告書的是()

 ?。ˋ)施工單位   (B)建設(shè)單位    (C)環(huán)境影響評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)    (D)設(shè)計(jì)單位

  此題的正確答案是B.與之相關(guān)的知識(shí)點(diǎn)有:

  “建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定組織編制環(huán)境影響報(bào)告書、環(huán)境影響報(bào)告表或者填報(bào)環(huán)境影響登記表(以下統(tǒng)稱環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件):

  1)可能造成重大環(huán)境影響的,應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響報(bào)告書,對(duì)產(chǎn)生的環(huán)境影響進(jìn)行全面評(píng)價(jià);

  2)可能造成輕度環(huán)境影響的,應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響報(bào)告表,對(duì)產(chǎn)生的環(huán)境影響進(jìn)行分析或者專項(xiàng)評(píng)價(jià);

  3)對(duì)環(huán)境影響很小、不需要進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)的,應(yīng)當(dāng)填報(bào)環(huán)境影響登記表。“

  “環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件中的環(huán)境影響報(bào)告書或者環(huán)境影響報(bào)告表,應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)環(huán)境影響評(píng)價(jià)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)編制。任何單位和個(gè)人不得為建設(shè)單位指定對(duì)其建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)的機(jī)構(gòu)。”

  從這兩句話中,我們就看到了“編制”與“組織編制”的單位是不同的。“編制”單位是環(huán)境影響評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu),而“組織編制”單位則是建設(shè)單位。這一點(diǎn),也符合我們剛才的結(jié)論,即建設(shè)單位負(fù)責(zé)全面的工作,而其它相應(yīng)的單位緊緊負(fù)責(zé)具體的操作。

 ?。?)分類型考點(diǎn)

  例1.代理的種類包括(CDE)

 ?。ˋ)表見代理

 ?。˙)無權(quán)代理

 ?。–)委托代理

 ?。―)法定代理

 ?。‥)指定代理

  這種分類屬于非常直接的分類方式。因?yàn)檫@是書上的原文直接做成的題目。對(duì)于這樣的題目,考生只能依靠記憶將書上的分類記住財(cái)政正確做出選擇。不過,好在這樣的分類在書上并不多,主要的也就是有四五個(gè)知識(shí)點(diǎn)吧,記住就行了。

  例2.由于業(yè)主沒有及時(shí)支付工程款,根據(jù)合同的約定,承包商提出終止合同關(guān)系。這種終止屬于(BCD)

  (A)自然終止

 ?。˙)協(xié)議終止

  (C)違約終止

 ?。―)業(yè)主和承包商之間法律關(guān)系的終止

 ?。‥)業(yè)主和承包商之間法律關(guān)系的中止

  這個(gè)例子屬于一種變形的分類。雖然主要也是考察考生對(duì)分類的知識(shí)點(diǎn)是否掌握,但是他卻更側(cè)重考察考生是否真正理解了這個(gè)分類的本質(zhì),這就有一些難度了。在上面這個(gè)例子中。對(duì)于C.D兩個(gè)選項(xiàng),相信很多同學(xué)都能選出來,但是對(duì)于B項(xiàng)恐怕就有一些難度了。為什么哪?因?yàn)橛械耐瑢W(xué)可能會(huì)認(rèn)為,這個(gè)案例既然屬于違約終止了,就不能再屬于別的了。這種理解是錯(cuò)誤的。這就像我們把人做一下分類一樣,按照性別人,你是男人;按照年齡分,你是中年人;按照國籍分,你是中國人。這個(gè)分類矛盾嗎?你是男人就不能使中國人了嗎?顯然不是。合同中約定的業(yè)主應(yīng)該按時(shí)支付工程款,如果不支付,則承包商可以單方面解除合同。這個(gè)條件是約定好的,直接寫入合同中來的,所以也屬于“協(xié)議”終止。另外我們可以參見《考試用書》第83頁的約定解除合同部分:

  “合同解除,是指合同當(dāng)事人依法行使解除權(quán)或者雙方協(xié)商決定,提前解除合同效力的行為,合同解除包括:約定解除、法定解解。

  · 約定解除合同

  《合同法》第93條規(guī)定:“當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。

  當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。“

 ?、佼?dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。是指合同當(dāng)事人雙方都同意解除合同,而不是單方行使解除權(quán)。

  ②約定一方解除合同條件的解除。是指當(dāng)事人在合同中約定解除合同的條件,當(dāng)合同成立之后,全部履行之前,由當(dāng)事人一方在某種情形出現(xiàn)后享有解除權(quán),從而終止合同關(guān)系。“

  從上面這個(gè)對(duì)約定解除合同的規(guī)定中我們可以看出,“約定一方解除合同條件的解除”就是約定解除,也就是我們前面提到的協(xié)議解除。

 ?。?)程序型考點(diǎn)

  這種類型的考點(diǎn)在書中很少,最值得關(guān)注的部分就是關(guān)于招標(biāo)投標(biāo)程序的規(guī)定。

  例1.下列關(guān)于招標(biāo)程序的表述,正確的是(B)

 ?。ˋ)編制標(biāo)底、成立招標(biāo)組織、發(fā)售招標(biāo)文件、踏勘現(xiàn)場

 ?。˙)成立招標(biāo)組織、編制標(biāo)底、發(fā)售招標(biāo)文件、踏勘現(xiàn)場

 ?。–)踏勘現(xiàn)場、發(fā)售招標(biāo)文件、編制標(biāo)底、成立招標(biāo)組織

 ?。―)發(fā)售招標(biāo)文件、踏勘現(xiàn)場、成立招標(biāo)組織、編制標(biāo)底

  這種形式的試題大家是需要注意的,這是很容易出現(xiàn)的形式。這就要求考生要能記住整個(gè)招標(biāo)的程序哪個(gè)在先,哪個(gè)在后。記住這個(gè)次序,就不能單純地去記憶了,考生必須能夠理解整個(gè)招標(biāo)的含義以及每一步驟地工作,這樣就會(huì)很容易理解,誰當(dāng)然在先,誰當(dāng)然在后了。

  例2.關(guān)于開標(biāo)程序的說法正確的是(D)

 ?。ˋ)開標(biāo)的時(shí)間應(yīng)在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間后3天內(nèi)公開進(jìn)行

  (B)開標(biāo)時(shí),由招標(biāo)人檢查投標(biāo)文件的密封情況

 ?。–)投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)由投標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)檢查并公證

 ?。―)開標(biāo)由招標(biāo)人主持

  這是另一種關(guān)于程序的試題,這個(gè)例子與前面的例子考察的側(cè)重點(diǎn)是不一樣的。前面?zhèn)戎乜疾斓氖钦l先誰后,而這個(gè)則側(cè)重考察招標(biāo)程序中的相關(guān)規(guī)定。

 ?。?)混淆型考點(diǎn)

  例1.下面的行為中當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)締約過失責(zé)任的是(D)

 ?。ˋ)承包商沒有按照合同約定的時(shí)間完成工程

  (B)業(yè)主沒有按照合同約定的時(shí)間支付工程款

 ?。–)承包商在投標(biāo)時(shí)借用了其他企業(yè)的資質(zhì),在資格預(yù)審時(shí)沒有通過審查

  (D)發(fā)出中標(biāo)通知書后業(yè)主改變了中標(biāo)人

  這是本書中一個(gè)重要的知識(shí)點(diǎn),那就是締約過失責(zé)任與違約責(zé)任的區(qū)別。這兩個(gè)概念是非常容易混淆的概念,所以,考生必須要非常精確地掌握兩者的區(qū)別才能做出正確的選擇。

  締約過失責(zé)任與違約責(zé)任的區(qū)別在于:

  1)締約過失責(zé)任發(fā)生在合同的訂立過程中,而違約責(zé)任發(fā)生在合同訂立以后。違約責(zé)任中的“約”指的就是合同中的約定,所以,如果沒有生效的合同約定,就談不上違約了。

  2)締約過失責(zé)任強(qiáng)調(diào)當(dāng)事人一方要有過錯(cuò),而違約責(zé)任不管當(dāng)事人是否有過錯(cuò),只要事實(shí)上沒有按照合同的約定來做或沒做好就要承擔(dān)違約責(zé)任。

  3)締約過失責(zé)任強(qiáng)調(diào)另一方當(dāng)事人要有實(shí)際損失,而違約責(zé)任則并不強(qiáng)調(diào)守約方是否實(shí)際有損失。

  例如,某甲欺騙某乙說:“我有工程需要向外分包,你是否希望自己來承包這個(gè)分包工程?”

  某乙說:“當(dāng)然愿意”。

  某甲說:“那好,你回去購買機(jī)械、材料然后回來與我簽訂合同”

  當(dāng)某乙購買了機(jī)械設(shè)備、材料后來找某甲簽訂合同,某甲告訴某乙自己根本沒有工程要分包。

  由于某甲與某乙還沒有簽訂合同,某乙不能要求某甲承擔(dān)違約責(zé)任,但是他可以要求某甲承擔(dān)締約過失責(zé)任。

  例2.某甲向某乙發(fā)出了承諾的通知,但是由于客觀的原因?qū)е略摮兄Z的通知到達(dá)某乙時(shí)已經(jīng)超過了某乙要求承諾返回的期限,對(duì)于此,下面說法正確的是(C)

  (A)該承諾屬于承諾超期,如果某乙不及時(shí)通知某甲該承諾無效,則該承諾視為有效

 ?。˙)該承諾屬于承諾超期,如果某乙不及時(shí)通知某甲該承諾有效,則該承諾視為無效

 ?。–)該承諾屬于承諾延誤,如果某乙不及時(shí)通知某甲該承諾無效,則該承諾視為有效

  (D)該承諾屬于承諾延誤,如果某乙不及時(shí)通知某甲該承諾有效,則該承諾視為無效

  這是另一個(gè)非常容易混淆的概念,我們?cè)谇懊嬉惨源藶槔M(jìn)行了分析??忌梢詤⒁娗懊娴膬?nèi)容。

  在《法規(guī)》這本書中,這樣易于混淆的知識(shí)點(diǎn)并不多,但是卻很容易出現(xiàn)在試題之中,希望考生對(duì)此要給予高度關(guān)注。

  (6)條件型考點(diǎn)

  例1.下面的條件中不屬于申請(qǐng)施工許可證必須具備的條件的是(BE)

 ?。ˋ)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)

 ?。˙)需要拆遷的,拆遷工作已經(jīng)全部完成

 ?。–)有滿足施工需要的施工圖紙

  (D)按規(guī)定已經(jīng)委托了監(jiān)理

 ?。‥)建設(shè)資金已經(jīng)百分之百到位

  這就是對(duì)申請(qǐng)施工許可證必須具備的條件進(jìn)行考查,看一看考生是否掌握了這個(gè)知識(shí)點(diǎn)。由于申請(qǐng)施工許可證的條件很多,所以,不可能將那八個(gè)條件都羅列出來,肯定是選取其中的幾個(gè)來考查。而且一般來講應(yīng)該是采用排除式出題比較合理,否則會(huì)有遺漏條件的嫌疑??忌仨氁嬲斫鉃槭裁崔k理施工許可證要要求有這些條件才能容易記住這些條件,而不可機(jī)械性記憶這幾個(gè)條件。

  書中符合這種類型的知識(shí)點(diǎn)也很少,考生可以對(duì)這有限的幾個(gè)知識(shí)點(diǎn)給予特別的關(guān)注。

  例2.下面的說法正確的是(C)

 ?。ˋ)合同中的質(zhì)量要求應(yīng)當(dāng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行

 ?。˙)給付貨幣的,應(yīng)當(dāng)在接受貨幣一方所在地履行

 ?。–)履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時(shí)履行

 ?。―)給付貨物的,應(yīng)當(dāng)在履行義務(wù)一方所在地履行

  這是一個(gè)前提條件型知識(shí)點(diǎn),主要考察的就是大的前提條件,即“合同中沒有約定或約定不明確而雙方當(dāng)事人又達(dá)不成協(xié)議的”這個(gè)前提條件。只有具備了這個(gè)前提條件,才可以按照后面的規(guī)則來履行。對(duì)于這一點(diǎn)也不難理解,如果合同中已經(jīng)約定了某個(gè)事項(xiàng),那么只需要按照那個(gè)約定履行就是了,就沒有必要再按照別的來做了。

 ?。?)理解型考點(diǎn)

  例1.下面關(guān)于不安抗辯權(quán)的說法錯(cuò)誤的是(ABCE)

 ?。ˋ)不安抗辯權(quán)是后履行一方的抗辯權(quán)

  (B)合同雙方當(dāng)事人都有機(jī)會(huì)行使不安抗辯權(quán)

 ?。–)一方行使了不安抗辯權(quán)后則意味著合同的終止

  (D)當(dāng)事人沒有確切證據(jù)而中止合同,則要承擔(dān)違約責(zé)任

 ?。‥)訂立合同的過程中,如果一方對(duì)另一方能否按照合同履約感到擔(dān)心,就可以行使不安抗辯權(quán),不去與之訂立合同

  這是在考察考生對(duì)不安抗辯權(quán)的理解。像這樣的考點(diǎn)是很有一定深度的了,它要求考生必須真正理解了這個(gè)知識(shí)點(diǎn)后才能做得出來。我們來分析一下上面的各個(gè)選項(xiàng)。對(duì)于A項(xiàng),明顯是錯(cuò)誤的,不安抗辯權(quán)屬于先履行一方的抗辯權(quán)。如果是后履行的一方,就完全可以相機(jī)行事了,根本就不用不安了。對(duì)于B項(xiàng),顯然也是不正確的,既然我們已經(jīng)明確了,不安抗辯權(quán)是先履行一方的抗辯權(quán),那么,合同中應(yīng)該后履行的一方就沒有這個(gè)權(quán)利。對(duì)于C項(xiàng),顯然也不正確,行使不安抗辯權(quán)的結(jié)果是“中止”合同,當(dāng)然不排除最后“終止”的可能性,但是,如果另一方表明了具有履行債務(wù)的能力的話,當(dāng)事人就不可以“終止”,而要去繼續(xù)履行合同了。

  例2.關(guān)于債的說法正確的是(BE)

 ?。ˋ)債只能表現(xiàn)為錢

 ?。˙)債可以表現(xiàn)為行為

 ?。–)只要當(dāng)事人互負(fù)債務(wù),就可以抵銷

  (D)只要當(dāng)事人死亡,債就解除了

 ?。‥)債權(quán)的實(shí)現(xiàn)需要相對(duì)人的積極協(xié)助

  這是考查考生對(duì)債這個(gè)概念的理解。對(duì)于債,我們要抓住它的本質(zhì),其本質(zhì)就是“義務(wù)”,這樣就容易理解了,因?yàn)榱x務(wù)表現(xiàn)的形式就很多了。否則我們就容易局限在“欠債還錢”的圈子里,認(rèn)為債就是錢了。我們來分析一下這幾個(gè)選項(xiàng),對(duì)于A項(xiàng),明顯是不對(duì)的,它就是我們剛才所說的局限在那個(gè)圈子里了。對(duì)于C項(xiàng),我們知道抵銷是有條件的,必須要具備三個(gè)條件才可以抵銷,那就是數(shù)額相等、種類并且同時(shí)到期。目前只有一個(gè)條件,顯然是不妥的。對(duì)于D項(xiàng),債因當(dāng)事人死亡而解除是有條件的,只適用于“具有人身性質(zhì)的合同之債”才能夠因當(dāng)事人死亡而消滅。對(duì)于E項(xiàng),是正確的選項(xiàng),這是書中的原話,因?yàn)閭鶛?quán)能否實(shí)現(xiàn)不一定,如果債務(wù)人不還錢,這個(gè)債權(quán)就實(shí)現(xiàn)不了。所以,需要相對(duì)人的積極協(xié)助。

  書中這樣的知識(shí)點(diǎn)很多,所以在精讀階段一定要將這些知識(shí)點(diǎn)弄清楚。

  (8)選擇型考點(diǎn)

  例1.合同中的標(biāo)的物為執(zhí)行政府定價(jià)的商品。合同中約定了由甲公司向乙公司交付貨物,則(AB)

 ?。ˋ)逾期交付貨物,遇價(jià)格上漲時(shí)按照原價(jià)格執(zhí)行

  (B)逾期交付貨物,遇價(jià)格下降時(shí)按照新價(jià)格執(zhí)行

  (C)逾期交付貨物,遇價(jià)格上漲時(shí)按照新價(jià)格執(zhí)行

 ?。―)逾期交付貨物,遇價(jià)格下降時(shí)按照原價(jià)格執(zhí)行

 ?。‥)如期交付標(biāo)的物,遇價(jià)格上漲按照訂立合同時(shí)價(jià)格執(zhí)行

  這個(gè)知識(shí)點(diǎn)是最典型的選擇型考點(diǎn),這道題出現(xiàn)的形式還是比較直白的,它也可以變換一下形式,通過具體的數(shù)據(jù)來讓考生選擇。但是,即使那樣,在本質(zhì)上還是一樣的。關(guān)于對(duì)這類題的準(zhǔn)備,我們?cè)谇懊嬉呀?jīng)有了講解,在這里就不重復(fù)了。

  這種類型的知識(shí)點(diǎn)不多,除此之外,還有一處需要考生注意的,那就是工程保險(xiǎn)中關(guān)于保險(xiǎn)起開始和終止的知識(shí)點(diǎn)。

  例2.某承包商在4月2日與保險(xiǎn)公司簽訂了建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)合同,該承包商于開工日期(4月20日)前10天,即4月10日將用于工程的水泥卸放于工地。則該保險(xiǎn)合同生效的日子是(B)

 ?。ˋ)4月2日

 ?。˙)4月10日

  (C)4月20日

 ?。―)發(fā)生損失之日起生效

  這個(gè)知識(shí)點(diǎn)到也不算難,我們只要注意了書上的相關(guān)的知識(shí),注意“以先發(fā)生者為準(zhǔn)”就可以解決問題了。相關(guān)的知識(shí)點(diǎn):

  “建筑工程一切險(xiǎn)自工程開工之日或在開工之前工程用料卸放于工地之日開始生效,兩者以先發(fā)生者為準(zhǔn)。

  保險(xiǎn)終止日應(yīng)為工程竣工驗(yàn)收之日或者保險(xiǎn)單上列出的終止日。“

 ?。?)關(guān)系型考點(diǎn)

  這種考點(diǎn)很有一定難度,它要求考生對(duì)知識(shí)有了深刻地理解才能夠選出正確的答案。而且書中這種類型的知識(shí)點(diǎn)也很多。所以,考生在精讀的時(shí)候就要注意將它們之間的關(guān)系作一下處理。

  例1.某建筑公司沒有委托某甲采購水泥,某甲卻以該建筑公司代理人的身份為之訂購了一批水泥,則下面說法正確的是(CD)

 ?。ˋ)某甲的行為屬于無權(quán)代理,該合同無效

  (B)某甲的行為屬于表見代理,該合同有效

 ?。–)只有水泥供應(yīng)商有正當(dāng)理由相信某甲有代理權(quán),該合同才成立

 ?。―)如果水泥供應(yīng)商有正當(dāng)理由相信某甲有代理權(quán),則如果建筑公司不支付水泥貨款就要承擔(dān)違約責(zé)任

  (E)如果水泥供應(yīng)商有正當(dāng)理由相信某甲有代理權(quán),則如果建筑公司不支付水泥貨款某甲就要承擔(dān)違約責(zé)任

  這是考查代理關(guān)系中各方關(guān)系的知識(shí)點(diǎn),更確切說是在考查“表見代理”這個(gè)知識(shí)點(diǎn)。這個(gè)知識(shí)點(diǎn)是個(gè)難點(diǎn)。要想做出正確的答案,必須要正確理解“表見代理”。但是,在書中并沒有明確寫出表見代理這個(gè)概念。在書中之有相關(guān)的法條描述:

  “《合同法》第49條規(guī)定:行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同,相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的,該代理行為有效。”這就需要授課教師向外延伸一下,向?qū)W員介紹一下關(guān)于表見代理的知識(shí)。

  例2.甲公司是甲級(jí)資質(zhì),乙公司是乙級(jí)資質(zhì),他們組成聯(lián)合體投標(biāo),并且約定如果遭遇業(yè)主索賠,責(zé)各自承擔(dān)50%的損失,則(BCD)

 ?。ˋ)依據(jù)《建筑法》,這個(gè)聯(lián)合體的資質(zhì)是甲級(jí)

 ?。˙)依據(jù)《建筑法》,這個(gè)聯(lián)合體的資質(zhì)是乙級(jí)

 ?。–)如果遭遇了業(yè)主1000元的索賠,業(yè)主可以要求甲公司自己全部支付,而甲公司不得拒絕

 ?。―)如果遭遇了業(yè)主1000元的索賠,業(yè)主可以要求乙公司自己全部支付,而乙公司不得拒絕

 ?。‥)如果遭遇了業(yè)主1000元的索賠,業(yè)主可以要求甲公司支付1000元,同時(shí)要求乙公司支付1000元,兩個(gè)公司均不得拒絕

  這是關(guān)于《建筑法》中聯(lián)合體中各成員單位之間的連帶責(zé)任的知識(shí)點(diǎn)。關(guān)于連帶責(zé)任我們?cè)谇懊嬉惨呀?jīng)有了論述,在這里就不重復(fù)了。

  另外有一點(diǎn)需要指出來,那就是《建筑法》和《招標(biāo)投標(biāo)法》關(guān)于聯(lián)合體資質(zhì)的認(rèn)定的規(guī)定是有一定差別的,《招標(biāo)投標(biāo)法》強(qiáng)調(diào)如果按照較低的成員的資質(zhì)來確定聯(lián)合體的資質(zhì)的話,要滿足一個(gè)條件,那就是這兩個(gè)成員單位必須是“同一專業(yè)”。

  (10) 禁止型考點(diǎn)

  例1.下面的行為中違反《招標(biāo)投標(biāo)法》的是(ABD)

 ?。ˋ)投標(biāo)者互相約定抬高投標(biāo)價(jià)

 ?。˙)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中公開標(biāo)底

 ?。–)投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)低于標(biāo)底

 ?。―)招標(biāo)人將其他投標(biāo)人的情況告知某投標(biāo)人

 ?。‥)投標(biāo)人在投標(biāo)截止日前撤回投標(biāo)文件的。

  為什么要對(duì)一些行為予以禁止?是因?yàn)槟男┬袨檫`法,不予禁止的話將損害國家或集體的利益。這是解這類題的基本思路。上題中ABD項(xiàng)都符合這個(gè)特點(diǎn),具有社會(huì)危害性。但是C項(xiàng)卻不是,盡管投標(biāo)報(bào)價(jià)低于標(biāo)底將會(huì)被作為廢標(biāo)處理,但是并不意味著這是違法行為,因?yàn)樗簧婕暗絼e人的利益。對(duì)于E項(xiàng),是合法的行為,這一點(diǎn),《招標(biāo)投標(biāo)法》中是有明確規(guī)定的。

  例2.下面的行為中,沒有違反《消防法》的是(D)

  (A)生產(chǎn)易燃易爆危險(xiǎn)品的場所與居住場所設(shè)置在同一建筑物內(nèi)的

 ?。˙)在具有爆炸危險(xiǎn)的場所吸煙的

  (C)電焊工沒有持證上崗

 ?。―)在施工現(xiàn)場使用明火

  這是《消防法》中關(guān)于一些禁止性行為的規(guī)定。對(duì)于這樣的規(guī)定,盡管說記住書上的知識(shí)點(diǎn)是必要的,完全可以解決這個(gè)問題。我們還可以從實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)出發(fā),聯(lián)系一下自己的施工實(shí)際情況,就完全可以確定前三項(xiàng)是有一定危害性的,容易導(dǎo)致事故的發(fā)生。對(duì)于D項(xiàng),我們也容易想到施工現(xiàn)場經(jīng)常有明火在使用。書中寫的是“禁止在具有火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)的場所使用明火;因特殊情況需要使用明火作業(yè)的,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定事先辦理審批手續(xù),采取相應(yīng)的消防安全措施。”

責(zé)任編輯:棋雯

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發(fā)布:2007-06-26 12:43    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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