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項(xiàng)目管理系統(tǒng)

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2013年一級建造師考試《工程經(jīng)濟(jì)》復(fù)習(xí)指導(dǎo)(10)

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  【教材解讀】

  一、基本預(yù)備費(fèi)

  基本預(yù)備費(fèi)是指在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出,需要事先預(yù)留的費(fèi)用,又稱不可預(yù)見費(fèi)。主要指設(shè)計(jì)變更及施工過程中可能增加工程量的費(fèi)用。

  計(jì)算公式:基本預(yù)備費(fèi)=(設(shè)備及工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi))×基本預(yù)備費(fèi)率。

  二、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

  漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)工程項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)由于價(jià)格等變化引起投資增加,需要事先預(yù)留的費(fèi)用。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)以建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具購置費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)。

  三、建設(shè)期利息的計(jì)算

  建設(shè)期利息是指項(xiàng)目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計(jì)人固定資產(chǎn)的利息。為了簡化計(jì)算,在編制投資估算時(shí)通常假定借款均在每年的年中支用,借款第一年按半年計(jì)息,其余各年份按全年計(jì)息,計(jì)算公式為各年應(yīng)計(jì)利息=(年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2)×年利率。

  【命墨考點(diǎn)】

  基本預(yù)備費(fèi)與漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算;建設(shè)期內(nèi);第一年按半年計(jì)息;其余各年份按全年計(jì)息;(年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2)×年利率。

  【分析預(yù)測】

  (1)基本預(yù)備費(fèi)與漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算是很重要的考點(diǎn),考生要特別注意基本預(yù)備費(fèi)與漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算基數(shù)。

 ?。?)可能會考核漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算。

 ?。?)有關(guān)建設(shè)期利息的計(jì)算題,考生一定要注意在建設(shè)期內(nèi)的當(dāng)年借款按一半計(jì)算。

責(zé)任編輯:淘淘

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發(fā)布:2007-06-17 10:27    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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