2015年一級建造師工程經(jīng)濟復習資料—敏感性分析

　　一、敏感性分析的內(nèi)容

　　項目評價中的敏感性分析，就是在技術(shù)方案確定性分析的基礎(chǔ)上，通過進一步分析、預測技術(shù)方案主要不確定因素的變化對技術(shù)方案評價指標（如財務內(nèi)部收益率、財務凈現(xiàn)值等）的影響，從中找出敏感因素，確定評價指標對該因素的敏感程度和技術(shù)方案對其變化的承受能力。敏感性分析有單因素敏感性分析和多因素敏感性分析兩種。

　　二、單因素敏感性分析的步驟

　　單因素敏感性分析一般按以下步驟進行。

　　（1）確定分析指標。

　　（2）選擇需要分析的不確定性因素。

　?。?）分析每個不確定性因素的波動程度及其對分析指標可能帶來的增減變化情況。

　　（4）確定敏感性因素。

　　1）敏感度系數(shù)（SAF）表示項目評價指標對不確定因素的敏感程度，計算公式為

　　式中

　　SAF——敏感度系數(shù)；

　　△F/F——不確定性因素F的變化率（%）；

　　△A/A——不確定性因素F發(fā)生△F變化時，評價指標A的相應變化率（%）。

　　SAF>0，表示評價指標與不確定性因素同方向變化；SAF<0，表示評價指標與不確定性因素反方向變化。

　　|SAF|越大，表明評價指標A對于不確定性因素F越敏感；反之，則不敏感。據(jù)此可以找出哪些因素是最關(guān)鍵的因素。

　　2）臨界點是指技術(shù)方案允許不確定性因素向不利方向變化的極限值。臨界點可用臨界點百分比或者臨界值分別表示某一變量的變化達到一定的百分比或者一定數(shù)值時，項目的效益指標將從可行轉(zhuǎn)變?yōu)椴豢尚小?/p>

　　（5）選擇方案。

　　如果進行敏感性分析的目的是對不同的技術(shù)方案進行選擇，一般應選擇敏感程度小、承受風險能力強、可靠性大的技術(shù)方案。

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