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一級建造師建筑工程復(fù)習(xí)資料——住宅室內(nèi)裝飾裝修的開工申報(bào)與監(jiān)督

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 ?。?)申報(bào)登記應(yīng)當(dāng)提交下列材料:房屋所有權(quán)證(或者證明其合法權(quán)益的有效憑證);申請人身份證件;裝飾裝修方案;變動(dòng)建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的,需提交原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)方案;裝飾裝修行為需經(jīng)批準(zhǔn)的,需提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件;超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(規(guī)范),增加樓面荷載的,需提交原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)方案;改動(dòng)衛(wèi)生間、廚房內(nèi)防水層的,應(yīng)提交按防水標(biāo)準(zhǔn)制定的施工方案;委托裝飾裝修企業(yè)施工的,需提交該企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書的復(fù)印件。非業(yè)主的住宅使用人,還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明。

 ?。?)簽訂管理服務(wù)協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:裝飾裝修工程的實(shí)施內(nèi)容;裝飾裝修工程的實(shí)施期限;允許施工的時(shí)間;廢棄物的清運(yùn)與處置;住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求;禁止行為和注意事項(xiàng);管理服務(wù)費(fèi)用;違約責(zé)任;其他需要約定的事項(xiàng)。

  (3)對裝飾裝修活動(dòng)的監(jiān)督:裝修人不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定,對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)所進(jìn)行的監(jiān)督檢查。物業(yè)管理單位發(fā)現(xiàn)裝修人或裝修企業(yè)有違法行為的,應(yīng)立即制止,已造成實(shí)施后果或拒不改正的,應(yīng)及時(shí)報(bào)有關(guān)部門依法處理;對違反協(xié)議的,可追究其違約責(zé)任。裝修人對住宅進(jìn)行裝飾裝修前,應(yīng)告知鄰里。任何單位和個(gè)人對住宅室內(nèi)裝飾裝修中出現(xiàn)的影響公眾利益的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷以及其他影響周圍住戶正常生活的行為,都有權(quán)檢舉、控告、投訴。

責(zé)任編輯:粥粥

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發(fā)布:2007-06-13 13:43    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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