一級建造師建筑工程復習資料——住宅室內裝飾裝修的開工申報與監(jiān)督

　　（1）申報登記應當提交下列材料：房屋所有權證（或者證明其合法權益的有效憑證）；申請人身份證件；裝飾裝修方案；變動建筑主體或者承重結構的，需提交原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出的設計方案；裝飾裝修行為需經批準的，需提交有關部門的批準文件；超過設計標準（規(guī)范），增加樓面荷載的，需提交原設計單位或具有相應資質的設計單位的設計方案；改動衛(wèi)生間、廚房內防水層的，應提交按防水標準制定的施工方案；委托裝飾裝修企業(yè)施工的，需提交該企業(yè)相關資質證書的復印件。非業(yè)主的住宅使用人，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明。

　?。?）簽訂管理服務協(xié)議應當包括下列內容：裝飾裝修工程的實施內容；裝飾裝修工程的實施期限；允許施工的時間；廢棄物的清運與處置；住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求；禁止行為和注意事項；管理服務費用；違約責任；其他需要約定的事項。

　?。?）對裝飾裝修活動的監(jiān)督：裝修人不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議的約定，對住宅室內裝飾裝修活動所進行的監(jiān)督檢查。物業(yè)管理單位發(fā)現裝修人或裝修企業(yè)有違法行為的，應立即制止，已造成實施后果或拒不改正的，應及時報有關部門依法處理；對違反協(xié)議的，可追究其違約責任。裝修人對住宅進行裝飾裝修前，應告知鄰里。任何單位和個人對住宅室內裝飾裝修中出現的影響公眾利益的質量事故、質量缺陷以及其他影響周圍住戶正常生活的行為，都有權檢舉、控告、投訴。

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