當前位置:工程項目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 工程項目管理軟件系統(tǒng)
2015年招標師考試輔導(dǎo)資料:合同權(quán)利義務(wù)終止
2015年招標師考試時間為10月19、20日,目前廣大考生應(yīng)該進入復(fù)習備考階段,網(wǎng)校為大家準備了招標師考試精選習題《法律法規(guī)與政策》部分,希望能夠?qū)δ兴鶐椭?
合同權(quán)利義務(wù)終止
(1)合同終止的概念和效力
合同的權(quán)利義務(wù)終止,又稱合同的終止或合同的消滅,是指依法生效的合同,因具備法定的或者當事人約定的情形,造成合同權(quán)利義務(wù)的消滅。合同終止后,債權(quán)人不再享有合同權(quán)利,債務(wù)人也不必再履行合同義務(wù)。
根據(jù)《合同法》第91條規(guī)定,如出現(xiàn)合同中債務(wù)已經(jīng)依約履行,合同解除,債務(wù)相互抵消,債務(wù)人依法將標的物提存,債權(quán)人免除債務(wù),或者債權(quán)債務(wù)同歸于一人中任一情形的,合同即告終止。此為法定的合同終止,另外,當事人之間也可以通過約定的方式終止合同。
合同的終止并不是合同責任的終止。如果一方當事人嚴重違約而引起另一方當事人行使解除權(quán),此時因解除而終止合同的并不能免除違約方的違約責任,也不應(yīng)影響權(quán)利人行使請求損害賠償?shù)臋?quán)利。
合同終止后,合同債權(quán)債務(wù)關(guān)系因此而消失,這種債權(quán)債務(wù)關(guān)系是合同直接規(guī)定的,因此,合同終止后合同條款也相應(yīng)地失去其效力,但僅是合同的履行效力終止。即為一方當事人請求另一方當事人履行合同義務(wù)的效力終止。但在實際中,合同終止后仍會產(chǎn)生遺留,當事人在締約時一般應(yīng)對此類情況作出約定。為實際滿足合同權(quán)利義務(wù)雙方之間的關(guān)系,《合同法》第98條規(guī)定,如果合同終止后尚未結(jié)算清理完畢的,其中約定的結(jié)算清理條款仍然有效。
同法》第92條的內(nèi)容,合同的權(quán)利義務(wù)終止后,當事人應(yīng)當遵循誠實信用原則,根據(jù)交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
(2)合同的解除
合同的解除,是指合同成立生效后,當具備法律規(guī)定的合同解除條件或者當事人通過行使約定的解除權(quán),因其一方或各方的意思表示而使合同關(guān)系歸于消滅的行為。合同的解除可以概括分為法定解除和約定解除。前者如《合同法》第94條內(nèi)容,后者可分為雙方協(xié)議解除以及單方行使約定解除權(quán)。
1)法定解除和約定解除。法定解除與約定解除的區(qū)別在于,首先,法定解除中的解除權(quán)發(fā)生條件以及其具體條件的行使、效力和消滅均由法律直接規(guī)定,例如,《合同法》第 94條規(guī)定,具備其主要規(guī)定的四種情況,當事人可以解除合同。而約定解除權(quán)的發(fā)生條件是由雙方當事人商定的。在當事人對某一事項無約定或者約定不明時,才可以使用法定解除權(quán)的有關(guān)規(guī)定作為補充。
約定解除有協(xié)商解除和約定解除權(quán)的解除兩種方式。二者的區(qū)別在于:第一,約定解除權(quán)的解除是事前約定的解除,它僅在合同中規(guī)定解除合同的條件以及一方享有的解除權(quán)。而協(xié)商解除為事后解除,是當事人根據(jù)已經(jīng)發(fā)生的需要解除合同而作出的決定。第二,約定解除不一定最終成就,導(dǎo)致合同解除,而協(xié)商解除則可以導(dǎo)致合同最終解除。第三,約定解除一般約定為當事人一方存在違約的情況下,另一方享有解除權(quán)。而協(xié)商解除為雙方達成協(xié)議即可,對解除原因不作要求。第四,約定解除權(quán)是單方解除權(quán),而協(xié)商解除為雙方的行為,是雙方解除。
對于合同終止與合同解除之間的關(guān)系,我國《合同法》采用將合同解除作為合同終止的下位概念,納入合同終止并規(guī)定為合同終止的一類情形。
2)建設(shè)工程施工合同的解除。最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》中分別對發(fā)包人和承包人的合同解除權(quán)作出相應(yīng)規(guī)定。建設(shè)工程施工合同的解除條件是結(jié)合建設(shè)工程施工合同的特點對《合同法》上法定解除條件的適用。
同時規(guī)定了在承包人有過錯的情況下,發(fā)包人請求解除建設(shè)工程施工合同的情形。例如,承包人在合同約定的期限內(nèi)沒有完工,且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;承包人已經(jīng)完成的工程質(zhì)量不合格,且拒絕修復(fù)的;或者在工程施工承包過程中擅自將己方承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包或違法分包的等,進一步明確了建設(shè)工程合同適用《合同法》分則承攬合同關(guān)于定做人的法定解除權(quán)的規(guī)定。
另外,規(guī)定了發(fā)包人有違約行為或違法行為時承包人的法定解除權(quán),即發(fā)包人如未按約定支付工程價款的,或者提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強制性標準,或者不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的,致使承包人無法施工,且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù),承包人即有權(quán)向法院或者仲裁機構(gòu)請求解除建設(shè)工程施工合同。
- 1夢龍項目管理軟件
- 2禪道項目管理軟件
- 3項目管理軟件下載
- 4開源項目管理系統(tǒng)下載
- 5多項目管理
- 6項目管理
- 7項目管理系統(tǒng)
- 8項目管理操作
- 9好用的項目管理
- 10哪家項目管理好
- 11工程項目管理實施
- 12項目管理軟件調(diào)研
- 1天津某配電所施工組織設(shè)計
- 22015年一建建設(shè)工程知識點:報價可低一些的工程
- 3園林綠化施工組織設(shè)計89P
- 42011年一級建造師考試習題《工程項目管理》(6)
- 5中鐵十三局集團鋼結(jié)構(gòu)公司京秦三標項目部舉行勞務(wù)協(xié)作招標會
- 6建筑材料培訓(xùn)(PPT)
- 72015年監(jiān)理工程師《質(zhì)量控制》每日一練(5.8)
- 8河南:武西高速公路桃花峪黃河大橋建成通車
- 9商品混凝土攪拌站的配比設(shè)計需要注意哪些事項?
- 10某河景觀工程施工組織設(shè)計 66P
- 11造價工程師工程計價復(fù)習要點:計控
- 12防水作業(yè)安全技術(shù)交
- 13某蓄水池混凝土施工交底
- 142015一建建設(shè)工程知識點:工程計量設(shè)計圖紙
- 15[PPT]盾構(gòu)法施工測量培訓(xùn)
- 16建筑工程現(xiàn)場防火管理制度
- 17長螺旋鉆水下成樁工藝及設(shè)備
- 18某大學體育文化綜合館鋼結(jié)構(gòu)工程施工組織設(shè)計方案56p
- 19項目建設(shè)階段的財務(wù)管理要求是什么?
- 20企業(yè)文化就是讓螺絲釘都感到崇高
- 21外墻面磚施工方案17p
- 22框架剪力墻結(jié)構(gòu)施工組織設(shè)計106p
- 23掛靠人和被掛靠人之間的掛靠合同法律關(guān)系
- 24常熟市2009年一級建造師考試報考條件
- 25中鐵電氣化局三公司五段舉辦莆永高速機電工程勞務(wù)招標會
- 26紙面石膏板墻接縫做法
- 27北京某醫(yī)院綜合樓通風空調(diào)工程施工組織設(shè)計
- 282015年北京安全工程師考試報名條件
- 29建德市某預(yù)應(yīng)力連續(xù)箱梁大橋及連接道路工程(實施)施工組織設(shè)計
- 30對建筑工程技術(shù)資料管理的討論
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓