服務(wù)中心施工組織設(shè)計(jì)105p

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一、建施概況
本工程建設(shè)地點(diǎn)為南部縣金葫路，全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約20000m2，建筑高度41.7M、22.60m。建筑物設(shè)計(jì)耐久年限：3類50年。建筑物耐火等級：一級。
本工程“三通一平”已基本具備。根據(jù)對場地現(xiàn)場踏查后，對本工程施工場地的綜合評價為：
1、本工程經(jīng)現(xiàn)場勘察認(rèn)為施工場地處南部縣金葫路，總用地面積較大，開闊的施工場地對創(chuàng)“標(biāo)準(zhǔn)化文明施工工地”提供了極其有利的條件。
2、本工程周邊無其它建筑物，易于工程車輛出入對場內(nèi)衛(wèi)生交通安全易于防范。但對工程必須嚴(yán)格執(zhí)行施工紀(jì)律和文明施工要求，對重點(diǎn)方面應(yīng)做專題處理并確保執(zhí)行。
3、本工程現(xiàn)場內(nèi)臨時用水、用電能滿足工程施工要求。
4、墻體采用200厚加氣混凝土砌塊砌筑。
5、屋面防水等級：II級，防水層合理使用年限15年，屋頂排水為有組織排水，本工程采用二道防水設(shè)防。
6、樓地面：均為水泥砂漿樓地面，面層由二裝完成。
7、內(nèi)墻面：水泥砂漿抹灰，其余內(nèi)容由二裝完成。
8、天棚：水泥砂漿抹灰，面層由二裝完成。
二、結(jié)構(gòu)概況
1、基礎(chǔ)形式：本工程基礎(chǔ)采用：沖孔砼灌注樁、滿堂鋼筋混凝土基板。
2、砌體結(jié)構(gòu)：各層隔墻砌體采用200厚輕集料空心砼砌塊（容重700kn/m3），M5混合砂漿砌筑。施工質(zhì)量等級 為B級。
3、梁板開洞：板穿管開洞一律預(yù)留預(yù)埋。
三、安裝概況
本次招標(biāo)的內(nèi)容僅為土建部分及部分管道預(yù)留預(yù)埋。

第三章 施工組織機(jī)構(gòu)措施
第一節(jié) 項(xiàng)目部的組建
我公司高度重視本工程的建設(shè)，把本工程列為重點(diǎn)工程，實(shí)施總承包施工管理。根據(jù)該工程的規(guī)模和特點(diǎn)，選派具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的一級項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)理，一名高級工程師擔(dān)任項(xiàng)目總工程師，設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量副經(jīng)理，生產(chǎn)副經(jīng)理，配置綜合技術(shù)員、內(nèi)業(yè)技術(shù)員，木作、鋼筋、砼、砌筑、抹灰等工長、質(zhì)量檢驗(yàn)員、安全監(jiān)督員、材料、測量、試驗(yàn)、財務(wù)人員等。
一、建立完整的組織機(jī)構(gòu)
組織強(qiáng)有力的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理部，根據(jù)本工程的特點(diǎn)，項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)由三個層次組成：
（1）指揮決策層——工程總指揮部
工程總指揮部是項(xiàng)目施工決策和保障機(jī)構(gòu)，在公司整個范圍內(nèi)，對項(xiàng)目施工所需要的人員、機(jī)械、材料、資金等進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)和調(diào)配，為項(xiàng)目施工提供可靠的保障。
（2）項(xiàng)目管理層——工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理部
按照“項(xiàng)目法施工”組成的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、合同履約全面發(fā)包的協(xié)同，并協(xié)調(diào)各專業(yè)分包之間的工序搭接和進(jìn)度、場地、交叉作業(yè)的相互配合。確保工程按照既定質(zhì)量、進(jìn)度目標(biāo)交付使用。
項(xiàng)目經(jīng)理部由一名項(xiàng)目經(jīng)理，一名項(xiàng)目支部書記，二名專業(yè)副經(jīng)理，一名項(xiàng)目主任工程師等組成。
下設(shè)：技術(shù)部、質(zhì)量安全部、合同預(yù)算部、材料供應(yīng)部、施工管理部等部門，具體實(shí)施項(xiàng)目部的職能。
1）技術(shù)部：
由各專業(yè)工程師和技術(shù)員組成，其職能是：
a、資料管理微機(jī)化；
b、工作流程標(biāo)準(zhǔn)化；
c、技術(shù)管理規(guī)范化；
d、參與圖紙會審、技術(shù)交底、編寫施工方案；
e、指導(dǎo)專業(yè)班組按施工圖紙施工，按規(guī)范操作并執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。
2）質(zhì)量安全部：
設(shè)有專職質(zhì)檢員、專職安全員，其職能是：
a、編制質(zhì)量、安全技術(shù)措施；
b、對工人進(jìn)行質(zhì)量、安全教育；
c、督促勞務(wù)層按照質(zhì)量、安全操作規(guī)程施工；
d、檢查現(xiàn)場質(zhì)量、安全情況并制定、落實(shí)整改措施，消除和處理質(zhì)量、安全隱患和事故。
e、執(zhí)行材料、設(shè)備、工程產(chǎn)品的質(zhì)量檢驗(yàn)工作，對檢驗(yàn)產(chǎn)品負(fù)直接責(zé)任。
3）預(yù)算部：
設(shè)造價員，其部門職能是：
a、項(xiàng)目成本管理；
b、項(xiàng)目預(yù)（結(jié)）算。
4）材料供應(yīng)部：
由經(jīng)濟(jì)師和經(jīng)濟(jì)員組成，其職能是：
a、負(fù)責(zé)材料采購及進(jìn)場時登記、清點(diǎn)及驗(yàn)收；
b、負(fù)責(zé)堆碼標(biāo)識以及材料發(fā)放和保管。
5）施工管理部：
由各專業(yè)工長組成，其職能是：
對分管的施工產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。
（3）施工作業(yè)層——直接參與施工的作業(yè)班組
精選曾施工過多項(xiàng)優(yōu)質(zhì)工程并有過施工同類型工程經(jīng)驗(yàn)的各專業(yè)班組。
由于南部縣政務(wù)服務(wù)中心綜合用房遷建工程等三個項(xiàng)目工程單層面積較大，功能分區(qū)較多，施工時采用劃分為A、B兩個施工區(qū)域施工，各區(qū)域內(nèi)再劃分為三個作業(yè)段進(jìn)行三班作業(yè)，所以在組織機(jī)構(gòu)和施工作業(yè)層均組建兩套人馬進(jìn)行施工，以確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。