服務中心施工組織設計105p

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一、建施概況
本工程建設地點為南部縣金葫路，全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約20000m2，建筑高度41.7M、22.60m。建筑物設計耐久年限：3類50年。建筑物耐火等級：一級。
本工程“三通一平”已基本具備。根據(jù)對場地現(xiàn)場踏查后，對本工程施工場地的綜合評價為：
1、本工程經(jīng)現(xiàn)場勘察認為施工場地處南部縣金葫路，總用地面積較大，開闊的施工場地對創(chuàng)“標準化文明施工工地”提供了極其有利的條件。
2、本工程周邊無其它建筑物，易于工程車輛出入對場內(nèi)衛(wèi)生交通安全易于防范。但對工程必須嚴格執(zhí)行施工紀律和文明施工要求，對重點方面應做專題處理并確保執(zhí)行。
3、本工程現(xiàn)場內(nèi)臨時用水、用電能滿足工程施工要求。
4、墻體采用200厚加氣混凝土砌塊砌筑。
5、屋面防水等級：II級，防水層合理使用年限15年，屋頂排水為有組織排水，本工程采用二道防水設防。
6、樓地面：均為水泥砂漿樓地面，面層由二裝完成。
7、內(nèi)墻面：水泥砂漿抹灰，其余內(nèi)容由二裝完成。
8、天棚：水泥砂漿抹灰，面層由二裝完成。
二、結(jié)構(gòu)概況
1、基礎形式：本工程基礎采用：沖孔砼灌注樁、滿堂鋼筋混凝土基板。
2、砌體結(jié)構(gòu)：各層隔墻砌體采用200厚輕集料空心砼砌塊（容重700kn/m3），M5混合砂漿砌筑。施工質(zhì)量等級 為B級。
3、梁板開洞：板穿管開洞一律預留預埋。
三、安裝概況
本次招標的內(nèi)容僅為土建部分及部分管道預留預埋。

第三章 施工組織機構(gòu)措施
第一節(jié) 項目部的組建
我公司高度重視本工程的建設，把本工程列為重點工程，實施總承包施工管理。根據(jù)該工程的規(guī)模和特點，選派具有豐富施工經(jīng)驗的一級項目經(jīng)理擔任項目部項目經(jīng)理，一名高級工程師擔任項目總工程師，設項目質(zhì)量副經(jīng)理，生產(chǎn)副經(jīng)理，配置綜合技術(shù)員、內(nèi)業(yè)技術(shù)員，木作、鋼筋、砼、砌筑、抹灰等工長、質(zhì)量檢驗員、安全監(jiān)督員、材料、測量、試驗、財務人員等。
一、建立完整的組織機構(gòu)
組織強有力的工程總承包項目經(jīng)理部，根據(jù)本工程的特點，項目管理機構(gòu)由三個層次組成：
（1）指揮決策層——工程總指揮部
工程總指揮部是項目施工決策和保障機構(gòu)，在公司整個范圍內(nèi)，對項目施工所需要的人員、機械、材料、資金等進行統(tǒng)一協(xié)調(diào)和調(diào)配，為項目施工提供可靠的保障。
（2）項目管理層——工程總承包項目經(jīng)理部
按照“項目法施工”組成的項目經(jīng)理負責制，對工程進度、質(zhì)量、安全、文明施工、合同履約全面發(fā)包的協(xié)同，并協(xié)調(diào)各專業(yè)分包之間的工序搭接和進度、場地、交叉作業(yè)的相互配合。確保工程按照既定質(zhì)量、進度目標交付使用。
項目經(jīng)理部由一名項目經(jīng)理，一名項目支部書記，二名專業(yè)副經(jīng)理，一名項目主任工程師等組成。
下設：技術(shù)部、質(zhì)量安全部、合同預算部、材料供應部、施工管理部等部門，具體實施項目部的職能。
1）技術(shù)部：
由各專業(yè)工程師和技術(shù)員組成，其職能是：
a、資料管理微機化；
b、工作流程標準化；
c、技術(shù)管理規(guī)范化；
d、參與圖紙會審、技術(shù)交底、編寫施工方案；
e、指導專業(yè)班組按施工圖紙施工，按規(guī)范操作并執(zhí)行標準進行驗收。
2）質(zhì)量安全部：
設有專職質(zhì)檢員、專職安全員，其職能是：
a、編制質(zhì)量、安全技術(shù)措施；
b、對工人進行質(zhì)量、安全教育；
c、督促勞務層按照質(zhì)量、安全操作規(guī)程施工；
d、檢查現(xiàn)場質(zhì)量、安全情況并制定、落實整改措施，消除和處理質(zhì)量、安全隱患和事故。
e、執(zhí)行材料、設備、工程產(chǎn)品的質(zhì)量檢驗工作，對檢驗產(chǎn)品負直接責任。
3）預算部：
設造價員，其部門職能是：
a、項目成本管理；
b、項目預（結(jié)）算。
4）材料供應部：
由經(jīng)濟師和經(jīng)濟員組成，其職能是：
a、負責材料采購及進場時登記、清點及驗收；
b、負責堆碼標識以及材料發(fā)放和保管。
5）施工管理部：
由各專業(yè)工長組成，其職能是：
對分管的施工產(chǎn)品質(zhì)量負直接責任。
（3）施工作業(yè)層——直接參與施工的作業(yè)班組
精選曾施工過多項優(yōu)質(zhì)工程并有過施工同類型工程經(jīng)驗的各專業(yè)班組。
由于南部縣政務服務中心綜合用房遷建工程等三個項目工程單層面積較大，功能分區(qū)較多，施工時采用劃分為A、B兩個施工區(qū)域施工，各區(qū)域內(nèi)再劃分為三個作業(yè)段進行三班作業(yè)，所以在組織機構(gòu)和施工作業(yè)層均組建兩套人馬進行施工，以確保工期目標的實現(xiàn)。