居住區(qū)規(guī)劃現(xiàn)狀分析與設計

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摘要：近年來，我國城市化進程不斷加快，人民生活水平日益提高，隨著各地居住用地不斷增加，居住區(qū)綠地的規(guī)劃和設計備受人們重視。作為城市綠化的一個重要組成部分，居住區(qū)綠化對提高居民生活質(zhì)量、保證居民身心健康至關重要，在某種程度上，它也體現(xiàn)著一個城市的現(xiàn)代化水平。加強居住區(qū)綠化建設關鍵在于合理的規(guī)劃和設計。本文結合筆者多年經(jīng)驗，對現(xiàn)階段城市居住區(qū)綠地規(guī)劃和設計的現(xiàn)狀和問題進行了簡要論述，并且著重分析了居住區(qū)綠地規(guī)劃和設計的改善措施。 

關鍵詞：住宅；居住區(qū)；規(guī)劃；設計  abstract: in recent years, china’s urbanization process is accelerating, the people’s living standards are improving the planning and design of the green residential area around the residential land is increasing, much people’s attention. as an important component of urban greening, greening of residential areas to ensure the residents ‘physical and mental health is essential to improve residents’ quality of life, and, to some extent, it also reflects the level of modernization of a city. strengthen the residential area green building key is proper planning and design. in this paper, the author many years of experience, a brief discussion on the status and problems of this stage urban residential area of green space planning and design, and analyzes the green residential area of planning and design improvements.  key words: residential; residential area; planning; design  中圖分類號： f110文獻標識碼：a 文章編號：2095-2104（2012）  引言：總的來說，居住環(huán)境是由自然環(huán)境、社會環(huán)境以及居住者三方面要素所共同構成的一個系統(tǒng)整體,它是人們生存以及日?；顒拥幕緢鏊?。居住區(qū)的綠地在降低噪音、凈化空氣、美化環(huán)境等方面發(fā)揮了重要作用。近年來，隨著城市化水平的不斷提高，人民對居住環(huán)境有了更高的要求。為了更好地滿足人們對這方面的需求，相關單位必須要對居民居住區(qū)的綠地進行合理的規(guī)劃和設計，為人們營造一個舒適良好的居住環(huán)境。  居住區(qū)綠化現(xiàn)狀及問題  現(xiàn)階段，在城市美化思想指導下的居住區(qū)綠化建設往往過于強調(diào)紀念性、形式性和展示性，而忽視了對普通人的關懷。城市綠化的真正意義應該在于為城市居民提供一種良好的休閑、生活和工作的環(huán)境?，F(xiàn)下切實為居民的居住生活而美化的社區(qū)很少。而大量出現(xiàn)的是,展示政績、供人參觀、商利導向的美化，這些都忽略了環(huán)境美化對居住者的日常生活和居住意義,使居住區(qū)的美化陷入歧途。  居住區(qū)的綠化與城市建設、交通、教育、衛(wèi)生等,共同構成了現(xiàn)代化城市居住區(qū)的總體形象，它是城市園林綠化系統(tǒng)中的一個重要部分,是伴隨著現(xiàn)代化城市建設而產(chǎn)生的一種新型綠地。居住區(qū)綠地的規(guī)劃和設計應貼近生活、貼近居民,充分體現(xiàn)“以人為本”理念。居住區(qū)綠化面積的快速增長,創(chuàng)造了一定的生態(tài)效益,得到了社會各界的普遍關注。  目前，我國的城市居住區(qū)綠地建設還存在著許多問題，總的來說，包括以下接個方面：  其一，管理欠規(guī)范  目前，居住區(qū)綠化建設尚未形成規(guī)范化管理體系，缺乏有效的保護管理措施,進而導致一部分建設單位盲目追求經(jīng)濟利益，擅自變更部分規(guī)劃綠地的使用性質(zhì)，無視相關法規(guī)的規(guī)定，擠占規(guī)劃綠地。另外，由于宣傳執(zhí)法力度的不足,相關管理辦法沒有切實落實到位，隨意破壞綠地行為普遍存在,無形之中助長了侵占、破壞綠地等行為。除此之外，在綠地建設過程中還普遍存在各行其是的現(xiàn)象,設計與施工單位不經(jīng)園林部門的審核，影響了居住區(qū)綠化美化水平的提高。  其二，缺乏前瞻性，綠地規(guī)劃與城市建設不適應  現(xiàn)階段，有的開發(fā)商在申報規(guī)劃時,各項指標均符合要求,但到了實際施工時,往往有些配套設施會發(fā)生“計劃趕不上變化”的現(xiàn)象。待到投入使用時,問題接踵而至。為了緩解矛盾,開發(fā)商往往要進行補擴建, 擠占綠地就成了唯一的辦法。  其三，管理體制存在弊端  居住區(qū)綠化有時會因為產(chǎn)權和管理范圍不明晰,責任不清而造成管理不到位。相關法規(guī)規(guī)定,居住小區(qū)的綠化建設和養(yǎng)護經(jīng)費都應由房屋產(chǎn)權單位負責。但目前房屋產(chǎn)權多樣化，致使養(yǎng)護經(jīng)費難以切實落實。除此之外,一些市政工程,在居住區(qū)或重點大街施工,毀壞樹木、占用綠地不繳納綠化損失費,無形中為綠化養(yǎng)護雪上加霜,從而影響了整體綠化水平的提高。  居住區(qū)綠地的合理規(guī)劃與設計  一）完善合理規(guī)劃設計  首先，在建設規(guī)劃過程中嚴格執(zhí)行規(guī)劃設計要求，在滿足建筑功能基礎上，盡量做到規(guī)劃到位。其次，要保證配套設施的完善,綜合功能齊全。居住區(qū)除了必要的交通道路、教育設施、娛樂場所、衛(wèi)生保健、商業(yè)網(wǎng)點、行政管理以及市政公用設施等的基礎設施外，最重要的還有綠化和消防。再次，居住區(qū)的綠化規(guī)劃設計要注重創(chuàng)新、經(jīng)濟實用、管理和綠化設計手法。在兒童活動區(qū)內(nèi)要保證樹種豐富,色彩明快,且比例恰當。配置的方式要適合兒童的心理,色彩豐富,體態(tài)活潑,便于兒童記憶和辨認。老人活動區(qū)則應選擇高大喬木，以便于為老人休息處遮蔭,為晨練、散步創(chuàng)造意境，通過用自然流暢的林緣線,與豐富的大色塊相結合的方式,取得良好的感官環(huán)境效果。最后，在進行規(guī)劃設計過程中，要具有前瞻性和超前意識,保證預留一定比例的待建用地。  另外，進行居住區(qū)的綠化規(guī)劃和設計，要堅持以功能優(yōu)先、注重景觀、以綠為主、方便居民為目的。居住區(qū)是居民一年四季生活、憩息的環(huán)境。在植物的配置上應考慮季節(jié)變化,使之同居民春夏秋冬的生活規(guī)律同步。建議選擇一些具有強烈季相變化的植物,從而使萌芽、抽葉、開花、結果的時間相互交錯,達到季相變化。此外，在綜合考慮住宅的通風、采光的情況下，還應堅持喬灌花草相結合、速生與慢長相結合、常綠與落葉相結合。  二）完善綠地養(yǎng)護制度  為了便面由于管理體制不順、養(yǎng)護管理單位不明確、責任不清等原因?qū)е碌囊荒昃G、二年荒、三年光的現(xiàn)象，在房屋產(chǎn)權化單位多樣化的今天，對新建居住區(qū)的綜合管理，應由開發(fā)商組織物業(yè)公司進行管理或者由物業(yè)公司自管，另外也可以委托專業(yè)部門進行管理。最為綠化行政管理單位必須要嚴把質(zhì)量關，貫徹落實養(yǎng)護責任制以及綠化養(yǎng)護考核標準，加強各項養(yǎng)護措施并進行現(xiàn)場指導和監(jiān)督。