當前位置:工程項目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 工程項目管理軟件系統(tǒng)
施工索賠的費用
施工索賠的費用
費用索賠以補償實際損失為原則,對發(fā)包人不具有任何懲罰性質(zhì)。實際損失包括直接損失和間接損失兩個方面。因此,所有干擾事件引起的損失以及這些損失的計算,都應有詳細的具體證明,并在索賠報告中出具這些證據(jù)。長濟律師提醒您:沒有證據(jù),索賠要求不能成立。
1、索賠費用的組成。
(1)人工費。對于索賠費用中的人工費部分包括:人工費是指完成合同之外的額外工作所花費的人工費用;由于非施工單位責任導致的工效降低所增加的人工費用;
法定的人工費增長以及非施工單位責任工程延誤導致的人員窩工費和工資上漲費等。項目管理者聯(lián)盟
(2)材料費。對于索賠費用中的材料費部分包括:由于索賠事項的材料實際用量超過計劃用量而增加的材料費;由于客觀原因材料價格大幅度上漲;由于非施工單位責任工程延誤導致的材料價格上漲和材料超期儲存費用。
(3)施工機械使用費。對于索賠費用中的施工機械使用費部分包括:由于完成額外工作增加的機械使用費;非施工單位責任的工效降低增加的機械使用費;由于發(fā)包人或監(jiān)理工程師原因?qū)е聶C械停工的窩工費。
(4)分包費用。分包費用索賠指的是分包人的索賠費。分包人的索賠應如數(shù)列入總承包人的索賠款總額以內(nèi)。
(5)工地管理費。工地管理費指施工單位完成額外工程、索賠事項工作以及工期延長期間的工地管理費,但如果對部分工人窩工損失索賠時,因其他工程仍然進行,可能不予計算工地管理費。
(6)利息。索賠費用中的利息部分包括;拖期付款利息;由于工程變更的工程延誤增加投資的利息;索賠款的利息;錯誤扣款的利息。這些利息的具體利率,有這樣幾種規(guī)定;按當時的銀行貸款利率;
按當時的銀行透支利率;按合同雙方協(xié)議的利率。
(7)總部管理費。主要指工程延誤期間所增加的管理費。
(8)利潤。由于工程范圍的變更和施工條件變化引起的索賠,承包人可列入利潤。索賠利潤的款額計算通常是與原報價單中的利潤百分率保持一致,即在直接費用的基礎(chǔ)上增加原報價單元中的利潤率,作為該項索賠的利潤。
2、索賠費用的計算方法?! ?br />
索賠金額的計算方法很多,各個工程項目都可能因具體情況不同而采用不同的方法,主要有三種。
(1)總費用法。計算出索賠工程的總費用,減去原合同報價,即得索賠金額。這種計算方法簡單但不盡合理,因為實際完成工程的總費用中,
- 1夢龍項目管理軟件
- 2禪道項目管理軟件
- 3項目管理軟件下載
- 4開源項目管理系統(tǒng)下載
- 5多項目管理
- 6項目管理
- 7項目管理系統(tǒng)
- 8項目管理操作
- 9好用的項目管理
- 10哪家項目管理好
- 11工程項目管理實施
- 12項目管理軟件調(diào)研
- 1清平高速全線貫通
- 2深基坑工程設(shè)計計算
- 32015招標師考試《招標采購案例分析》必看資料3
- 4建筑工程總工程師年終總結(jié)報告
- 52014一級建造師管理知識點:關(guān)鍵工作和關(guān)鍵路線的確定
- 6中國建筑中標印尼西加里曼丹省一項目
- 7某實驗中學畢業(yè)設(shè)計說明及研究報告
- 8回填土區(qū)分夯填、松填按圖示回填體積并依哪些規(guī)定,以立方米計算?
- 9鋼筋混凝土蓋板涵施工圖設(shè)計
- 10論述建筑業(yè)改革和發(fā)展的重要性
- 11項目管理信息化對企業(yè)的意義
- 12施工組織設(shè)計的概念
- 13我國垃圾焚燒技術(shù)的現(xiàn)狀和展望
- 14花境在城市園林綠化中的運用
- 15室內(nèi)中央空調(diào)與分體空調(diào)的選型與比較
- 162015年一級建造師考試《市政工程》教材整理(16)
- 17咨詢服務合同
- 18招標師考試:世亞行項目采購的一般性規(guī)定
- 192015年監(jiān)理工程師《質(zhì)量控制》每日一練(11.30)
- 20某交通項目工程施工組織設(shè)計71p
- 21建筑給水排水工程課程設(shè)計
- 22南廣鐵路廣西段開始聯(lián)調(diào)聯(lián)試
- 232015年工程造價計價與控制:國產(chǎn)設(shè)備原價的構(gòu)成及計算
- 24珠江國際城商業(yè)需求研究報告
- 25基坑工程施工授課講義(SMW工法)
- 26小商鋪要造百名老板 低成本服裝店受白領(lǐng)青睞
- 27中鐵十三局合福鐵路項目部六分部在局指“收官戰(zhàn)”勞動競賽中 突出“四?!敝攸c 扎實開展活動
- 282015年二級建造師教材《市政公用》資料:泥漿套置換
- 29[北京]市政道路工程施工組織設(shè)計
- 30中國鐵建十八局集團承建大準鐵路點岱溝站改聯(lián)鎖開通
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務大廈18樓