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建設(shè)工程質(zhì)量保證金監(jiān)管協(xié)議書
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建設(shè)工程質(zhì)量保證金監(jiān)管協(xié)議書
委托方: (甲方)
托管銀行: (乙方)
建設(shè)單位: (丙方)
根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部建質(zhì)〔2005〕7號(hào)文件精神,為規(guī)范我市建設(shè)工程質(zhì)量保證金的管理,落實(shí)工程在質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修責(zé)任,經(jīng)三方協(xié)商,甲方委托乙方為丙方在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收時(shí)設(shè)立“建設(shè)工程質(zhì)量保證金”專戶。為明確三方責(zé)任和義務(wù),由三方共同簽署“建設(shè)工程質(zhì)量保證金監(jiān)管協(xié)議”如下:
1、甲方委托乙方為丙方開設(shè)“建設(shè)工程質(zhì)量保證金”專戶,丙方按施工合同中保證金約定條款將“質(zhì)量保證金”存入乙方,乙方為建設(shè)項(xiàng)目設(shè)立“質(zhì)量保證金”專戶,并在交款通知單回執(zhí)上簽章,甲方對(duì)質(zhì)量保證金的使用進(jìn)行監(jiān)管。
2、丙方交存的質(zhì)量保證金只用于缺陷責(zé)任期內(nèi)因工程承包單位施工責(zé)任造成缺陷的維修,須足額繳納,不得提前返還,不得挪作他用。
3、缺陷責(zé)任期內(nèi),建設(shè)工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷問題,如承包人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不履行保修義務(wù),由丙方委托具備相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行維修,如丙方和承包人皆不履行或不能履行保修義務(wù),經(jīng)甲方在相關(guān)媒體上公告后由甲方指定具備相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行維修。上述維修實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用從質(zhì)量保證金中支付。乙方接到甲方出具的《建設(shè)工程維修費(fèi)用支付單》后方可向維修單位支付維修金。
4、工程竣工驗(yàn)收合格滿2年或5年后,承包人向丙方提出保證金返還申請(qǐng),丙方會(huì)同承包人核實(shí)工程確實(shí)不存在質(zhì)量缺陷后,在承包人提交的《建設(shè)工程保證金返還申請(qǐng)單》上簽署同意意見,提交甲方一份。甲方向業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主公示一周無質(zhì)量異議或異議不成立后,向乙方出具《建設(shè)工程質(zhì)量保證金返還通知單》。乙方必須在接到甲方出具的《建設(shè)工程質(zhì)量保證金返還通知單》后,方可按通知單規(guī)定數(shù)額將保證金返還承包人。
5、乙方未接到甲方出具質(zhì)量保證金返還或支付工程維修費(fèi)用的書面通知,擅自返還或挪用質(zhì)量保證金的,乙方承擔(dān)由此引起的所有行政及民事法律責(zé)任。
6、本協(xié)議未盡事宜,按相關(guān)法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定辦理。
7、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,經(jīng)三方簽字蓋章后生效。
甲方(公章) 乙方(公章) 丙方(公章)
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