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工程項(xiàng)目管理軟件系統(tǒng)

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某大廈工程停工期間工人窩工、機(jī)械停置等費(fèi)用

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             某大廈工程停工期間工人窩工、機(jī)械停置等費(fèi)用 
 
    某大廈工程停工期間工人窩工、機(jī)械停置等費(fèi)用 某大廈位于南山區(qū)西麗鎮(zhèn),為二棟28層商住樓,建筑面積3萬平方米。建設(shè)單位為深圳某房地產(chǎn)開發(fā)公司,施工單位為深圳某建筑工程公司。本工程施工過程,由于工程款支付問題,合同工程于1996年5月停建,同年8月復(fù)工。待施工完主體工程后,于1996年11月工程再次停工,直至1999年8月。由于工程停建的原因是建設(shè)單位無法按合同約定支付工程合同價(jià)款。根據(jù)合同,應(yīng)認(rèn)定建設(shè)單位違約,并承擔(dān)違約責(zé)任。經(jīng)調(diào)解,建設(shè)單位同意補(bǔ)償人工窩工、機(jī)械停置臺(tái)班數(shù)量和腳手架閑置補(bǔ)償費(fèi)用(停工時(shí)間雙方均無異議)。根據(jù)本工程停工起始時(shí)間工程進(jìn)度情況,核定費(fèi)用如下:
    一.現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)工人窩工補(bǔ)償本工程合同簽訂于1995年5月,根據(jù)深圳市建設(shè)局公布的停工窩工費(fèi)用補(bǔ)償辦法的規(guī)定,該時(shí)期工程窩工費(fèi)補(bǔ)償按“人工費(fèi)補(bǔ)貼系數(shù)表”中各類停工、窩工損失每日補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,本工程合同約定為一類工程,每日補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為38.05元; 1、1996年5月10日至1996年7月10日,停工95天,有效工作日73天。該階段乙方停工等待條件(撥付進(jìn)度款)滿足后復(fù)工,停工之前施工進(jìn)度在二十一層主體結(jié)構(gòu)。參考施工定額和現(xiàn)場(chǎng)施工日記記錄情況,我們認(rèn)為該階段停工,每天窩工生產(chǎn)工人人數(shù)為94人比較合理,按照有效工作天計(jì)算,應(yīng)補(bǔ)償窩工工日數(shù)94×73=6862工日,計(jì)取窩工費(fèi)用6862×38.05=261099.10元; 2、1996年11月8日至1996年11月18日,停工8天,按8天計(jì)算施工人員退場(chǎng)補(bǔ)貼費(fèi),現(xiàn)場(chǎng)全部施工人員110人(根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)估算),計(jì)算補(bǔ)貼費(fèi)用110×8×38.05=33484.00元; 3、1996年11月3日以后,工程處于長期停工狀態(tài),現(xiàn)場(chǎng)施工工人應(yīng)全部撤出現(xiàn)場(chǎng),僅留3人三班看護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)支付看守人員工資費(fèi)用(每人每天38.05元)。1996年9月20日建設(shè)單位向乙方發(fā)出的“關(guān)于該大廈塔吊、載人電梯、升架拆除情況通報(bào)的復(fù)函”函件,顯示本工程停工等待開工時(shí)間至少到1999年6月16日以后,這段時(shí)間共916天,應(yīng)補(bǔ)貼看守費(fèi)用916×3×38.05=104561.40元; 上述1-3項(xiàng)共補(bǔ)貼人工費(fèi)用399144.50元。 
     二.腳手架工程費(fèi)用補(bǔ)貼根據(jù)現(xiàn)行工程定額的確定原則,腳手架工程房屋高度在90m以內(nèi),其一次使用期為25個(gè)月,本工程自1996年11月3日至1999年7月16日,共停置31個(gè)月,我們認(rèn)為腳手架長期閑置未能有效利用,其費(fèi)用補(bǔ)償按照《綜合價(jià)格》腳手架材料使用量的31/25=1.24倍,并乘以腳手架閑置系數(shù)(0.7)予以折算較為合理,本工程綜合腳手架90.5m以內(nèi)每100m2,其鋼管、直角扣件等材料費(fèi)為3091.11元,停工期間應(yīng)補(bǔ)償3091.11/100×1.24×9285.3×0.7=249132.35元;
     三.機(jī)械停置費(fèi)用 1、1997年5月10日-1996年8月10日,屬中間停工,該階段,施工單位停工等待條件開工,未撤出機(jī)械設(shè)備,機(jī)械設(shè)備的停置應(yīng)按施工組織設(shè)計(jì)中現(xiàn)場(chǎng)布置的全部設(shè)備(除機(jī)動(dòng)車輛)給予補(bǔ)償,該階段停工時(shí)間95天,機(jī)械停置臺(tái)班按年工作臺(tái)班折算,單價(jià)按機(jī)械臺(tái)班定額一類費(fèi)用計(jì)取,見表1。 2、1996年11月3日-1999年7月16日,該階段為長期停工,除塔吊、施工電梯等依附于建筑物的大型施工設(shè)備直到1999年6月16日拆除外,其他各類設(shè)備均應(yīng)在10日內(nèi)退出現(xiàn)場(chǎng),本工程乙方按8天計(jì)算,甲方應(yīng)補(bǔ)償8天(乙方實(shí)際天數(shù))機(jī)械設(shè)備停工退場(chǎng)補(bǔ)償費(fèi);見表2。 上述一至三項(xiàng)共補(bǔ)償費(fèi)用1157724.73元。
     四.幾點(diǎn)說明 1、本工程停工窩工、機(jī)械臺(tái)班停置費(fèi)用審查的前提是甲方原因造成工程停工,如因施工單位原因造成工程停工,則不予補(bǔ)償; 2、工程停工期間生活用水、電可按有關(guān)部門核收的實(shí)際生活用水用電費(fèi)用補(bǔ)貼,施工用水用電不予補(bǔ)償。 序號(hào) 機(jī)械名稱 單位 數(shù)量 單價(jià) 金額(元) 1 塔吊QTE-60 臺(tái)班 66 590.06 38943.96 2 裝載機(jī) 臺(tái)班 63 123.73 7794.99 3 雙籠施工電梯 臺(tái)班 63 77.86 4905.18 4 混凝土攪拌站 臺(tái)班 47 318.79 14983.13 5 混凝土攪拌機(jī) 臺(tái)班 47 19.42 912.74 6 混凝土攪拌機(jī)JC400 臺(tái)班 47 16.82 790.54 7 砂漿攪拌機(jī)(2臺(tái)) 臺(tái)班 94 8.57 805.58 8 水泵D75 臺(tái)班 40 6.3 252.00 9 對(duì)焊機(jī) 臺(tái)班 40 17.36 694.40 10 電焊機(jī)(2臺(tái)) 臺(tái)班 80 9.02 721.60 11 電渣焊機(jī) 臺(tái)班 40 57.88 2315.20 12 鋼筋切割機(jī) 臺(tái)班 52 10.66 554.32 13 鋼筋成型機(jī)(2臺(tái)) 臺(tái)班 10 59.95 1044.74 14 卷揚(yáng)機(jī) 臺(tái)班 40 12.71 508.40 15 圓盤鋸(2臺(tái)) 臺(tái)班 71 4.66 330.86 合計(jì) 元 75557.64 序號(hào) 機(jī)械名稱 單位 數(shù)量 單價(jià) 金額(元) 1 塔吊QTE-60 臺(tái)班 645 590.06 380588.70 2 裝載機(jī) 臺(tái)班 8 123.73 989.84 3 雙籠施工電梯 臺(tái)班 618 77.86 48117.48 4 混凝土攪拌站 臺(tái)班 8 318.79 2550.32 5 混凝土攪拌機(jī) 臺(tái)班 8 19.42 155.36 6 混凝土攪拌機(jī)JC400 臺(tái)班 8 16.82 134.56 7 砂漿攪拌機(jī)(2臺(tái)) 臺(tái)班 16 8.57 137.12 8 水泵D75 臺(tái)班 8 6.3 50.40 9 對(duì)焊機(jī) 臺(tái)班 8 17.36 138. 88 10 電焊機(jī)(2臺(tái)) 臺(tái)班 16 9.02 144.32 11 電渣焊機(jī) 臺(tái)班 8 57.88 463.04 12 鋼筋切割機(jī) 臺(tái)班 8 10.66 85.28 13 鋼筋成型機(jī)(2臺(tái)) 臺(tái)班 16 9.95 159.20 14 卷揚(yáng)機(jī) 臺(tái)班 8 12.71 10168 15 圓盤鋸 臺(tái)班 16 4.66 74.56 合計(jì) 元 433890. 24 

發(fā)布:2007-07-23 11:01    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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