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在法律時限內(nèi)行使訴權(quán)
在法律時限內(nèi)行使訴權(quán)
由于《司法解釋》賦予實際施工人直接起訴發(fā)包人的權(quán)利,如果發(fā)包人拖欠工程款,而轉(zhuǎn)包人或違法分包人又不愿起訴發(fā)包人的,實際施工人要及時提起訴訟,否則可能會失去其應(yīng)有的權(quán)利。《合同法》第286條規(guī)定了承包人對建設(shè)工程有優(yōu)先于抵押權(quán)和其他債權(quán)的優(yōu)先受償權(quán),但根據(jù)最高院的司法解釋,“建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個月,自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計算”。實際施工人如果也想利用優(yōu)先受償權(quán)來追討工程款,那么就要在法定期限內(nèi)提起訴訟。
3、實際施工人在提起訴訟前,要提供工程質(zhì)量合格的依據(jù)?!端痉ń忉尅飞Ш螅こ藤|(zhì)量是否合格成為支付工程款的關(guān)鍵依據(jù)?!端痉ń忉尅返诙l規(guī)定,施工合同無效,但建設(shè)工程竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程款的,應(yīng)予支持?!端痉ń忉尅返谌龡l規(guī)定,修復后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。由于多數(shù)實際施工人是通過轉(zhuǎn)包獲得工程的,轉(zhuǎn)包合同是無效的,那么是否能按無效合同結(jié)算工程款,就要看工程質(zhì)量是否合格了。另外,如果工程質(zhì)量不合格,實際施工人提起訴訟后,被發(fā)包人反訴質(zhì)量問題的,實際施工人可能會承擔不利后果。
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