中小企業(yè)租房創(chuàng)業(yè)如何降低辦公成本

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      截止2008年底，我國中小企業(yè)數(shù)已達(dá)到4500余萬戶，占全國企業(yè)總數(shù)的99.8%。中小企業(yè)的最終產(chǎn)品和服務(wù)價值相當(dāng)于國內(nèi)生產(chǎn)總值的60%左右。中小企業(yè)，已經(jīng)成為了支撐我國整體經(jīng)濟(jì)框架的主力軍。

       但近一段時間以來，由于金融危機(jī)的洗刷，很多規(guī)模不大，運作不良的中小企業(yè)紛紛退出市場。而與此同時，另一部分投資者卻看準(zhǔn)時機(jī)開始操辦起自己的事業(yè)，縱身投入創(chuàng)業(yè)的浪潮中來。

        如何解決租房辦公成本也是所有中小企業(yè)的創(chuàng)業(yè)者共同面臨的問題。

       我愛我家提供以下幾點建議：

       公司選址要臨近相關(guān)工作地點或目標(biāo)客戶居住、活動區(qū)域從事旅游行業(yè)的創(chuàng)業(yè)者，建議將工作地點選在亮馬橋商圈，因為旅游業(yè)從業(yè)人士經(jīng)常需要出入使館區(qū)辦理出國手續(xù)，而大部分的外籍人士暨他們的目標(biāo)客戶又都在使館區(qū)周邊居住，所以將位置選擇在毗鄰第三使館區(qū)的亮馬橋商圈會有助于其業(yè)務(wù)的提升。對于辦公地點的選擇也相對較多，如港灣國際、泰悅豪庭、國際港、豪城大廈等，都是辦公場所的不二之選。

       提前查詢辦公地點是否可用于商業(yè)用途創(chuàng)業(yè)者如果選擇在商業(yè)居住區(qū)設(shè)立辦公場所，需要提前咨詢業(yè)委會，以查詢小區(qū)是否允許其住宅作為商業(yè)用途。商住兩用公寓可注冊公司，同時價格又低于同區(qū)域的寫字樓，因此倍受中小企業(yè)歡迎。

       公司面積=企業(yè)規(guī)模初期創(chuàng)業(yè)，公司規(guī)模并不大，而且有些行業(yè)并不需要底商門面，只要有一間辦公室足矣。亮馬橋商圈附近的樓盤，性價比高，單間的月租金普遍在4500-7000之間，適合創(chuàng)業(yè)初期人士。

       檔次決定商機(jī)辦公地點所在的樓盤建議要有一定的檔次，建成的年代也要新一些，盡量不要選擇民宅。雖然高檔次對應(yīng)的是高租金，但檔次決定商機(jī)，如大堂裝修是否豪華，物業(yè)服務(wù)是否到位，也同時決定著企業(yè)形象的優(yōu)劣，以及是否可帶來更多的商機(jī)。