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監(jiān)理工程師考試《建設(shè)工程監(jiān)理案例分析》復(fù)習(xí)指導(dǎo)(7)
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(1)時(shí)限為7天的工作程序。
①申請(qǐng)延期開工的程序:
當(dāng)承包方擬提示延期開工的要求時(shí)——應(yīng)在合同約定的開工日前7天書面提出,工程師接到申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)書面答復(fù),過時(shí)限不答復(fù)即為承認(rèn)其要求。
若因發(fā)包人原因要求延期開工——工程師書面通知。造成的承包方損失,發(fā)包人賠償。
?、谥Ц额A(yù)付款的時(shí)限及程序:
發(fā)包人支付預(yù)付款的時(shí)限——不遲于約定的開工日前7天。
超過時(shí)限不付,承包方在規(guī)定預(yù)付款時(shí)間7天后要求支付。
發(fā)包方如仍不支付——承包方在7天后可停止施工,發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。
?、酃こ塘坑?jì)量程序:
承包方按合同約定時(shí)間提交已完工程量報(bào)告。
工程師收到后7天內(nèi)核實(shí)計(jì)量——超過7天不核實(shí)計(jì)量,自第8天起以承包方計(jì)量為準(zhǔn)。
計(jì)量前24小時(shí)通知承包方——如不通知,工程師核實(shí)計(jì)量無效
承包方收到通知后參加工程師的核實(shí)計(jì)量——如不參加,則以工程量的核實(shí)計(jì)量結(jié)果為準(zhǔn)。
?。?)時(shí)限為14天的工作程序。
①非承包方原因的工期延誤要求工期延長的程序:
事件發(fā)生后14天內(nèi)向工程師書面提出報(bào)告。
工程師收到后14天內(nèi)確認(rèn)。
逾期不答復(fù),視為同意延期。
②合同價(jià)調(diào)整的程序:
可以調(diào)價(jià)的原因——法律法規(guī)要求、政策變化影響合同價(jià)、造價(jià)管理部門公布。
一周內(nèi)停水、電、氣累計(jì)超過8小時(shí)。
事件發(fā)生后14天內(nèi)承包方以書面形式向工程師提出并通知工程師。
工程師收到后14天內(nèi)予以確定并提出修改意見。
14天內(nèi)不予答復(fù),視為同意該項(xiàng)調(diào)整。
?、酃こ炭钪Ц兜某绦颍ò垂こ逃?jì)量程序):
雙方確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后,工程師開具支付證書。
收到支付證書后14天內(nèi),發(fā)包方支付工程款。
逾期未支付,承包方可發(fā)出通知要求付款。
發(fā)包方仍未支付,應(yīng)協(xié)商延付。
協(xié)商不成功——從開具支付證書后第15天起計(jì)入貸款利息。
如導(dǎo)致無法施工,承包方可停止施工——發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任。
停止施工56天后仍不支付,承包方有權(quán)解除合同。
?、芄こ套兏绦颍?/p>
發(fā)包方在工程設(shè)計(jì)變更前14天內(nèi)書面通知承包方。
承包方在工程設(shè)計(jì)變更確定后的14天內(nèi)提出變更工程的價(jià)款報(bào)告。(如逾期未提出變更價(jià)款報(bào)告,視為該變更不涉及價(jià)款變更。)
工程師收到變更價(jià)款報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)(如無正當(dāng)理由不確定——自收到變更價(jià)款日14天后即認(rèn)為變更價(jià)款已被確認(rèn))。
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