監(jiān)理工程師《建設(shè)工程監(jiān)理案例分析》復(fù)習(xí)指導(dǎo)（16）

　　3、對(duì)工程結(jié)算“案例分析”題應(yīng)注意的要點(diǎn)。

　?。?）無論用什么方法進(jìn)行工程款結(jié)算，其所包括的費(fèi)用項(xiàng)目眾多，計(jì)算要求及方法也不同（工程進(jìn)度款、預(yù)付款扣還、保留金扣取……）。要計(jì)算哪項(xiàng)費(fèi)用，哪個(gè)時(shí)段計(jì)入，如何計(jì)算等等，在解題時(shí)都要按考題的背景材料中所給的提示去計(jì)算（參考案例82、83、84）。

　?。?）工程預(yù)付款的扣回計(jì)算方式多種多樣，總的說有兩類：一類是題中給出了開始起扣的時(shí)間，然后按要求時(shí)間逐月按比例平均扣還；另一類是未給出開始起扣的時(shí)間，另計(jì)算起扣點(diǎn)（即起扣的時(shí)間），這種算法多用于材料預(yù)付款的扣還。起扣點(diǎn)T的確定是根據(jù)這樣的概念確定的。即尚未施工工程在合同額中的余額（合同額P-已完工程累計(jì)支付工程款總額T）中所占材料費(fèi)（P-M）×N%，正好相當(dāng)于預(yù)付款數(shù)額M時(shí)起扣，（即從開工起累積支付工程款總數(shù)達(dá)到T時(shí)起扣），從每期中間結(jié)算工程款中，按材料及構(gòu)件占總費(fèi)用的比重N%抵扣工程價(jià)款，即（P-T） ×N%=M，所以起扣點(diǎn)T=P-M/N.理解起扣點(diǎn)的概念（如圖9），確定起扣點(diǎn)的計(jì)算式就掌握了。

　?。?）在中間結(jié)算的案例題中（如1997年考題三），如果要求你回答以下幾個(gè)款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)注意分清它們的區(qū)別及計(jì)算方法，不要誤算。

　?、俟こ塘績r(jià)款是指在不考慮其他計(jì)費(fèi)要求下，只按完成的工程量計(jì)算的純工程進(jìn)度款。

　　工程量價(jià)款=本期完成的工程量×相應(yīng)的綜合單價(jià)

　?、趹?yīng)簽證的工程款是指在工程量價(jià)款的基礎(chǔ)上考慮其他與工程款或合同價(jià)有關(guān)的計(jì)費(fèi)項(xiàng)目（如工程量增減的調(diào)價(jià)、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)的調(diào)價(jià)、暫扣保留金（以后仍退還）等。

　　應(yīng)簽證的工程款=（工程量價(jià)款）×調(diào)價(jià)系數(shù)×（1- 每個(gè)支付期的暫扣保留金比例）+其他應(yīng)付款（如索賠額工程變更價(jià)款……）

　?、蹜?yīng)簽發(fā)付款憑證款額指在應(yīng)簽證的工程款的基礎(chǔ)上再扣除應(yīng)由發(fā)包人收回的款額（如扣還預(yù)付款、罰金或違約費(fèi)用等）以后，在本期結(jié)算應(yīng)簽發(fā)在付款憑證上的款額。

　　（五）工程變更價(jià)款的確定（考核點(diǎn)四5）

　　1、本考核點(diǎn)主要是考核與工程變更有關(guān)的價(jià)款確定的原則與方法。關(guān)于工程變更的管理、程序與處理方面的要求，則在第三章建設(shè)工程質(zhì)量控制內(nèi)有相應(yīng)的考核點(diǎn)要求。本考核點(diǎn)主要可參考“投資控制”教材第七章第三節(jié)的有關(guān)內(nèi)容、《監(jiān)理規(guī)范》6?2條款以及《施工合同》（示范文本）八第31條。

　　2、考核可能涉及的主要內(nèi)容：

　?。?）我國現(xiàn)行工程變更價(jià)款的確定方法（《監(jiān)理規(guī)范》6.2；《施工合同》（示范文本）八第31條：“投資控制”教材第七章第三節(jié)）。（重點(diǎn)）

　?。?）FIDIC合同條件下的變更程序、變更權(quán)及工程變更的估價(jià)（“投資控制”教材第七章第三節(jié)）。

　　（六）索賠費(fèi)用的計(jì)算（考核點(diǎn)四6）

　　1.本考核點(diǎn)主要是考核索賠費(fèi)用計(jì)算方面的內(nèi)容，如應(yīng)計(jì)費(fèi)的項(xiàng)目、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。至于索賠原則、索賠程序及索賠管理的有關(guān)內(nèi)容則在其他章（課程）相應(yīng)考核點(diǎn)中提出要求。對(duì)本考核點(diǎn)的復(fù)習(xí)主要參考“投資控制”教材第七章第四節(jié)及《監(jiān)理規(guī)范》6.3.

　　2.考核可能涉及的主要內(nèi)容：

　　（1）常見的費(fèi)用索賠的內(nèi)容工期延期引起的費(fèi)用損失、加速措施引起的費(fèi)用增加、物價(jià)上漲引起的費(fèi)用增加、拖延支付的索賠、業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)或不可抗力等引起的費(fèi)用損失等。

　?。?）索賠費(fèi)用的組成。

　?。?）各項(xiàng)費(fèi)用的取舍原則（如管理費(fèi)、利潤等）。

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