監(jiān)理工程師《建設(shè)工程監(jiān)理案例分析》復(fù)習(xí)指導(dǎo)（16）

　　3、對工程結(jié)算“案例分析”題應(yīng)注意的要點。

　　（1）無論用什么方法進行工程款結(jié)算，其所包括的費用項目眾多，計算要求及方法也不同（工程進度款、預(yù)付款扣還、保留金扣取……）。要計算哪項費用，哪個時段計入，如何計算等等，在解題時都要按考題的背景材料中所給的提示去計算（參考案例82、83、84）。

　?。?）工程預(yù)付款的扣回計算方式多種多樣，總的說有兩類：一類是題中給出了開始起扣的時間，然后按要求時間逐月按比例平均扣還；另一類是未給出開始起扣的時間，另計算起扣點（即起扣的時間），這種算法多用于材料預(yù)付款的扣還。起扣點T的確定是根據(jù)這樣的概念確定的。即尚未施工工程在合同額中的余額（合同額P-已完工程累計支付工程款總額T）中所占材料費（P-M）×N%，正好相當(dāng)于預(yù)付款數(shù)額M時起扣，（即從開工起累積支付工程款總數(shù)達到T時起扣），從每期中間結(jié)算工程款中，按材料及構(gòu)件占總費用的比重N%抵扣工程價款，即（P-T） ×N%=M，所以起扣點T=P-M/N.理解起扣點的概念（如圖9），確定起扣點的計算式就掌握了。

　?。?）在中間結(jié)算的案例題中（如1997年考題三），如果要求你回答以下幾個款項，應(yīng)當(dāng)注意分清它們的區(qū)別及計算方法，不要誤算。

　　①工程量價款是指在不考慮其他計費要求下，只按完成的工程量計算的純工程進度款。

　　工程量價款=本期完成的工程量×相應(yīng)的綜合單價

　?、趹?yīng)簽證的工程款是指在工程量價款的基礎(chǔ)上考慮其他與工程款或合同價有關(guān)的計費項目（如工程量增減的調(diào)價、市場價格變動的調(diào)價、暫扣保留金（以后仍退還）等。

　　應(yīng)簽證的工程款=（工程量價款）×調(diào)價系數(shù)×（1- 每個支付期的暫扣保留金比例）+其他應(yīng)付款（如索賠額工程變更價款……）

　　③應(yīng)簽發(fā)付款憑證款額指在應(yīng)簽證的工程款的基礎(chǔ)上再扣除應(yīng)由發(fā)包人收回的款額（如扣還預(yù)付款、罰金或違約費用等）以后，在本期結(jié)算應(yīng)簽發(fā)在付款憑證上的款額。

　　（五）工程變更價款的確定（考核點四5）

　　1、本考核點主要是考核與工程變更有關(guān)的價款確定的原則與方法。關(guān)于工程變更的管理、程序與處理方面的要求，則在第三章建設(shè)工程質(zhì)量控制內(nèi)有相應(yīng)的考核點要求。本考核點主要可參考“投資控制”教材第七章第三節(jié)的有關(guān)內(nèi)容、《監(jiān)理規(guī)范》6?2條款以及《施工合同》（示范文本）八第31條。

　　2、考核可能涉及的主要內(nèi)容：

　　（1）我國現(xiàn)行工程變更價款的確定方法（《監(jiān)理規(guī)范》6.2；《施工合同》（示范文本）八第31條：“投資控制”教材第七章第三節(jié)）。（重點）

　?。?）FIDIC合同條件下的變更程序、變更權(quán)及工程變更的估價（“投資控制”教材第七章第三節(jié)）。

　　（六）索賠費用的計算（考核點四6）

　　1.本考核點主要是考核索賠費用計算方面的內(nèi)容，如應(yīng)計費的項目、取費標(biāo)準等。至于索賠原則、索賠程序及索賠管理的有關(guān)內(nèi)容則在其他章（課程）相應(yīng)考核點中提出要求。對本考核點的復(fù)習(xí)主要參考“投資控制”教材第七章第四節(jié)及《監(jiān)理規(guī)范》6.3.

　　2.考核可能涉及的主要內(nèi)容：

　?。?）常見的費用索賠的內(nèi)容工期延期引起的費用損失、加速措施引起的費用增加、物價上漲引起的費用增加、拖延支付的索賠、業(yè)主風(fēng)險或不可抗力等引起的費用損失等。

　?。?）索賠費用的組成。

　　（3）各項費用的取舍原則（如管理費、利潤等）。

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