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工程項(xiàng)目管理軟件系統(tǒng)

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監(jiān)理工程師考試《建設(shè)工程合同管理》常用命題點(diǎn)(19)

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  命題點(diǎn)39 合同不當(dāng)履行的處理

  1.因債權(quán)人致使債務(wù)人履行困難的處理

  合同生效后,當(dāng)事人不得因姓名、名稱的變更或法定代表人、負(fù)責(zé)人、承辦人的變動(dòng)而不履行合同義務(wù)。債權(quán)人分立、合并或者變更住所應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。如果沒(méi)有通知債務(wù)人,會(huì)使債務(wù)人不知向誰(shuí)履行債務(wù)或者不知在何地履行債務(wù),致使履行債務(wù)發(fā)生困難。出現(xiàn)這些情況,債務(wù)人可以中止履行或者將標(biāo)的物提存。

  2.提前或部分履行的處理

  債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前或部分履行債務(wù),由此增加的費(fèi)用由債務(wù)人承擔(dān)。但不損害債權(quán)人利益且債權(quán)人同意的情況除外。

  3.合同不當(dāng)履行中的保全措施

  保全措施是指為防止因 債務(wù)入的財(cái)產(chǎn)不當(dāng)減少而給債權(quán)人帶米危害時(shí),允許債權(quán)人為確保其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而采取的法律措施。

  保全措施包括代位權(quán)和撤銷權(quán)兩種。

  命題點(diǎn)40 合同的變更

  1.概 念

  合同變更是指當(dāng)事人對(duì)已經(jīng)發(fā)生法律效力,但尚未履行或者尚未完全履行的合同,進(jìn)行修改或補(bǔ)充所達(dá)成的協(xié)議。

  2.條 件

  合同變更必須針對(duì)有效的合同,協(xié)商一致是合同變更的必要條件,任何一方都不得擅自變更合同。

  3.規(guī) 定

  有效的合同變更必須要有明確的合同內(nèi)容的變更。如果當(dāng)事人對(duì)合同的變更約定不明確,視為沒(méi)有變更。

  合同變更后原合同債消滅,產(chǎn)生新的合同債。因此,合同變更后,當(dāng)事人不得再按原合同履行,而須按變更后的合同履行。

  命題點(diǎn)41 合同履行中的債務(wù)人向第三人履行債務(wù)

  合同內(nèi)可以約定中債務(wù)人向第三人履行部分義務(wù)。

  法律關(guān)系的特點(diǎn)表現(xiàn)為:

 ?。?)債權(quán)的轉(zhuǎn)讓在合同內(nèi)有約定,但不改變當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

 ?。?)在合同履行期限內(nèi),第三人可以向債務(wù)人請(qǐng)求履行,債務(wù)人不得拒絕。

 ?。?)對(duì)第三人履行債務(wù)原則上不能增加履行的難度和履行費(fèi)用,否則增加費(fèi)用部分應(yīng)由合同當(dāng)事人的債權(quán)人給予補(bǔ)償。

 ?。?)債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定,應(yīng)向合同當(dāng)事人的債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任,即仍由合同當(dāng)事人依據(jù)合同追究對(duì)方的違約責(zé)任,第三人沒(méi)有此項(xiàng)權(quán)利,他只能將違約的事實(shí)和證據(jù)提交給合同的債權(quán)人。

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發(fā)布:2007-07-06 10:36    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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