2015年一級(jí)建造師《法規(guī)及相關(guān)》課程講義：合同的履行

　　1Z302040 合同的履行（債的清償）

　　一、合同履行的原則

　　二、合同履行的主體

　　三、合同條款空缺

　　四、抗辯權(quán)

　　五、代位權(quán)（熟悉）

　　六、撤銷權(quán)（了解）

　　一、合同履行的原則

　?。ㄒ唬┤?、適當(dāng)履行的原則

　?。ǘ┳裱\(chéng)實(shí)信用的原則

　?。ㄈ┕胶侠怼⒋龠M(jìn)合同履行的原則

　?。ㄋ模┊?dāng)事人一方不得擅自變更合同的原則

　　二、合同履行的主體

　?。ㄒ唬┞男腥?mdash;—完成履行的一方

　　1.債務(wù)人

　　2.債務(wù)人的代理人

　　3.約定代為履行債務(wù)的第三人——責(zé)任由債務(wù)人承擔(dān)

　?。ǘ┞男惺茴I(lǐng)人——接受履行的一方

　　1.債權(quán)人。

　　2.約定受償?shù)牡谌?mdash;—債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　三、合同條款空缺

　?。ㄒ唬┙鉀Q合同條款空缺的原則

　?。ǘ┙鉀Q普通商品合同條款空缺的規(guī)定

　?。ㄈ┙鉀Q政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的商品的合同條款空缺的規(guī)定

　?。ㄒ唬┙鉀Q合同條款空缺的原則

　　合同生效后，合同部分內(nèi)容沒(méi)有約定或約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；

　　不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定。

　　（二）解決普通商品合同條款空缺的規(guī)定

　　1.質(zhì)量要求不明確，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、通常標(biāo)準(zhǔn)或符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.價(jià)款或報(bào)酬不明確的，按訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行，執(zhí)行政府定價(jià)的除外。

　　3.履行地不明確

　　（1）給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行

　　（2）交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行

　?。?）其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行

　　4.履行期限不明確的，債務(wù)人可隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。

　　5.履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。

　　6.履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。

　?。ㄈ┱▋r(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的商品的合同條款空缺的規(guī)定

　　1.在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整，按交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)（就新原則）

　　2.逾期交付，價(jià)格上漲，按原價(jià)格執(zhí)行（就低原則）

　　3.逾期交付，價(jià)格下降，按新價(jià)格執(zhí)行（就低原則）

　　4.逾期提取或付款的，價(jià)格上漲，按新價(jià)格執(zhí)行（就高原則）

　　5.逾期提取或付款的，價(jià)格下降，按原價(jià)格執(zhí)行（就高原則）

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