2015年一級建造師《法規(guī)及相關(guān)》課程講義：合同的效力

　　1Z302030 合同的效力

　　一、合同成立

　　二、合同生效

　　三、無效合同

　　四、免責(zé)條款無效

　　五、可變更、可撤銷合同

　　六、效力待定合同

　　七、附條件合同

　　八、附期限合同

　　一、合同成立

　　（一）內(nèi)涵

　　當(dāng)事人完成了簽訂合同過程，并就合同內(nèi)容協(xié)商一致，體現(xiàn)了當(dāng)事人意志，并不等于合同得到了法律認(rèn)可的效力。合同成立體現(xiàn)當(dāng)事人的意志，而合同生效體現(xiàn)國家意志。

　　（二）合同成立的一般要件

　　1.存在訂約當(dāng)事人

　　2.訂約當(dāng)事人對主要件要條款達(dá)成一致

　　3.經(jīng)歷要約與承諾兩個階段

　?。ㄈ┖贤闪r間

　　1.承諾生效時合同成立。

　　2.書面合同，雙方當(dāng)事人簽字或蓋章時成立，若不在同一時間，則是后一方簽字或蓋章時合同成立。

　　3.采用信件、數(shù)據(jù)電文形式的，在簽訂確認(rèn)書時合同成立。

　?。ㄋ模┖贤闪⒌攸c(diǎn)

　　1.承諾生效的地點(diǎn)為合同成立地點(diǎn)。

　　2.數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，以收件人的主營業(yè)地為合同成立地，無主營業(yè)地的，以經(jīng)常居住地為合同成立地，當(dāng)事人有約定的從其約定。

　　3.書面形式合同雙方當(dāng)事人簽字或蓋章的地點(diǎn)為合同成立地。

　　二、合同生效

　?。ㄒ唬﹥?nèi)涵

　　指合同產(chǎn)生法律效力，當(dāng)事人的合同權(quán)利受法律保護(hù)，合同義務(wù)具有法律上的強(qiáng)制性。

　?。ǘ┖贤б?/p>

　　1.訂立合同的當(dāng)事人必須具有相應(yīng)民事權(quán)利能力和民事行為能力。

　　2.意思表示真實(shí)。

　　3.不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不損害公共利益。

　　4.具備法律所要求的形式。

　　三、無效合同（成立卻無效力）

　?。ㄒ唬﹥?nèi)涵

　　合同雖然已經(jīng)成立，但因嚴(yán)重欠缺生效要件而不產(chǎn)生合同法律效力（從開始即無效力）

　?。ǘo效合同的主要類型

　　1.一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益（如存在欺詐但沒有損害國家利益，合同為可撤銷合同）。

　　2.惡意串通、損害國家、集體或第三人利益的合同。

　　3.以合法形式掩蓋非法目的。

　　4.損害社會公共利益。

　　5.違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

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