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2015一建建設(shè)工程知識點:概算指標(biāo)的編制
概算指標(biāo)是以每100㎡建筑面積、每1000m3建筑體積或每座構(gòu)筑物為計量單位,規(guī)定人工、材料、機(jī)械及造價的定額指標(biāo)。
概算指標(biāo)是概算定額的擴(kuò)大與合并,它是以整個房屋或構(gòu)筑物為對象,以更為擴(kuò)大的計量單位來編制的,也包括勞動力、材料和機(jī)械臺班定額三個基本部分。同時,還列出了各結(jié)構(gòu)分部的工程量及單位工程(以體積計或以面積計)的造價。例如每1000m3房屋或構(gòu)筑物、每1000m管道或道路、每座小型獨立構(gòu)筑物所需要的勞動力、材料和機(jī)械臺班的消耗數(shù)量等。
1.概算指標(biāo)的作用
概算指標(biāo)的作用與概算定額類似,在設(shè)計深度不夠的情況下,往往用概算指標(biāo)來編制初步設(shè)計概算。
因為概算指標(biāo)比概算定額進(jìn)一步擴(kuò)大與綜合,所以依據(jù)概算指標(biāo)來估算投資就更為簡便,但精確度也隨之降低。
2.概算指標(biāo)的編制方法
由于各種性質(zhì)建設(shè)工程項目所需要的勞動力、材料和機(jī)械臺班的數(shù)量不同,概算指標(biāo)通常按工業(yè)建筑和民用建筑分別編制。工業(yè)建筑中又按各工業(yè)部門類別、企業(yè)大小、車間結(jié)構(gòu)編制,民用建筑中又按用途性質(zhì)、建筑層高、結(jié)構(gòu)類別編制。
單位工程概算指標(biāo),一般選擇常見的工業(yè)建筑的輔助車間(如機(jī)修車間、金工車間、裝配車間、鍋爐房、變電站、空壓機(jī)房、成品倉庫、危險品倉庫等)和一般民用建筑項目(如工房、單身宿舍、辦公樓、教學(xué)樓、浴室、門衛(wèi)室等)為編制對象,根據(jù)設(shè)計圖紙和現(xiàn)行的概算定額等,測算出每100㎡建筑面積或每1000m3建筑體積所需的人工、主要材料、機(jī)械臺班的消耗量指標(biāo)和相應(yīng)的費用指標(biāo)等。
3.概算指標(biāo)的內(nèi)容和形式
概算指標(biāo)的組成內(nèi)容一般分為文字說明、指標(biāo)列表和附錄等幾部分。
(1)文字說明
概算指標(biāo)的文字說明,其內(nèi)容通常包括概算指標(biāo)的編制范圍、編制依據(jù)、分冊情況、指標(biāo)包括的內(nèi)容、指標(biāo)未包括的內(nèi)容、指標(biāo)的使用范圍、指標(biāo)允許調(diào)整的范圍及調(diào)整方法等。
(2)列表形式
建筑工程的列表形式中,房屋建筑、構(gòu)筑物一般以建筑面積100㎡、建筑體積1000m3、“座”、“個”等為計量單位,附以必要的示意圖,給出建筑物的輪廓示意或單線平面圖;列有自然條件、建筑物類型、結(jié)構(gòu)形式、各部位中結(jié)構(gòu)的主要特點、主要工程量;列出綜合指標(biāo):人工、主要材料、機(jī)械臺班的消耗量。建筑工程的列表形式中,設(shè)備以“t”或“臺”為計量單位,也有以設(shè)備購置費或設(shè)備的百分比表示;列出指標(biāo)編號、項目名稱、規(guī)格、綜合指標(biāo)等。
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