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一建建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)知識點(diǎn):索賠費(fèi)用的計(jì)算方法
索賠費(fèi)用的計(jì)算方法
索賠費(fèi)用的計(jì)算方法主要有:實(shí)際費(fèi)用法、總費(fèi)用法和修正總費(fèi)用法。
(1)實(shí)際費(fèi)用法
實(shí)際費(fèi)用法是施工索賠時(shí)最常用的一種方法。該方法是按照各索賠事件所引起損失的費(fèi)用項(xiàng)目分別分析計(jì)算索賠值,然后將各個(gè)項(xiàng)目的索賠值匯總,即可得到總索賠費(fèi)用值。
這種方法以承包商為某項(xiàng)索賠工作所支付的實(shí)際開支為根據(jù),但僅限于由于索賠事件引起的、超過原計(jì)劃的費(fèi)用,故也稱額外成本法。在這種計(jì)算方法中,需要注意的是不要遺漏費(fèi)用項(xiàng)目。
?。?)總費(fèi)用法
即發(fā)生了多起索賠事件后,重新計(jì)算該工程的實(shí)際費(fèi)用,再減去原合同價(jià),其差額即為承包人索賠的費(fèi)用。計(jì)算公式為:索賠金額=實(shí)際總費(fèi)用-投標(biāo)報(bào)價(jià)估算費(fèi)用(1Z103084-1)
但這種方法對業(yè)主不利,因?yàn)閷?shí)際發(fā)生的總費(fèi)用中可能有承包人的施工組織不合理因素;承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)為競爭中標(biāo)而壓低報(bào)價(jià),中標(biāo)后通過索賠可以得到補(bǔ)償。所以這種方法只有在難以采用實(shí)際費(fèi)用法時(shí)采用。
(3)修正總費(fèi)用法
即在總費(fèi)用計(jì)算的原則上,去掉一些不合理的因素,使其更合理。修正的內(nèi)容包栝:
?、賹⒂?jì)算索賠款的時(shí)段局限于受到外界影響的時(shí)間,而不是整個(gè)施工期;
②只計(jì)算受到影響時(shí)段內(nèi)的某項(xiàng)工作所受影響的損失,而不是計(jì)算該時(shí)段內(nèi)所有施工工作所受的損失;
?、蹖ν稑?biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)用重新進(jìn)行核算,按受影響時(shí)段內(nèi)該項(xiàng)工作的實(shí)際單價(jià)進(jìn)行核算,乘以完成的該項(xiàng)工作的工程量,得出調(diào)整后的報(bào)價(jià)費(fèi)用。
按修正后的總費(fèi)用計(jì)算索賠金額的公式為:索賠金額=某項(xiàng)工作調(diào)整后的實(shí)際總費(fèi)用一該項(xiàng)工作的報(bào)價(jià)費(fèi)(1Z103084-2)
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