泛普評(píng)估行業(yè)OA系統(tǒng)（ERP）介紹

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 　　評(píng)估行業(yè)是服務(wù)于企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)、政府及個(gè)人等廣大客戶，通過(guò)運(yùn)用專業(yè)的評(píng)估方法、程序和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)各類資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的專業(yè)領(lǐng)域。評(píng)估行業(yè)在金融、房地產(chǎn)、制造業(yè)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等領(lǐng)域廣泛應(yīng)用，為客戶的資產(chǎn)交易、投資決策以及融資租賃等業(yè)務(wù)提供重要支持和保障。同時(shí)，評(píng)估行業(yè)還承擔(dān)著維護(hù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序、提高資源配置效率以及促進(jìn)社會(huì)公平交易等重要社會(huì)責(zé)任。

　　一、評(píng)估行業(yè)的現(xiàn)狀及痛點(diǎn)、競(jìng)爭(zhēng)情況

　　現(xiàn)狀：

　　1. 服務(wù)范圍不斷擴(kuò)大：涉及到企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)、政府及個(gè)人等各個(gè)領(lǐng)域，各類資產(chǎn)評(píng)估需求不斷增加。

　　2. 評(píng)估方法逐漸完善：實(shí)踐的不斷深入，逐漸完善，評(píng)估結(jié)果更加準(zhǔn)確可靠。

　　3. 信息化程度提高：逐步實(shí)現(xiàn)信息化，評(píng)估數(shù)據(jù)更加規(guī)范、高效、便捷。

　　4. 服務(wù)質(zhì)量參差不齊：行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈，服務(wù)質(zhì)量參差不齊，選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)時(shí)需謹(jǐn)慎考慮。

　　痛點(diǎn)：

　　1. 缺乏統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)：缺乏統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，評(píng)估結(jié)果不一致，甚至存在欺詐行為。

　　2. 人才短缺：行業(yè)人才短缺，尤其缺乏經(jīng)驗(yàn)豐富、技能精湛的評(píng)估師。

　　3. 監(jiān)管不足：評(píng)估行業(yè)存在一些違規(guī)操作和不良競(jìng)爭(zhēng)行為。

　　競(jìng)爭(zhēng)情況：

　　1. 競(jìng)爭(zhēng)激烈：市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，評(píng)估行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，各類評(píng)估機(jī)構(gòu)數(shù)量不斷增加。

　　2. 品牌效應(yīng)顯著：機(jī)構(gòu)品牌效應(yīng)顯著，客戶在選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)時(shí)更傾向于選擇知名品牌。

　　3. 服務(wù)質(zhì)量成為競(jìng)爭(zhēng)重點(diǎn)：服務(wù)質(zhì)量成為競(jìng)爭(zhēng)重點(diǎn)，優(yōu)質(zhì)的服務(wù)能吸引更多客戶。

　　4. 信息化能力影響競(jìng)爭(zhēng)：信息化能力成為影響競(jìng)爭(zhēng)的重要因素，能力的機(jī)構(gòu)能提高工作效率并吸引更多客戶。

　　二、評(píng)估行業(yè)的管理信息化現(xiàn)狀

　　1. 信息化基礎(chǔ)建設(shè)：建立了內(nèi)部信息化系統(tǒng)，財(cái)務(wù)管理、客戶關(guān)系管理、項(xiàng)目管理等功能模塊，業(yè)務(wù)流程的信息化管理和協(xié)同工作。注重對(duì)信息化設(shè)備的更新和維護(hù)，以提高工作效率和準(zhǔn)確性。

　　2. 信息化與業(yè)務(wù)融合：信息化與評(píng)估業(yè)務(wù)深度融合的方式，提升評(píng)估效率和精度。利用大數(shù)據(jù)技術(shù)對(duì)各類資產(chǎn)數(shù)據(jù)進(jìn)行挖掘和分析，提供更為準(zhǔn)確和全面的評(píng)估結(jié)果，人工智能技術(shù)建立評(píng)估模型，實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化評(píng)估和智能預(yù)警等。

　　3. 數(shù)據(jù)管理：數(shù)據(jù)管理工作，建立數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和管理流程，確保評(píng)估數(shù)據(jù)的規(guī)范性和準(zhǔn)確性。保護(hù)和管理，以保障客戶隱私和機(jī)構(gòu)核心信息的安全。

　　4. 信息化人才培養(yǎng)：重視對(duì)信息化人才的培養(yǎng)和引進(jìn)，完善的培訓(xùn)機(jī)制和激勵(lì)機(jī)制，吸引更多的信息化人才加入評(píng)估行業(yè)，推動(dòng)信息化建設(shè)和應(yīng)用的發(fā)展。

　　5. 行業(yè)協(xié)作與共享：探索行業(yè)協(xié)作和共享的模式，建立行業(yè)協(xié)會(huì)、共享平臺(tái)等方式，實(shí)現(xiàn)信息共享、經(jīng)驗(yàn)交流和協(xié)作共贏，以推動(dòng)整個(gè)行業(yè)的持續(xù)發(fā)展。

　　三、評(píng)估行業(yè)的業(yè)務(wù)流程

　　1. 項(xiàng)目洽談：評(píng)估機(jī)構(gòu)與委托方就評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)行洽談，評(píng)估機(jī)構(gòu)初步了解委托方和資產(chǎn)占有方單位基本情況，雙方就相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為及其背景、評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象和范圍、評(píng)估基準(zhǔn)日、委估資產(chǎn)的分布情況、評(píng)估的時(shí)間及收費(fèi)、客戶的期望和特別要求等進(jìn)行商談。

　　2. 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)：考慮的因素包括：了解和掌握客戶的基本情況，本次資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)行為的合法性，是否具備資產(chǎn)評(píng)估的基本條件。

　　3. 資產(chǎn)評(píng)估前準(zhǔn)備工作：資產(chǎn)的界定，資產(chǎn)系特定權(quán)利主體所擁有和控制的，能夠給特定權(quán)利主體所帶經(jīng)濟(jì)利益的經(jīng)濟(jì)資源。

　　4. 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查：所有資產(chǎn)及負(fù)債進(jìn)行逐項(xiàng)核實(shí)，進(jìn)行相應(yīng)的勘查和法律權(quán)屬資料核實(shí)。

　　5. 撰寫評(píng)估報(bào)告：調(diào)查結(jié)束后，機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)核實(shí)的結(jié)果撰寫評(píng)估報(bào)告，評(píng)估對(duì)象的價(jià)值進(jìn)行準(zhǔn)確的描述和判斷。

　　6. 報(bào)告審核：評(píng)估報(bào)告需要經(jīng)過(guò)內(nèi)部審核流程，確保報(bào)告的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。

　　7. 出具評(píng)估報(bào)告：審核通過(guò)后，機(jī)構(gòu)正式出具評(píng)估報(bào)告，提供給委托方使用。

　　8. 項(xiàng)目總結(jié)與歸檔：項(xiàng)目完成后，總結(jié)并歸檔相關(guān)資料，便于對(duì)未來(lái)類似項(xiàng)目的參考和使用。

　　四、泛普軟件的評(píng)估行業(yè)OA系統(tǒng)功能模塊介紹

　　1. 評(píng)估計(jì)劃管理：評(píng)估計(jì)劃進(jìn)行管理，計(jì)劃的制定、審批、調(diào)整等流程。計(jì)劃的合理安排和及時(shí)調(diào)整，以確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行。

　　2. 評(píng)估流程管理：該對(duì)評(píng)估流程進(jìn)行管理，評(píng)估申請(qǐng)、評(píng)估審核、現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估、評(píng)估報(bào)告等流程。評(píng)估流程的自動(dòng)化管理和協(xié)同工作，提高評(píng)估效率和質(zhì)量。

　　3. 評(píng)估檔案管理：檔案進(jìn)行管理，包括客戶資料、評(píng)估報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)照片等檔案資料。實(shí)現(xiàn)檔案的分類、存儲(chǔ)、查詢和共享等功能，方便評(píng)估人員對(duì)檔案資料進(jìn)行管理和維護(hù)。

　　4. 評(píng)估項(xiàng)目管理：項(xiàng)目立項(xiàng)、項(xiàng)目計(jì)劃、項(xiàng)目執(zhí)行、項(xiàng)目結(jié)項(xiàng)等環(huán)節(jié)。全面把控和管理，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和完成。

　　5. 評(píng)估人員管理：人員資質(zhì)、人員培訓(xùn)等資料。在該模塊中，人員信息的集中管理和維護(hù)，方便領(lǐng)導(dǎo)對(duì)人員情況進(jìn)行了解和掌握。

　　6. 評(píng)估質(zhì)量管理：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢查、質(zhì)量整改等環(huán)節(jié)。在該模塊中，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量管理的全面覆蓋和流程優(yōu)化，評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。

　　7. 評(píng)估知識(shí)管理：評(píng)估知識(shí)進(jìn)行管理，評(píng)估方法、評(píng)估案例、文獻(xiàn)等內(nèi)容。實(shí)現(xiàn)知識(shí)的積累和共享，提高評(píng)估人員的專業(yè)素養(yǎng)和綜合能力。

　　泛普軟件的評(píng)估行業(yè)OA系統(tǒng)的獨(dú)特且急需的功能模塊是根據(jù)評(píng)估行業(yè)的特殊性和業(yè)務(wù)需求而設(shè)計(jì)的，旨在提高評(píng)估效率和質(zhì)量，優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，積累和共享知識(shí)，加強(qiáng)客戶管理等方面提供全面的支持和管理。