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裝修預(yù)算軟件

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九大裝修陷阱

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  坑!巨坑!好大的坑!9個(gè)坑,呵呵,都是裝修的坑啊

  陷阱一:故意增加裝修項(xiàng)目

  有些設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)中故意增加裝修項(xiàng)目,不需要做梁的地方加個(gè)梁,沒(méi)必要吊頂?shù)牡胤椒且蹴?。這樣一來(lái),裝修報(bào)價(jià)就要高很多,設(shè)計(jì)師的提成也就會(huì)增加很多了。

  陷阱二:舍低就高撈取回扣

  有一些建材商和設(shè)計(jì)師私下約定,只要設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)中使用了他們的材料,最后由建材商給設(shè)計(jì)師回扣。所以設(shè)計(jì)師在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí),就故意使用這些有回扣的材料。即使有其他價(jià)格比較便宜、裝飾效果更好的裝飾材料,設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)中也不會(huì)采用,結(jié)果讓消費(fèi)者花冤枉錢。

  陷阱三:虛報(bào)面積增加預(yù)算

  如果消費(fèi)者在設(shè)計(jì)中堅(jiān)持自己的想法,刪去了多余的設(shè)計(jì),而且選擇的材料又比較便宜,設(shè)計(jì)師仍有辦法來(lái)增加預(yù)算。即在測(cè)量時(shí),有意多報(bào)、謊報(bào),加大工程量。例如在計(jì)算涂刷墻面乳膠漆時(shí),沒(méi)有將門窗面積扣除,或?qū)γ骈L(zhǎng)寬增加,都會(huì)導(dǎo)致裝修預(yù)算的增加。

  如果出現(xiàn)這種問(wèn)題,您對(duì)工程的實(shí)際發(fā)生量又不太清楚,您可以在合同中注明,裝修費(fèi)以實(shí)際發(fā)生額計(jì)算,多煺少補(bǔ)。這樣您在工程驗(yàn)收時(shí),可以將工程實(shí)際發(fā)生面積再仔細(xì)丈量一次,并依據(jù)這個(gè)數(shù)據(jù)來(lái)付工程款。

  陷阱四:口頭承諾難兌現(xiàn)

  在簽訂合同之初,設(shè)計(jì)師口頭答應(yīng)給業(yè)主免費(fèi)加做一個(gè)壁櫥和玄關(guān),但完工后,裝飾公司以材料不夠?yàn)橛?,拒絕加做壁櫥和玄關(guān)。雙方因此而引發(fā)糾紛。裝飾公司卻振振有詞地說(shuō):“合同中并未有壁柜和玄關(guān)項(xiàng)目,拒絕贈(zèng)送。”而業(yè)主因拿不出證據(jù),只能作罷。

  陷阱五:文字游戲多算費(fèi)用

  一家裝公司與消費(fèi)者王先生簽訂的合同有一條內(nèi)容是:各種櫥柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米計(jì)算,工程量少于1米的按1米計(jì)算,超過(guò)1米按延米據(jù)實(shí)計(jì)算。

  業(yè)主:相信大多數(shù)消費(fèi)者都會(huì)跟我有相同的理解,即不足1米時(shí)按1米計(jì)算,超過(guò)一米就按實(shí)際長(zhǎng)度算,但完工后的結(jié)算卻不是這樣。

  家裝公司的所謂 “延米”計(jì)算,是不管長(zhǎng)度是多少,尾數(shù)不足1米時(shí)均按1米算。如主臥大衣柜2.47米以3米計(jì)、電視柜3.2米以4米計(jì)……僅這個(gè)“延米”算法裝修款就讓 我多支付了一大筆費(fèi)用。建議消費(fèi)者,在簽訂合同時(shí),若發(fā)現(xiàn)有不明白的地方,一定要仔細(xì)詢問(wèn),切勿理所當(dāng)然的以為,必要時(shí),應(yīng)要求設(shè)計(jì)師將解釋寫到合同備 注中,以防后患。

  陷阱六:替換材料質(zhì)量懸殊

  多數(shù)家裝公司的協(xié)議上就有這樣的條款:裝修中如塬品牌材料缺貨時(shí),乙方可臨時(shí)更換相同型號(hào)的材料。若甲方堅(jiān)持使用原品牌材料,造成工期延誤由甲方負(fù)責(zé)。

  這項(xiàng)條款給一些不規(guī)范企業(yè)留下了偷換材料的好借口。細(xì)心的業(yè)主都應(yīng)該注意到,合同中的這個(gè)“同”并未注明是同等質(zhì)量、同等材料、還是同等價(jià)格,這樣一來(lái),一些低價(jià)劣質(zhì)的材料就會(huì)輕而易舉地混進(jìn)工地,危害業(yè)主的健康。

  建議消費(fèi)者,在簽訂合同中,如遇到類似情況,務(wù)必要求裝飾公司將更換的材 料的品牌、型號(hào)、規(guī)格都注明清楚,消費(fèi)者可以根據(jù)此憑證監(jiān)工、維權(quán)。

  陷阱七:增減項(xiàng)目不簽合同

  業(yè)主陳先生的簽訂的合同中預(yù)付款是近四萬(wàn)元,但到中期付款時(shí),總費(fèi)用已經(jīng)超過(guò)四萬(wàn)元,遂找裝飾公司理論時(shí) 發(fā)現(xiàn),合同報(bào)價(jià)中漏掉了一些必要的項(xiàng)目,如果不加價(jià),整個(gè)工程就沒(méi)辦法施行,同時(shí),合同中有一條款明確注明,按實(shí)際發(fā)生計(jì)算,要求據(jù)實(shí)結(jié)算工程款,否則停工。

  裝修陷阱八:買小零碎兒花不少銀子

  裝修一套90多平方米的房子,本來(lái)選中一個(gè)報(bào)價(jià)最低的裝修公司,結(jié)果是邊干邊加裝修項(xiàng)目,結(jié)算工錢時(shí)比塬先高報(bào)價(jià)公司的價(jià)格還多出3000元。光五金件就花了他不少錢,而這些費(fèi)用當(dāng)初都沒(méi)有寫進(jìn)合同里。因此掉進(jìn)了裝修合同的陷阱里。

  裝修陷阱九:條款不詳細(xì)設(shè)置文字陷阱

  最常見(jiàn)的文字陷阱,不少消費(fèi)者在簽訂裝修合同時(shí)都會(huì)注意到在裝修合同中約定使用某品牌的油漆,但裝修驗(yàn)收后卻發(fā)現(xiàn),油漆質(zhì)量沒(méi)有達(dá)到預(yù)期效果。

  細(xì)一追究,原來(lái)合同中雖然約定了油漆的品牌,但同一品牌的產(chǎn)品有多種等級(jí),用何等級(jí)卻未在合同中約定。

  裝修公司就是利用這種文字陷阱另消費(fèi)者蒙受損失。此外, 裝修工程中有許多專業(yè)術(shù)語(yǔ),而大部分消費(fèi)者又是外行,一些裝修公司故意在合同中羅列大量術(shù)語(yǔ),制造陷阱,消費(fèi)者一不小心,就會(huì)被對(duì)方偷換概念。要裝修的同學(xué)一定要細(xì)致細(xì)致再細(xì)致!防坑防坑防不勝防啊~

發(fā)布:2007-04-09 14:47    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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