裝飾材料公司宿舍樓及公寓樓施工組織設(shè)計方案

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　　施工階段的劃分及節(jié)點控制計劃

　　根據(jù)本工程的特點，將其劃分為三個主要施工階段，即：基礎(chǔ)施工階段、主體結(jié)構(gòu)施工階段、裝飾施工階段。

　　一、基礎(chǔ)施工階段

　　該階段施工是本工程的重點，它包括：測量定位、樁基施工、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、土方回填等工作。

　　1、樁基施工由專業(yè)施工單位施工。質(zhì)量達到優(yōu)良，工期控制在25天以內(nèi)。

　　2、樁基施工結(jié)束后，施工基礎(chǔ)。質(zhì)量達到優(yōu)良，工期控制在15天以內(nèi)。

　　二、主體結(jié)構(gòu)施工階段

　　該階段是本工程的主要施工階段，它包括：主體結(jié)構(gòu)施工、外腳手架施工、圍護墻砌筑。

　　1、將主體結(jié)構(gòu)劃分為一個施工段，組織流水施工。流水網(wǎng)絡(luò)計劃圖見主體結(jié)構(gòu)分段流水施工網(wǎng)絡(luò)計劃圖。質(zhì)量達到優(yōu)良，工程控制在100天以內(nèi)。

　　2、腳手架采用落地架，隨主體上升而逐層向上搭設(shè)。

　　3、主體結(jié)構(gòu)施工到結(jié)頂，開始砌筑內(nèi)隔墻及填充墻。

　　三、裝飾施工階段

　　該階段具有工作面寬、作業(yè)人員分散、多工種交叉作業(yè)、成品保護困難等特點，是本工程施工組織和管理比較困難的階段。它包括：屋面防水、

　　外裝飾、內(nèi)抹灰、門窗安裝、樓地面施工、水暖電安裝及室外總體施工。工期控制在45天以內(nèi)。

　　四、清理竣工階段

　　該階段工作量不大，但工作較為繁瑣。因此，安排15天用于工程的最后清理及竣工工作。

　　水電安裝的預(yù)埋及安裝施工配合土建進行。附屬工程施工與主體工程穿插進行。

　　以上一個施工階段各有其特點，現(xiàn)場施工指揮人員應(yīng)統(tǒng)籌考慮，抓住關(guān)鍵工序，對施工場地，周圍材料及機構(gòu)設(shè)備使用合理安排，避免出現(xiàn)資源浪費及延誤工期。

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