山東乳山設(shè)計(jì)階段控制造價(jià)審計(jì)成果斐然

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    乳山市審計(jì)局堅(jiān)持從源頭入手，將審計(jì)關(guān)口前移，提前介入設(shè)計(jì)方案審查，對(duì)于影響造價(jià)較大的分部分項(xiàng)工程，重點(diǎn)把握“限額設(shè)計(jì)和優(yōu)化設(shè)計(jì)”原則，降低造價(jià)，取得了較好效果。

    一方面在方案設(shè)計(jì)階段進(jìn)行限額設(shè)計(jì)和優(yōu)化設(shè)計(jì)。該局利用同類建筑的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，按照不同的設(shè)計(jì)方案，根據(jù)現(xiàn)有的價(jià)格水平進(jìn)行分析、比較，及時(shí)對(duì)不同結(jié)構(gòu)形式、不同材料利用相應(yīng)的造價(jià)指標(biāo)對(duì)設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)，減少設(shè)計(jì)過(guò)程中的錯(cuò)漏現(xiàn)象。對(duì)于設(shè)計(jì)中存在的不必要的浪費(fèi)進(jìn)行干預(yù)，達(dá)到控制投資、優(yōu)化設(shè)計(jì)的目的。如：在對(duì)某單位辦公樓進(jìn)行招標(biāo)控制價(jià)計(jì)算時(shí)發(fā)現(xiàn)，該辦公樓的平米造價(jià)較同類型工程高出較多，為此我們對(duì)該工程造價(jià)因素進(jìn)行分析，發(fā)現(xiàn)該工程的鋼筋含量為67kg/㎡，高出類似工程的鋼筋含量每平方米建筑面積20kg左右，審計(jì)人員經(jīng)過(guò)與財(cái)政部門、建設(shè)單位及設(shè)計(jì)單位的溝通認(rèn)定該方案設(shè)計(jì)思路比較保守，配筋密度過(guò)大，裝修使用高檔材料，造成平方造價(jià)較高。在審計(jì)建議下，設(shè)計(jì)方在保障安全、實(shí)用原則下，降低配筋密度，減小構(gòu)件尺寸，降低裝飾標(biāo)準(zhǔn)，將印度紅、豐鎮(zhèn)黑等高級(jí)裝飾板材替換為石島紅等中低檔板材，最終將設(shè)計(jì)概算造價(jià)降低38萬(wàn)元。在對(duì)某學(xué)校主體教學(xué)樓的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行造價(jià)分析，審計(jì)人員發(fā)現(xiàn)該工程地坪基礎(chǔ)為沉積淤土，地質(zhì)較差，基礎(chǔ)處理造價(jià)較高，經(jīng)與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位的共同協(xié)商溝通尋求更加經(jīng)濟(jì)合理的方案，最終將原設(shè)計(jì)方案造價(jià)較高的套管挖孔樁替換為功能相同、施工方案略有差異的振動(dòng)灌注樁，節(jié)約造價(jià)8萬(wàn)元。

    另一方面通過(guò)介入初步階段和技術(shù)階段設(shè)計(jì)，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，避免出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，從而控制造價(jià)采集者退散。設(shè)計(jì)圖紙本身不完善或設(shè)計(jì)存在缺陷，將導(dǎo)致在施工階段的設(shè)計(jì)變更增加。該局在審計(jì)工作中，注重協(xié)助設(shè)計(jì)單位認(rèn)真做好圖紙的審查工作，最大可能減少圖紙中的錯(cuò)漏現(xiàn)象，使設(shè)計(jì)預(yù)算更為準(zhǔn)確，從而杜絕后期投資的增加和不必要的浪費(fèi)。