綜合業(yè)務樓施工方案182p

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(一)工程概況 某管理局三產(chǎn)單位綜合業(yè)務樓工程建設地址位于西安市
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某區(qū)某路，建筑面積：19352m（含地下車庫8999m）。結構類型為框架-剪力墻結構，地下一層，主樓九層，附樓二層。本建筑抗震設防烈度：8 度（ 近震）， 場地類別為Ⅲ類，±0.000 相對于絕對標高402.70m。
1．建筑部分 本工程地下一層平面尺寸為108.30m×83.10 m，主樓平面尺寸為
60.00m×15.6m， 主樓與附樓間設有變形縫，主樓地下室四周設有后澆帶。各層層高依次為：地下一層4.0m，地上一層4.85m，二至八層3.9m， 九層4.85m,局部十層3.05m，室內外高差0.45m。

建筑物外墻面用玻璃幕及鋁板裝修，室外平臺與踏步為花崗石踏步平臺；
樓面：大堂、電梯廳為花崗石，衛(wèi)生間為防滑地磚，多功能報告廳為硬木地板，計算機中心電化教室為抗靜電活動地板，其余為陶瓷鋪地磚；
地面：車庫為混凝土地面，機房、儲藏室為水泥地面；
內墻面：衛(wèi)生間貼彩印瓷片至吊頂?shù)祝O備機房及電梯機房為吸聲墻面，其余為合成樹脂乳膠漆；
頂棚：人防為噴漿頂棚，衛(wèi)生間為輕鋼龍骨鋁塑板吊頂，樓梯間為合成樹脂乳膠漆，設備機房及電梯機房為吸聲頂棚，其余輕鋼龍骨礦棉板吊頂。
2．結構部分：
本工程結構類型為框架－剪力墻結構，按結構重要性分安全等級為二級，主樓框架抗震等級為三級，附樓框架抗震等級為二級，剪力墻抗震等級為二級。
根據(jù)建設單位提供的《巖土工程勘查報告》基礎持力層為中砂層， 主樓地基為Φ800 鉆孔鋼筋混凝土灌注樁，樁頂標高：-7.15m， 樁承臺
1.5m 厚，樁承臺頂標高-5.75m；基礎梁截面尺寸有：600mm×1300mm、800mm×1300mm 、600mm×1350mm, 基礎梁頂標高：-5.75m， 基礎底板400mm 厚， 底板頂標高與基礎梁頂平，地下室頂板厚200mm； 主樓地下室周圍設有1200mm 寬后澆帶，地下室12、13軸間，6、7軸間，K、J軸間設有后澆膨脹加強帶；地下室剪力墻300mm 厚，框架柱截面尺寸為：500mm×500mm 、700mm×700mm 、900mm×900mm， 主體主框架梁截面尺寸250mm×800mm、350mm×700mm、250mm×700mm、350mm×950mm。
混凝土強度等級：基礎墊層C10， 基礎梁、板、承臺為C35， 地下室外墻為C40，水池為C30；框架梁、板、柱及其他均為C40；地下室外墻、底板采用防水混凝土，底板、外墻混凝土抗?jié)B強度等級為：S8； 砌體：外墻為240mm 厚非承重空心磚，內隔墻除走道、樓梯間前室、消防控制室、空調機房、電梯機房為240mm 非承重空心磚，地下室均為240mm 非承重實心磚，其余均為ASA100 隔墻板。
3．屋面工程
九層上人屋面具體做法如下：鋼筋混凝土板→1︰6水泥焦渣找坡層→20mm厚1 ︰3水泥砂漿找平層→3mm厚SBS 改性瀝青防水卷材防水層→50mm厚擠塑泡沫保溫層→20mm厚1 ︰3水泥砂漿結合層→40mm 厚250mm×250mm 鋪地缸磚面層。
局部十層不上人屋面僅保護層變?yōu)?︰3水泥砂漿。
4．安裝部分
安裝工程主要有:其水暖安裝部分有：給排水系統(tǒng)、消火栓消防系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、空調通風系統(tǒng)； 其電氣安裝部分有:變配電系統(tǒng)、電力照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)；其弱電安裝有：消防系統(tǒng)、電視、電話系統(tǒng)等。
（二）工程特點
1． 該工程地下車庫占地面積較大，幾乎將現(xiàn)有施工場地占滿，因此，該工程的施工順序安排，塔吊就位及其他施工機械、材料等如何進行施工平面布置是本工程的特點之一。
2． 據(jù)施工進度計劃，基礎施工正值秋季多雨季節(jié)，為防止雨水對基礎施工的不良影響，必須加強基坑邊坡支護和基坑的排水工作。
3． 本工程長度、寬度均比較大，后澆帶較多，軸線較多，新工藝較多，分包項目較多，施工過程中應加強技術測量工作、復核工作，加強QC 的工作及施工管理配合工作等。
4． 本工程為小高層建筑，周轉材料投入量較大，因而在施工中要組織好各種材料供應工作，確保正常施工所需各種物資有充足的貨源。
5． 該工程施工所處地點，周圍有較多住宅區(qū)，在工程施工中，我司將盡可能采取措施減小噪聲，嚴格文明施工，緊密安排，合理布置，盡量避免夜間施工和相互影響，搞好安全保衛(wèi)工作，以防影響正常施工秩序。

根據(jù)以上工程特點，我單位在組織施工的過程中，將克服各種不利因素，發(fā)揚我單位攻堅啃硬，善打硬仗，拼搏求實的精神，爭創(chuàng)一流的工程質量，一流的工程進度，爭創(chuàng)優(yōu)質工程。