某多層住宅群施工組織設(shè)計148p

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第一節(jié) 建筑概況
本工程為**商業(yè)廣場有限公司**·**工程，地處浙江省**市**鎮(zhèn)**產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)，由**市**設(shè)計研究院設(shè)計。
本工程主要包括B1塊為十九棟，其中八棟為F=11＋1、十一棟為F=5，建筑面積69603.26㎡,地下室為19093㎡；B2塊為26棟，其中四棟F=11、三棟為6＋1、十二棟為5＋1、七棟為F=3，總建筑面積69387.8㎡，地上13998.3㎡，總建筑面積為172082.36㎡。檐口標(biāo)高分別為31.9m、20.1 m、16 m、15.1 m、9 m。
第二節(jié) 結(jié)構(gòu)概況
本工程±0.000相當(dāng)于絕對標(biāo)高分別2.95m，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，抗震設(shè)防烈度小于六度，不做抗震設(shè)防設(shè)計。耐火等級為二級。地下室防水等級為一級，屋面防水等級為二級，防水層合理使用年限為15年。結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架構(gòu)，建筑合理使用年限為50年，預(yù)應(yīng)力管樁基礎(chǔ)?；炷翉?qiáng)度等級為：地下室柱、墻、梁、板為C30，基礎(chǔ)墊層（150厚）C15，頂板、底板、承臺、地梁、外墻及水池外墻均為防水混凝土，抗?jié)B等級S6，內(nèi)摻膨脹劑，地下室外墻混凝土中摻入0.9kg/m3，的聚丙烯纖維；地上部分除特殊注明外地梁、承臺、框架梁、板、柱混凝土為C25，基礎(chǔ)墊層（100厚）C10。砌體部分：砌筑施工質(zhì)量控制在B級，±0.000以下外墻用Mu10混凝土實心磚，M7.5水泥砂漿實砌，20厚1：3水泥砂漿抹灰；±0.000以上外墻、分戶墻、衛(wèi)生間四周墻采用Mu10混凝土多孔磚，M5.0混合砂漿砌筑，其余內(nèi)墻均采用A2.5級加氣混凝土砌塊，M5.0加氣混凝土砌塊專用混合砂漿砌筑。
第三節(jié) 裝飾概況
地下室采用合成高分子三元乙丙橡膠防水卷材，屋面采用高聚物改性瀝青防水卷材防水；外墻分別為毛石墻面（底層）、面磚墻面和涂料墻面；內(nèi)墻分別為涂料墻面和瓷磚墻面；樓地面分別采用水泥砂漿樓地面、細(xì)石混凝土樓地面和高級地磚樓地面；頂棚采用涂料頂棚和鋁扣板頂棚。鋁合金外窗、外門采用深灰色斷熱鋁合金，無色中空玻璃。
第四節(jié) 安裝工程概況
一、給排水系統(tǒng)
1.住宅樓豎向分高、低兩個供水區(qū)，地下室水泵房內(nèi)設(shè)置10m3生活水箱。高區(qū)為住宅樓五層以上，實施變頻供水，五層和五層以下為低區(qū)，由市政管網(wǎng)直接供水。
2.地下室內(nèi)的廢水主要是清潔廢水、雨水、消防排水和系統(tǒng)事故時的泄露水，通過集水坑內(nèi)設(shè)置的無堵塞潛污泵提升排入廢水管網(wǎng)。
3.水源引自城市市政給水管網(wǎng)，利用市政給水管網(wǎng)直接供水。住宅的上部2層設(shè)置太陽能熱水器，采用分戶集熱、分戶儲能的分戶式太陽能熱水系統(tǒng)。給水管道采用公稱壓力1.6Mpa級的襯塑鋁合金管，銅鍍鉻快速連接件連接。
4.采用污廢水合流系統(tǒng)，出戶后排入化糞池。
5.雨水采用外排水系統(tǒng)，屋面雨水經(jīng)雨水口收集進(jìn)入貼外墻設(shè)置的雨水立管，通過雨水小方井后進(jìn)入室外雨水管網(wǎng)。
二、電氣工程：
設(shè)計范圍:供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、建筑物防雷與接地系統(tǒng)及安全措施等。本設(shè)計電源分界點為架空層低壓配電總箱進(jìn)線開關(guān)處，電源進(jìn)出建筑物的位置及過墻套管由本設(shè)計提供。
1.低壓配電系統(tǒng)：
負(fù)荷分類及容量：本建筑的電力負(fù)荷為三級負(fù)荷，容量為177.01KW。
0.4KV供電電源：本建筑電源引自1＃10/0.4KV箱式變電所，提供本樓的住宅用電。
計量：本建筑根據(jù)供電部門要求采用低壓到戶計量，各單元架空層集中設(shè)置電表箱，表箱內(nèi)預(yù)留遠(yuǎn)程抄表設(shè)備位置。
用電指標(biāo)：根據(jù)住宅設(shè)計規(guī)范及建設(shè)單位要求，本建筑住宅用電標(biāo)準(zhǔn)商鋪為100W/㎡，住宅每戶為6KW。
供電方式：采用放射式—樹干式相結(jié)合配電，系統(tǒng)采用三級配電。
2.照明系統(tǒng)：
光源：一般場所為熒光燈或其他節(jié)能型燈具。熒光燈具采用電感式節(jié)能鎮(zhèn)流器加電容補(bǔ)償使功率因素不小于0.90?？紤]住戶裝修的需求，住宅內(nèi)照明光源暫定為普通白幟燈。
3.建筑物防雷、接地系統(tǒng)及安全措施
本建筑防雷等級為三級。建筑的防雷裝置滿足防直擊雷及雷電波的侵入，并設(shè)置等電位聯(lián)結(jié)措施。
接閃器采用避雷小針（高0.3M），暗敷避雷帶（利用屋面鋼筋網(wǎng)），屋頂避雷連接網(wǎng)格不小于20×20m。；利用建筑物鋼筋混凝土柱子內(nèi)φ16以上主筋通長（焊接）作為引下線。引下線上端與屋頂避雷網(wǎng)焊接，下端與建筑物基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)鋼筋焊接，引下線在室外地面下1m處引出1.5m長與柱子主筋焊接的－40×4的鍍鋅扁鋼，作為散流裝置和與室外接地裝置焊接的預(yù)留連接帶。建筑物外墻引下線在距室外地面上0.5m處設(shè)測試卡子。凡突出屋面的所有金屬構(gòu)件，均應(yīng)與屋頂?shù)谋芾拙W(wǎng)可靠焊接。
本建筑配電系統(tǒng)接地形式采用TN—C—S制。防雷接地、電氣設(shè)備的保護(hù)接地采用共用的接地極，要求接地電阻不大于1歐姆。接地極為建筑物基礎(chǔ)鋼筋結(jié)構(gòu)。實測不滿足要求時，增設(shè)人工室外接地極。室外接地極距建筑物大于3m，距室外地面1m。室外接地極為鍍鋅角鋼L50×50×5，長2.5m，每5m設(shè)一根，并用40×4鍍鋅扁鋼作水平連接帶。室外接地極凡焊接處均應(yīng)涂刷瀝青防腐。
本建筑設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)箱MEB，底邊距地0.5暗裝?？偟入娢话逵勺香~板制成，應(yīng)將建筑物內(nèi)保護(hù)干線、設(shè)備進(jìn)出總管、建筑物金屬構(gòu)件進(jìn)線聯(lián)結(jié)，總等電位聯(lián)結(jié)線采用—40×4鍍鋅扁鋼。總等電位聯(lián)結(jié)均采用各種型號的等電位卡子，不允許在金屬管道上焊接。住宅衛(wèi)生間采用局部等電位聯(lián)結(jié)，從適當(dāng)?shù)奈恢靡鰞筛笥讦?6的結(jié)構(gòu)鋼筋至局部等電位聯(lián)結(jié)箱LEB，局部等電位聯(lián)結(jié)箱底邊距地0.5暗裝，講衛(wèi)生間內(nèi)所有金屬管道、構(gòu)件聯(lián)結(jié)。總等電位聯(lián)結(jié)系統(tǒng)采用S型網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)。
建筑物電子信息系統(tǒng)的雷電防護(hù)等級為D級，在低壓總配電箱內(nèi)設(shè)置一級浪涌保護(hù)器。各類弱電信號引入端應(yīng)設(shè)過電壓保護(hù)裝置。
設(shè)備選擇及安裝：
1.配電箱均為暗裝，安裝高度為底邊距地1.2m，住戶配電箱底邊距地1.8m。廠家提供的設(shè)備電源控制箱（盒）安裝應(yīng)以廠家設(shè)備要求為準(zhǔn)，控制箱與設(shè)備間連接線應(yīng)根據(jù)設(shè)備的最終安裝定位敷設(shè)。
2. 開關(guān)均距地1.3米暗裝。插座除衛(wèi)生間、廚房、及洗衣機(jī)插座距地1.5m（選用防潮防濺型面板）外，其他距地0.3m暗裝，應(yīng)采用安全型。單相空調(diào)插座除客廳距地0.3m暗裝外，其它距地2.2暗裝。
電纜、導(dǎo)線的選型及敷設(shè)
0.4KV系統(tǒng)除進(jìn)戶電纜選用YJ22-1KV鎧裝交聯(lián)電力電纜外，其余低壓干線電纜選用YJV－1KV交聯(lián)電力電纜。電纜穿熱鍍鋅鋼管（SC）沿墻、板敷設(shè)。
電力支線均選用BV－500V聚氯乙烯絕緣銅芯導(dǎo)線，PE線必須用綠/黃雙色導(dǎo)線。所有導(dǎo)線均穿塑料管（PVC）沿墻、板內(nèi)暗敷。配電支線路暗敷時，保護(hù)層厚度必須大于300㎜.
平面圖中所有回路均按回路單獨穿管，不同回路不應(yīng)共管敷設(shè)。各回路N、PE線均從配電箱內(nèi)引出。
三、消防系統(tǒng)
本工程地下室包括二類地下汽車庫、自行車庫、工具間等，設(shè)消火栓給水系統(tǒng)，室內(nèi)消火栓用水量10L/S，室外消防水量為20L/S，火災(zāi)延續(xù)時間2小時，水槍充實射流高10米。本系統(tǒng)與2、3＃住宅的消火栓系統(tǒng)環(huán)網(wǎng)由水泵房內(nèi)消火栓水泵二路供水。在地下室設(shè)有252M3消防水池一座，其中儲消火栓系統(tǒng)用水144M3，儲自動噴水滅火系統(tǒng)用水108 M3。在2＃樓樓頂設(shè)18 M3消防水箱一個。
設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)，設(shè)計用水量30L/S，按中危險Ⅱ級設(shè)防，噴水高度8L/min·㎡，作用面積160㎡。延續(xù)供水時間1小時。報警閥設(shè)在水泵房內(nèi)，水力警鈴設(shè)在泵房門外，位置現(xiàn)場確定。當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時，初期用水由2＃樓頂消防水箱供給。噴頭噴水同時水流指示器動作，信號傳給消防控制盤顯示火災(zāi)部位。此時濕式報警閥動作，敲響水力警鈴報警，壓力開關(guān)自動啟動噴淋泵供水。另外泵房內(nèi)設(shè)有手動控制裝置，消控中心具有自動和手動兩套控制裝置，其運(yùn)行情況均反映在控制盤上。
在水泵房內(nèi)，配置消火栓系統(tǒng)給水泵和自動噴水滅會系統(tǒng)給水泵各一組，每組兩臺（一用一備）以及生活變頻恒壓供水設(shè)備一套。
按中危險等級，補(bǔ)救A、B類火災(zāi)配置移動式滅火器。在每個消火栓箱內(nèi)設(shè)2個手提式干粉磷酸銨鹽滅火器。消控中心、電信機(jī)房等采用20Kg推車式磷酸銨鹽滅火器。
給水管道采用公稱壓力1.6Mpa級的PP-R聚丙烯冷水管，熱熔聯(lián)結(jié)，進(jìn)戶管采用鋼塑復(fù)合管，法蘭連接。
潛污泵排水管道采用鍍鋅鋼管，絲扣連接，閥門為閘閥。
消火栓管道采用內(nèi)壁涂塑熱鍍鋅鋼管，溝槽連接，閥門及需拆卸部位采用法蘭連接。工作壓力為1.6Mpa級。
自動噴水滅火系統(tǒng)管道采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管，小于DN100的管道絲扣連接，大于或等于DN100的管道采用溝槽連接。噴頭采用直立式K80標(biāo)準(zhǔn)直立式噴頭，動作溫度為68度。
水泵房內(nèi)的消防管道采用涂塑無縫鋼管，法蘭連接。采用彈性吊架和托架。
四、暖施工程
（一）平時通風(fēng)及排煙
1、自行車庫、水泵房、光電機(jī)房設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)量按換氣次數(shù)4次/h確定。
2、儲藏室設(shè)機(jī)械排風(fēng)兼機(jī)械排煙系統(tǒng)，排風(fēng)量按換氣次數(shù)5次/h確定；排煙量按每平方米建筑面積不小于60m3/h計算確定。選用雙速風(fēng)機(jī)，平時低速運(yùn)行，火災(zāi)時轉(zhuǎn)為高速運(yùn)行。
3、汽車庫設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)（兼做機(jī)械排煙），通過坡道和采光通風(fēng)井自然進(jìn)風(fēng)，機(jī)械排風(fēng)量按換氣次數(shù)6次/h計算確定。汽車庫劃分防煙分區(qū)，每個系統(tǒng)負(fù)擔(dān)的建筑面積不超過2000平方米。
4、排煙風(fēng)機(jī)入口設(shè)煙氣溫度超過280℃時能自動關(guān)閉的排煙防火閥，排煙防火閥應(yīng)能鎖關(guān)閉相應(yīng)的排煙風(fēng)機(jī)。
5、排煙口距防煙分區(qū)內(nèi)最遠(yuǎn)點距離不超過30米。
6、汽車尾氣通過土建豎井至屋頂高空排放。
（二）人防地下室通風(fēng)設(shè)計
1、本工程戰(zhàn)時人防單元－為柴油電站，戰(zhàn)時設(shè)清潔式和隔絕式兩種通風(fēng)方式。電站戰(zhàn)時清潔式通風(fēng)時溫濕度要求：機(jī)房：溫度≤40℃，控制室：溫度≤30℃，相對濕度≤75％。
2、本工程戰(zhàn)時人防單元二～六為乙類六級二等人員掩蔽所，設(shè)三種通風(fēng)方式：清潔式通風(fēng)風(fēng)量：5m3/h·p；濾毒式通風(fēng)風(fēng)量：2m3/h·p；隔絕式通風(fēng)，防護(hù)時間大于3小時，CO2濃度不大于2.5％。最小防毒通道換氣次數(shù)大于40次/h。
3、工程平時轉(zhuǎn)換：臨戰(zhàn)前完成人防工程設(shè)備時轉(zhuǎn)換調(diào)試。根據(jù)圖紙關(guān)閉平時設(shè)備相應(yīng)轉(zhuǎn)換相應(yīng)轉(zhuǎn)換閥門，進(jìn)行人防通風(fēng)系統(tǒng)調(diào)試，并檢測油網(wǎng)過濾器及濾毒罐的有效性。
4、設(shè)置在人防進(jìn)、排風(fēng)口的從風(fēng)機(jī)至擴(kuò)散室、活門的風(fēng)管及人防區(qū)內(nèi)平時排風(fēng)口從手動密閉閥向外的風(fēng)管均采用3㎜厚鋼板焊接成型，管路與設(shè)備間的連接法蘭襯以橡膠墊。當(dāng)管道穿越防護(hù)密閉隔墻時，必須預(yù)埋帶有密閉翼環(huán)和防護(hù)抗力片的密閉穿墻短管，決不允許采用預(yù)留孔，其中臨空墻預(yù)埋管管材的厚度采用6㎜，密閉墻預(yù)埋管管材厚度采用不小于3㎜，密閉翼環(huán)和防護(hù)抗力片可采用6㎜厚的鋼板制作，直徑應(yīng)比風(fēng)管直徑大200㎜，密閉肋與短管應(yīng)雙面滿焊。
（三）管道材料
風(fēng)管采用鍍鋅鋼板制作，其厚度按《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50243－2002）有關(guān)規(guī)定選用。
發(fā)電機(jī)排煙管采用無縫鋼管，管內(nèi)外除銹后用高溫防腐漆作防腐處理后再做保溫層，保溫材料由廠家定，發(fā)電機(jī)排煙管和排煙口采用波紋管柔性連接。排煙支管上設(shè)置單向閥門。