建筑工程施工組織設計108p

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一、工程概況
本工程為框架結構六層、人工挖孔樁基礎，建筑面積為4737.48平方米，計劃開工日期為2007年8月1日（實際開工日期以甲方開出的開工通知為準），總工期控制240天（日歷天）。
建筑物標高±0.000，為絕對高程；房屋建筑高度19.30M；房屋建筑層數(shù)為6+1層；房屋合理使用年限為50年；房屋結構安全等級為二級；建筑結構形式：框架；屋面防水等級為三級；防水層耐用年限為10年，房屋耐火等級為二級；抗震設防烈度為六度。
工程框架填充墻均采用Mb5混合砂漿砌筑MU5粉煤灰砌塊150、250厚，墻身砌體應按相關砌塊施工規(guī)范進行施工，墻體與鋼筋混凝土柱交接處用鋼筋拉結。
(一)建筑、結構概況
1、結構設計
1.1、基礎部分
人工挖孔墩采用強度等級為C25砼，砼保護層厚50,墊層為C10砼，磚基礎采用M10水泥砂漿砌結MU15蒸壓灰砂磚，防潮層用1：2水泥砂漿加水泥重量約5％的防水劑，20厚。基礎回填土分層夯實，且壓實系數(shù)不應小于0.94.
1.2、鋼筋混凝土結構部分
柱砼為C25，砼保護層厚30，梁，板砼為C25，砼保護層厚梁25，板15；樓梯砼為C25，砼保護層厚梁25，板15；其它現(xiàn)澆砼部分均采用C25砼，天溝，雨蓬，衛(wèi)生間砼保護層為20MM，板保護層厚20MM。
1.3、砌體部分
框架填充墻：鋼筋混凝土框架的填充墻采用Mb5混合砂漿砌筑，MU5粉煤灰砌塊砌筑。
2、建筑裝修
2.1.門窗：門主要為防盜門，窗主要為塑鋼窗。
2.2.樓地面：廚房、衛(wèi)生間、樓梯間、其它房間都為水泥砂漿樓地面；廚房、衛(wèi)生間地面比其它房間低15。
2.3.內(nèi)粉：室內(nèi)為混合砂漿粉刷、蓋白，公共部分刷乳膠漆。
2.4.平頂：混合砂漿粉刷、蓋白，公共部分刷乳膠漆。
2.5.外裝修：外墻面采用砂漿打底，做仿真石漆，面磚飾面。
2.6.屋面：現(xiàn)澆鋼筋砼斜坡屋面、25厚擠塑板保溫、水泥瓦。
平臺為采用25厚擠塑板保溫、高分子卷材防水層，40厚C20細石砼整澆層內(nèi)配φ4@150鋼筋網(wǎng)剛性屋面。
2.7.油漆：樓梯扶手刷調合漆，陽臺欄桿防銹漆打底，調合漆飾面。
3、水電安裝
本工程水電安裝包括生活給排水系統(tǒng)、電氣照明及防雷接地系統(tǒng)等。
(二)施工現(xiàn)場條件
1、施工現(xiàn)場三通一平已具備，具備施工條件。
2、施工用水電由業(yè)主接至現(xiàn)場。
3、工程地質情況見業(yè)主提供工程地質勘察報告。
4、基礎施工采取明排水能滿足施工要求。
(三)招標要求
1、本工程實行土建、水電安裝總承包。
2、本工程招標工期為240天，投標工期為240天。
3、本工程招標要求質量標準為合格工程，以最終評定為準，并采取監(jiān)理管理監(jiān)督制度。