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2015年監(jiān)理工程師建設工程合同管理:合同有效期
盡管雙方簽訂《建設工程委托監(jiān)理合同》中注明“本合同自×年×月×日開始實施,至×年×月×日完成”,但此期限僅指完成正常監(jiān)理工作預定的時間,并不就一定是監(jiān)理合同的有效期。監(jiān)理合同的有效期即監(jiān)理人的責任期,不是用約定的日歷天數為準,而是以監(jiān)理人是否完成了包括附加和額外工作的義務來判定。
因此通用條款規(guī)定,監(jiān)理合同的有效期為雙方簽訂合同后,工程準備工作開始,到監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù),承包人和委托人已簽訂工程保修責任書,監(jiān)理收到監(jiān)理報酬尾款,監(jiān)理合同才終止。如果保修期間仍需監(jiān)理人執(zhí)行相應的監(jiān)理工作,雙方應在專用條款中另行約定。
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