建筑工程造價(jià)與管理問題與優(yōu)化策略分析

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所謂建筑工程造價(jià)就是指在某項(xiàng)工程從開始到完結(jié)所發(fā)生的費(fèi)用，造價(jià)在這里就是費(fèi)用的代名詞。建筑工程造價(jià)從大體上分為三個(gè)方面，即單位的建筑工程造價(jià)、某一個(gè)項(xiàng)目的建筑工程造價(jià)、建設(shè)項(xiàng)目總和造價(jià)，這三個(gè)方面成為了建筑工程造價(jià)三個(gè)部分。從目前來(lái)看,我國(guó)的建筑工程造價(jià)在造價(jià)和管理上還存在著一定的問題。這些問題的存在影響了建筑工程造價(jià)的科學(xué)性，使得我國(guó)的建筑工程造價(jià)呈現(xiàn)出了一種落后的狀態(tài)。因此，要想進(jìn)一步促進(jìn)建筑工程造價(jià)與建筑工程造價(jià)的管理問題，就必須針對(duì)這些問題進(jìn)行合理的改善，促進(jìn)建筑工程造價(jià)的正面發(fā)展。

一、 建筑工程造價(jià)與管理問題分析

從本質(zhì)上來(lái)說，建筑工程造價(jià)與管理是建筑工程進(jìn)行的重要組成部分。尤其是在近些年來(lái)，建筑工程造價(jià)與管理的科學(xué)性受到了社會(huì)的廣泛關(guān)注，我國(guó)建筑工程造價(jià)與管理中存在的問題也暴露了出來(lái)。為了進(jìn)一步促進(jìn)我國(guó)建筑工程造價(jià)的合理化，使建筑工程造價(jià)呈現(xiàn)出良好的發(fā)展態(tài)勢(shì)，就必須依據(jù)建筑工程造價(jià)與管理的現(xiàn)階段問題入手，深入的對(duì)建筑工程造價(jià)與管理中存在的問題進(jìn)行分析，以便獲得更好的解決辦法。

1. 缺乏全面的造價(jià)理念

在我國(guó)的建筑工程造價(jià)與管理過程中，造價(jià)理念的缺乏是一種不容忽視的問題。其從本質(zhì)上限制了我國(guó)建筑工程造價(jià)科學(xué)性，使造價(jià)管理無(wú)法真正的體現(xiàn)與時(shí)俱進(jìn)。從造價(jià)理念來(lái)說，其存如下兩個(gè)問題。

（1）缺乏責(zé)任意識(shí)

責(zé)任過于單一化。在許多的工程造價(jià)管理中，其普遍認(rèn)為造價(jià)是造價(jià)師自己的事情，工程建筑的其他工作人員沒有任何關(guān)系，但是這種責(zé)任意識(shí)的缺乏導(dǎo)致了工程造價(jià)呈現(xiàn)出一種片面化的形式。建筑工程造價(jià)是造價(jià)師的事情這句話沒有任何錯(cuò)誤，但是建筑工程造價(jià)僅僅是造價(jià)師的事情卻是片面的、不客觀的。在工程造價(jià)的整個(gè)過程中，由于工程造價(jià)師對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)實(shí)況了解的局限性和造價(jià)師認(rèn)識(shí)的局限性，很有可能導(dǎo)致工程造價(jià)問題的出現(xiàn)。因此，這種責(zé)任意識(shí)的缺乏影響了整個(gè)工程造價(jià)與管理。

（2）缺乏創(chuàng)新意識(shí)

工程造價(jià)可謂是伴隨著工程建筑工程的產(chǎn)生而產(chǎn)生的，其應(yīng)該隨著建筑工程的發(fā)展而不斷的發(fā)展和進(jìn)步。但是從目前來(lái)看，我國(guó)的工程造價(jià)整體上沒有呈現(xiàn)出創(chuàng)新的態(tài)勢(shì)。尤其是在建筑工程不斷發(fā)展的今天，工程造價(jià)和管理建筑工程之間的必然聯(lián)系沒有完全形成，限制了建筑工程造價(jià)與管理的發(fā)展。

2. 建筑工程造價(jià)與管理環(huán)節(jié)不連貫

在建筑工程造價(jià)與管理的全過程中，需要不同的環(huán)節(jié)予以支持和配合。比如在工程造價(jià)之間，需要進(jìn)行估算環(huán)節(jié)和設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，在其中要進(jìn)行結(jié)算和合同價(jià)的討論等等。建筑工程造價(jià)是一個(gè)集合體，是相互配合、相互監(jiān)督的一個(gè)過程。但是從目前我國(guó)的工程造價(jià)與管理來(lái)看，這些環(huán)節(jié)都是分開進(jìn)行的。比如建筑工程投資的估算環(huán)節(jié)有一個(gè)自己的部門，施工圖的預(yù)算有一個(gè)部門。這樣每一個(gè)環(huán)節(jié)都有不同的部門來(lái)承擔(dān)，導(dǎo)致了建筑工程造價(jià)與管理的各個(gè)部門之間的聯(lián)系有所不同。建筑工程造價(jià)和管理的各個(gè)環(huán)節(jié)的脫鉤，嚴(yán)重的影響了我國(guó)建筑工程的造價(jià)和管理。使得和工程造價(jià)和管理相關(guān)的信息無(wú)法得到合理的共享，影響了信息的充分利用。

3. 工程造價(jià)師的綜合素質(zhì)有待提升

工程造價(jià)師的素質(zhì)對(duì)于工程造價(jià)與管理來(lái)說是一個(gè)強(qiáng)有力的因素，工程造價(jià)師的綜合素質(zhì)會(huì)直接影響工程造價(jià)的準(zhǔn)確度，也會(huì)直接影響到建筑工程的整個(gè)施工過程。因此，在建筑工程造價(jià)中，強(qiáng)化工程造價(jià)師的綜合素質(zhì)是十分必要的。從目前來(lái)看，我國(guó)建筑工程造價(jià)師的整體水平相對(duì)較低，與相對(duì)復(fù)雜的建筑工程造價(jià)之間形成了一定的差距。在我國(guó)建筑工程造價(jià)師的隊(duì)伍中，有一些優(yōu)秀的精英型人才。但是相對(duì)來(lái)說，還有一些渾水摸魚的工程造價(jià)師。他們不僅不具備較強(qiáng)的專業(yè)能力，同時(shí)在工程造價(jià)的綜合過程中也沒有發(fā)揮其應(yīng)有的作用，影響了工程造價(jià)的效果。

4. 法律制度不健全

法律制度不健全主要表現(xiàn)在關(guān)于建筑工程造價(jià)這一方面上，近些年來(lái)，我國(guó)相繼出臺(tái)了一系列的與建筑工程相關(guān)的法律，但是在建筑工程造價(jià)這一環(huán)節(jié)上，還沒有明確的法律規(guī)定，這導(dǎo)致了建筑工程造價(jià)環(huán)節(jié)缺乏法制的保證和約束。同時(shí)，建筑工程造價(jià)是一個(gè)十分重要的環(huán)節(jié)，而且建筑工程造價(jià)也是一個(gè)極其容易出現(xiàn)錯(cuò)誤的環(huán)節(jié)。在這樣一個(gè)環(huán)節(jié)中，如果沒有一定的法律約束，則會(huì)導(dǎo)致建筑工程技術(shù)缺乏法律的保證。隨著建筑工程所涉獵的范圍增多，需要建立與建筑工程相關(guān)的法律約束，促進(jìn)建筑工程法律的保證的不斷完善，從而更好的提升建筑工程的造價(jià)與管理與法律的結(jié)合。

二、 優(yōu)化建筑工程造價(jià)與管理的策略分析

對(duì)于我國(guó)的建筑工程來(lái)說，建筑工程造價(jià)與管理的作用是不容忽視的。尤其是在當(dāng)今社會(huì)中，建筑工程遍布在每一個(gè)角落。制定合理的建筑工程造價(jià)能夠更好的促進(jìn)建筑工程的建社，使建筑工程的作用得到良好的發(fā)揮，充分展現(xiàn)出建筑工程造價(jià)的應(yīng)有地位。為了進(jìn)一步優(yōu)化建筑工程造價(jià)與管理，需要進(jìn)行如下努力。

1. 樹立全面的造價(jià)理念

樹立全面的工程造價(jià)理念，使我國(guó)的工程造價(jià)既符合我國(guó)的國(guó)情，也能夠積極的吸取國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的造價(jià)理念，最終促進(jìn)我國(guó)的工程造價(jià)和管理發(fā)生本質(zhì)的轉(zhuǎn)變，獲得真正的發(fā)展。首先，在工程造價(jià)的管理過程中，要注重造價(jià)本身的特性。以工程造價(jià)的本質(zhì)屬性為基本出發(fā)點(diǎn)，建立全面的責(zé)任意識(shí)，調(diào)動(dòng)所有參與人員的責(zé)任感，使工程建筑的所有工作人員都能夠充分參與到工程造價(jià)的管理中來(lái)，提供可靠的信息，使得建筑工程造價(jià)師能夠獲得更多的依據(jù)，使工程造價(jià)更加合理化。其次，要強(qiáng)化創(chuàng)新意識(shí)，在造價(jià)思維上進(jìn)行創(chuàng)新，吸取國(guó)外關(guān)于建筑工程造價(jià)相關(guān)的理念，使我國(guó)的建筑工程造價(jià)能夠體現(xiàn)出國(guó)際化的趨勢(shì)，最終能夠從本質(zhì)上帶動(dòng)建筑工程造價(jià)與管理的進(jìn)一步發(fā)展。

2. 建立連貫的建筑工程造價(jià)環(huán)節(jié)

對(duì)于工程造價(jià)而言，工程造價(jià)的各個(gè)環(huán)節(jié)應(yīng)該是相互聯(lián)系和相互促進(jìn)的，不同的環(huán)節(jié)之間需要相互配合才能達(dá)成一種統(tǒng)一的狀態(tài)。但是以目前我國(guó)建筑工程造價(jià)和管理的整體情況來(lái)來(lái)看，工程造價(jià)與管理的不同環(huán)節(jié)之間的必然聯(lián)系沒有體現(xiàn)出來(lái)。因此，要想促進(jìn)建筑工程造價(jià)與管理的改革，使建筑工程造價(jià)與管理得到根本的發(fā)展，需要進(jìn)一步強(qiáng)化各個(gè)環(huán)節(jié)之間的聯(lián)系。

（1）強(qiáng)化前控環(huán)節(jié)

即在建筑工程造價(jià)之前進(jìn)行統(tǒng)一的協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)好各個(gè)部門的責(zé)任，使各個(gè)部門之間能夠形成一種內(nèi)在的必然聯(lián)系。這樣有利于建筑工程造價(jià)的進(jìn)一步發(fā)展，使得建筑工程造價(jià)能夠在相互協(xié)調(diào)的基礎(chǔ)上開展。

（2）強(qiáng)化后控環(huán)節(jié)

對(duì)于建筑工程造價(jià)與管理來(lái)說，后控環(huán)節(jié)就是一個(gè)相互監(jiān)督的過程。在這樣一個(gè)過程中，使得進(jìn)行工程造價(jià)和管理的各個(gè)部門之間能夠形成一種監(jiān)督的關(guān)系，使得工程造價(jià)能夠體現(xiàn)出科學(xué)性和合理性。

（3）強(qiáng)化信息的共享

信息的共享是促進(jìn)建筑工程造價(jià)與管理科學(xué)化的必要保證，在建筑工程造價(jià)過程中，以信息為依托，強(qiáng)化信息的重要性是十分必要的。尤其是在信息時(shí)代，要通過多種層次獲取信息，并在擁有信息的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)信息的共享，使得信息能夠?qū)崿F(xiàn)充分合理的利用。

3. 提升建筑工程造價(jià)師的素質(zhì)

針對(duì)目前我國(guó)建筑工程造價(jià)師綜合素質(zhì)相對(duì)較低的這樣一個(gè)現(xiàn)象，需要進(jìn)一步提升建筑工程造價(jià)師的綜合素質(zhì)，使工程造價(jià)師的專業(yè)素質(zhì)和綜合素質(zhì)得到一定程度的提升。無(wú)論是在人才的培養(yǎng)環(huán)節(jié)，還是在人才的引進(jìn)環(huán)節(jié)，都需注重建筑工程造價(jià)師的綜合素質(zhì)，使建筑工程造價(jià)師的水平得到一定程度的提升。

（1）在人才的培養(yǎng)上，要體現(xiàn)出與時(shí)俱進(jìn)的特點(diǎn)

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑工程也隨之得到了一定的發(fā)展，與建筑工程相關(guān)的建筑工程造價(jià)的發(fā)展速度也在迅速的提升。因此，在進(jìn)行建筑工程造價(jià)師的培養(yǎng)過程中要積極的進(jìn)行主動(dòng)培養(yǎng)，使建筑工程造價(jià)師能夠不斷的吸取新的知識(shí)，并自發(fā)的進(jìn)行自我知識(shí)的整合。在學(xué)校培養(yǎng)中，要注重實(shí)用性人才的培養(yǎng)，使建筑工程造價(jià)師能夠?qū)⒗碚撆c實(shí)踐結(jié)合起來(lái)，這樣能夠提升建筑工程造價(jià)師專業(yè)技能和實(shí)踐應(yīng)用能力。在企業(yè)培養(yǎng)過程中，要將企業(yè)文化與建筑工程造價(jià)之間的關(guān)系作為培訓(xùn)重點(diǎn)，以企業(yè)需求和建筑工程需求為基本切入點(diǎn)，提升建筑工程造價(jià)師的責(zé)任意識(shí)和專業(yè)能力。

（2）在建筑工程造價(jià)師的引進(jìn)上，要以擇優(yōu)錄用為原則

從目前我國(guó)建筑工程造價(jià)師隊(duì)伍的整體來(lái)看，存在著一些較為優(yōu)秀的建筑工程造價(jià)師。這些建筑工程造價(jià)師活躍在其中，促進(jìn)了建筑工程造價(jià)的進(jìn)一步優(yōu)化。因此，在建筑工程造價(jià)的錄用過程中，要擇優(yōu)選擇，選擇具有一定潛能和專業(yè)素養(yǎng)的工程造價(jià)師。

4. 建立完善的法律體系

對(duì)于建筑工程造價(jià)與管理來(lái)說，完善的法律體系是保證建筑工程造價(jià)合理化的重要基礎(chǔ)。尤其是在建筑工程造價(jià)與管理出現(xiàn)法律盲點(diǎn)的今天，更為需要一種與建筑工程造價(jià)相關(guān)的法律保證，促進(jìn)建筑工程造價(jià)的法律進(jìn)一步穩(wěn)固，提升建筑工程法律的效用。隨著我國(guó)建筑工程的不斷發(fā)展，建筑工程造價(jià)所呈現(xiàn)出來(lái)的問題也在不斷的增多，其很多地方與法律之間存在著一定的聯(lián)系。為了進(jìn)一步保證建筑工程造價(jià)的合法性，需要出臺(tái)一些法律規(guī)范，完善建筑工程造價(jià)與管理的法律體系。比如在建筑工程造價(jià)合同的簽訂過程中，要集中體現(xiàn)法律的約束性，使法律的約束性能夠得到更好的發(fā)揮，使合同能夠真實(shí)有效的體現(xiàn)出來(lái)，體現(xiàn)其真實(shí)性和有效性。

三、 結(jié)語(yǔ)

綜上可知，面對(duì)建筑工程造價(jià)與管理中的諸多問題，需要進(jìn)一步的優(yōu)化，使建筑工程造價(jià)與管理能夠相互協(xié)調(diào)、相互促進(jìn)，共同體現(xiàn)出建筑工程造價(jià)的科學(xué)性和時(shí)代性，促進(jìn)建筑工程造價(jià)與管理的進(jìn)一步完善。