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工程造價人員應(yīng)分清民事權(quán)力、行政權(quán)力

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一位施工單位的造價人員咨詢問，“最近我們在和甲方搞一項附屬工程竣工結(jié)算，可遇上的這位甲方委托的結(jié)算審計人員好難伺候，對我報的預(yù)算亂砍。主要表現(xiàn)在：

1、合同明確的按××建筑安裝工程結(jié)算，他卻要按市政定額；http://m.52tianma.cn/
2、對監(jiān)理的簽證亂砍價；service
3、半地下室屋面貼地磚綠化工程，所用的材料都是工人從小區(qū)往2米高的屋面運輸，他卻不讓算二次搬運費；
4、甲方同意的單價他說要再調(diào)查市場價后再定。我結(jié)算過不少工程，第一次遇上這樣的人，我不太明白，甲方委托的結(jié)算審計人員，到底有些什么權(quán)力和義務(wù)？”

很多審計人員搞不清楚審計與審價的區(qū)別，把審計中的一套東西應(yīng)用到審價中是錯誤的。這位朋友所說的情況應(yīng)是代替業(yè)主進行審價的行為，這時，審價人員只享有與業(yè)主同樣的合同權(quán)力，是一種民事權(quán)力，而審計是行政權(quán)力。對這位朋友提到的問題，我認為第1、第3條雙方有爭議的話，應(yīng)是當?shù)囟~站有權(quán)裁決。即使是鬧到法院，法院還是要定額站來解釋的，這是個技術(shù)層面上的問題。第2條所謂亂砍，何為亂？但是可以肯定的是，審價人員只有合同范圍內(nèi)的權(quán)力。第4條屬于亂用職權(quán)，如果他認為價不合理，也只有認了，然后對甲方進行行政方面的處理（這才是審計行為），跟乙方無關(guān)。

 

泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

發(fā)布：2007-07-09 10:25    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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