2015年監(jiān)理工程師合同管理第六章重點（9）

　　29. 支付管理

　　可以調(diào)整合同價款的原因

　　國家法規(guī)政策變化影響到合同價款

　　工程造價部門公布的價格調(diào)整

　　一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時

　　雙方約定的其它原因

　　調(diào)整合同價款的管理程序（2個14天）

　　發(fā)生情況后，承包人在14天內(nèi)，以書面形式通知工程師

　　工程師確認后作為追加合同價款，與工程款同期支付

　　收到通知后14天內(nèi)無答復(fù)的，視為同意調(diào)整

　　發(fā)包人的支付責任

　　發(fā)包人在雙方計量確認后14天內(nèi)向承包人支付工程進度款

　　如發(fā)包人超期未支付，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知

　　發(fā)包人收到承包人通知后可與承包人簽訂延期付款協(xié)議，可延期支付

　　雙方未達成延期付款協(xié)議的，承包人可停工，由發(fā)包人承擔違約責任

　　從計量結(jié)果確認后第15天起計算應(yīng)付款的貸款利息

　　30. 不可抗力發(fā)生后的合同管理

　　承包人應(yīng)采取措施減少損失

　　在事件結(jié)束后48小時內(nèi)向工程師通報受災(zāi)情況，預(yù)計費用

　　繼續(xù)發(fā)生的不可抗力，承包人每隔7天向工程師報告一次受害情況，并于事件結(jié)束后14天內(nèi)向工程師提交報告

　　31. 不可抗力事件的合同責任

　　合同約定工期內(nèi)發(fā)生的不可抗力事件的合同責任

　　工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔（三類）

　　雙方人員的傷亡損失，分別各自負責

　　承包人機械損壞及停工損失，由承包人承擔

　　停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工現(xiàn)場的必要管理人員及保衛(wèi)人員費用由發(fā)包人承擔

　　工程所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包人承擔

　　延誤的工期相應(yīng)順延

　　遲延履行合同期間發(fā)生的不可抗力

　　遲延履行合同后發(fā)生的不可抗力，不能免除遲延履行方的責任

　　發(fā)包人辦理的工程險，工期順延時由發(fā)包人辦理延續(xù)手續(xù)

　　承包人原因延期的，承包人應(yīng)自費辦理保險延續(xù)手續(xù)

　　保險公司賠償不能全部彌補的損失部分，由合同約定的責任方承擔賠償義務(wù)

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