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監(jiān)理工程師《投資控制》第二章重點解析(3)
4.規(guī)費
作為由省級或以上政府規(guī)定收取的規(guī)費,其5大部分組成內(nèi)容,以及按規(guī)定的費率、對應的基數(shù)計算等,仍具較強的可考性。例如,社會保障費(“三險”)和危險作業(yè)人員意外傷害保險等。
5.稅金
在建筑安裝工程費用中,完整的稅金包括以營業(yè)收入(直接費、間接費及利潤之和)為基礎的營業(yè)稅(稅率3%),以及作為其附加的城市維護建設稅(稅率7%、5%或1%)、教育費附加(稅率3%),共三個部分組成。建議應試人員,熟記各種稅率的數(shù)值、計算基數(shù)。
6.建筑安裝工程費用的計價程序
建議應試人員注意:
第一,工料單價法中,僅考慮了直接工程費(需另外取費),國外更為常用的綜合單價法屬于全費用單價(無需另外取費);
第二,熟悉三種計算基礎所對應的計價程序,并在給出相應的費率(利潤率、稅率)的情況下,迅速、準確地計算出相應的費用(利潤、稅金);
第三,由于規(guī)費的不可控制性等原因,實際(工程量清單)計價時,綜合單價中通常并不包含規(guī)費,甚至牽連到稅金。
(四)工程建設其他費用的構成
在工程建設其他費用中,除土地使用費的組成(區(qū)分農(nóng)村土地和城市土地)外,還要注意聯(lián)合式運轉(zhuǎn)費、生產(chǎn)準備費以及研究試驗費、引進技術和進口設備其他費等項目。例如,聯(lián)合式運轉(zhuǎn)費中的整個車間、負荷試運轉(zhuǎn)、虧損部分等;生產(chǎn)準備費中的培訓費用、提前進場人員的工資等。
?。ㄎ澹╊A備費及其計算
一般來講,主要針對工程變更的基本預備費注定需要發(fā)生;主要應付物價變化的漲價預備費則屬于儲備。而且,基本預備費的計算基數(shù)(2-69)包括建筑安裝工程費、設備工器具購置費和工程建設其他費的三個部分之和,而漲價預備費的計算基數(shù)(2-70)則僅包括建筑安裝工程費和設備工器具購置費。
?。┙ㄔO期利息
式2-71以及例題2-2.
?。ㄆ撸﹪H工程項目建筑安裝工程費用的構成
與我國現(xiàn)行規(guī)定基本類似,但材料設備費、分包費等差別,值得關注。
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