智能住宅的安全防范系統(tǒng)施工設(shè)計(jì)

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　　一、引言

　　隨著我國國民經(jīng)濟(jì)和人民生活水平的不斷提高，在全國建成了許許多多的現(xiàn)代化住宅小區(qū)。由于城市人口膨脹、外來人口的增加及煤氣和大量家用電器設(shè)備使用中的不安全因素等，對(duì)小區(qū)居民的生命和財(cái)產(chǎn)造成了很大威脅。給居民生命和財(cái)產(chǎn)帶來最大的威脅包括有兩大方面，一方面是由人引起的破壞（如盜竊、搶劫、兇殺），另一方面是自然災(zāi)害引起的破壞（如火災(zāi)、煤氣泄漏）。因此，人們?cè)絹碓狡惹幸蟛捎糜行У拇胧?，以滿足日益增長的安全防范要求。

　　目前，所采用的防盜門和在窗戶上加裝防盜網(wǎng)等安全防范措施，難以滿足現(xiàn)在人們防止外來威脅的要求。為了更有效保證居民的生命和財(cái)產(chǎn)的安全，在住宅和住宅小區(qū)內(nèi)引入了智能化的手段進(jìn)行安全防范管理。目前，我國正在蓬勃發(fā)展的智能住宅的安全防范系統(tǒng)可以滿足人們安全防范的要求。智能住宅的安全防范系統(tǒng)是由安全對(duì)講系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)、防火（火災(zāi)報(bào)警）系統(tǒng)和防煤氣泄漏系統(tǒng)等組成，該安全防范系統(tǒng)是家庭、住宅小區(qū)防范外來侵害和自然災(zāi)害的一種最重要的、最有效的手段，它大大提高了居民自身的安全感，它業(yè)已成為社會(huì)治安的一個(gè)重要組成部分。

　　下面分別介紹安全對(duì)講系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)、防火（火災(zāi)報(bào)警）系統(tǒng)和防煤氣泄漏系統(tǒng)的設(shè)計(jì)及應(yīng)用。

　　二、安全對(duì)講系統(tǒng)

　　安全對(duì)講系統(tǒng)是防止非法侵入的第一道防線，該系統(tǒng)主要用于防止非本樓的人員在未經(jīng)允許下進(jìn)入樓內(nèi)，充分保證本樓住戶的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

　　1.安全對(duì)講系統(tǒng)的設(shè)備組成

　　安全對(duì)講系統(tǒng)的主要設(shè)備包括有小區(qū)安全對(duì)講管理主機(jī)、安全對(duì)講主機(jī)、安全對(duì)講分機(jī)（或稱用戶對(duì)講分機(jī)）及電控門鎖等。安全對(duì)講系統(tǒng)的系統(tǒng)圖可參見圖1所示。

　　2.安全對(duì)講系統(tǒng)設(shè)備的設(shè)置與安裝

　?。?）小區(qū)安全對(duì)講管理主機(jī)的設(shè)置

　　小區(qū)安全對(duì)講管理主機(jī)設(shè)置在住宅小區(qū)物業(yè)管理部門的安全保衛(wèi)值班室內(nèi)。

　?。?）安全對(duì)講主機(jī)的安裝

　　安全對(duì)講主機(jī)也稱為門口主機(jī)，安裝在大樓的樓門上或大樓入口的墻上。

　?。?）安全對(duì)講分機(jī)的安裝

　　安全對(duì)講分機(jī)也稱為用戶對(duì)講分機(jī)，安裝在各住戶大門內(nèi)附近的墻上。

　　3.安全對(duì)講系統(tǒng)的工作方式樓門平時(shí)總處于閉鎖狀態(tài)，避免非本樓人員在未經(jīng)允許的情況下進(jìn)入樓內(nèi)，本樓內(nèi)的住戶可以用鑰匙自由的出入大樓。當(dāng)有客人來訪時(shí)，客人需在樓門外的安全對(duì)講主機(jī)鍵盤上按出欲訪住戶的房間號(hào)，呼救欲訪住戶的安全對(duì)講分機(jī)。被訪住戶的主人通過安全對(duì)講設(shè)備與來訪者進(jìn)行雙向通話或可視通話，通過來訪者的聲音或圖像確認(rèn)來訪者的身份。確認(rèn)可以允許來訪者進(jìn)入后，住戶的主人利用安全對(duì)講分機(jī)上的開鎖按鍵，控制大樓入口門上的電控門鎖打開，來訪客人方可進(jìn)入樓內(nèi)。來訪客人進(jìn)入樓后，樓門自動(dòng)閉鎖。住宅小區(qū)物業(yè)管理的安全保衛(wèi)部門通過小區(qū)安全對(duì)講管理主機(jī)，可以對(duì)小區(qū)內(nèi)各住宅樓安全對(duì)講系統(tǒng)的工作情況進(jìn)行監(jiān)視。如有住宅樓入口門被非法打開、安全對(duì)講主機(jī)或線路出現(xiàn)故障，小區(qū)安全對(duì)講管理主機(jī)會(huì)發(fā)出報(bào)警信號(hào)、顯示出報(bào)警的內(nèi)容及地點(diǎn)。小區(qū)物業(yè)管理部門與住戶和住戶與住戶之間可以用該系統(tǒng)相互進(jìn)行通話，如物業(yè)部門通知住戶交各種費(fèi)用、住戶通知物業(yè)管理部門對(duì)住宅設(shè)施進(jìn)行維修、住戶在緊急情況下向小區(qū)的管理人員或鄰里報(bào)警求救等。

　　三、防盜報(bào)警系統(tǒng)

　　防盜報(bào)警系統(tǒng)是防止非法侵入的第二道防線，該系統(tǒng)主要用于發(fā)現(xiàn)有人非法侵入（如盜竊、搶劫），并向住戶和住宅小區(qū)物業(yè)管理的安全保衛(wèi)部門發(fā)出報(bào)警信號(hào)，使您和您的家庭免受侵害。

　　1.防盜報(bào)警系統(tǒng)的設(shè)備組成

　　防盜報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備包括小區(qū)集中報(bào)警控制器、報(bào)警控制器、門磁開關(guān)、玻璃破碎探測(cè)器、紅外探測(cè)器、紅外/微波雙鑒器、緊急呼救按鈕、報(bào)警揚(yáng)聲器、警鈴、報(bào)警指示燈等。防盜報(bào)警控制的系統(tǒng)圖可參見圖2和圖3所示

　　2.防盜報(bào)警系統(tǒng)的防護(hù)區(qū)劃分

　　防盜報(bào)警的防護(hù)區(qū)域分成兩部分，即住宅周界防護(hù)和住宅內(nèi)區(qū)域防護(hù)。住宅周界防護(hù)是指住宅四周的區(qū)域，如住宅的大門、陽臺(tái)門、窗戶等；住宅內(nèi)區(qū)域防護(hù)是指在住宅室內(nèi)人們活動(dòng)的區(qū)域，如住宅重要的房間、主要的通道等。

　　3.防盜報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備的設(shè)置與安裝

　?。?）集中報(bào)警控制器的設(shè)置

　　集中報(bào)警控制器設(shè)置在住宅小區(qū)物業(yè)管理部門的安全保衛(wèi)值班室內(nèi)。

　?。?）報(bào)警控制器的安裝

　　報(bào)警控制器安裝在各住戶大門內(nèi)附近的墻上，以便人們出入住宅時(shí)進(jìn)行設(shè)防和撤防的設(shè)置。

　?。?）門磁開關(guān)的安裝

　　住宅周界防護(hù)主要采用門磁開關(guān)，門磁開關(guān)安裝在各住戶的大門、陽臺(tái)門和窗戶上。

　?。?）玻璃破碎探測(cè)器的安裝

　　住宅周界防護(hù)還采用玻璃破碎探測(cè)器，玻璃破碎探測(cè)器安裝住戶各個(gè)窗戶和玻璃門附近的墻上或天花板上。

　?。?）紅外探測(cè)器、紅外/微波雙鑒器的安裝

　　住宅內(nèi)區(qū)域防護(hù)主要采用紅外探測(cè)器、紅外/微波雙鑒器，紅外探測(cè)器、紅外/微波雙鑒器安裝在住戶內(nèi)重要房間和主要通道的墻上或天花板上。

　　（6）緊急呼救按鈕的安裝

　　緊急呼救按鈕主要安裝在主臥室和客廳的墻上。

　　（7）報(bào)警揚(yáng)聲器、警鈴的安裝

　　報(bào)警揚(yáng)聲器、警鈴可安裝在室內(nèi)或陽臺(tái)的墻上或天花板上。

　?。?）報(bào)警指示燈的安裝

　　報(bào)警指示燈安裝在各住戶大門外的墻上。

　　4.防盜報(bào)警系統(tǒng)的工作方式

　?。?）門磁開關(guān)的工作方式

　　當(dāng)有人破壞住戶的大門或窗戶而非法侵入時(shí)，門磁開關(guān)動(dòng)作，該動(dòng)作信號(hào)傳輸給報(bào)警控制器進(jìn)行報(bào)警。

　　（2）玻璃破碎探測(cè)器的工作方式

　　當(dāng)有人打壞窗戶或陽臺(tái)門的玻璃而非法侵入時(shí)，玻璃破碎探測(cè)器探測(cè)到玻璃破碎的聲音，并將探測(cè)到的信號(hào)傳輸給報(bào)警控制器進(jìn)行報(bào)警。

　　（3）紅外探測(cè)器、紅外/微波雙鑒器的工作方式

　　當(dāng)有人非法侵入后，紅外探測(cè)器通過探測(cè)到人體的溫度來確定有人非法侵入，紅外/微波雙鑒器探測(cè)到人體的溫度和移動(dòng)來確定有人非法侵入，并將探測(cè)到的信號(hào)傳輸給報(bào)警控制器進(jìn)行報(bào)警。另外，通過程序可設(shè)定紅外探測(cè)器、紅外/微波雙鑒器的等級(jí)和靈敏度。

　?。?）緊急呼救按鈕的工作方式

　　當(dāng)遇到意外情況（如有人非法侵入或疾?。┌l(fā)生時(shí)，按動(dòng)緊急呼救按鈕向小區(qū)物業(yè)管理保安部門和鄰里進(jìn)行緊急呼救報(bào)警。

　?。?）報(bào)警揚(yáng)聲器、警鈴的工作方式

　　當(dāng)門磁開關(guān)、玻璃破碎探測(cè)器、紅外探測(cè)器、紅外/微波雙鑒器、緊急呼救按鈕等探測(cè)到有人侵入及報(bào)警后，報(bào)警控制器控制報(bào)警揚(yáng)聲器或警鈴發(fā)出報(bào)警聲音。

　　（6）報(bào)警指示燈的工作方式

　　如有報(bào)警發(fā)生，報(bào)警控制器控制報(bào)警指示燈開啟，來救援的小區(qū)保安人員通過報(bào)警指示燈明亮迅速找到報(bào)警住戶。

　?。?）報(bào)警控制器的工作方式

　　報(bào)警控制器可連接門磁開關(guān)、玻璃破碎探測(cè)器、紅外探測(cè)器、紅外/微波雙鑒器、緊急呼救按鈕、報(bào)警揚(yáng)聲器、警鈴、報(bào)警指示燈、電話機(jī)等，它的工作方式包括以下幾個(gè)方面。

　　1）可以根據(jù)需要通過程序設(shè)定防區(qū)和報(bào)警控制器的工作狀態(tài)（全布防狀態(tài)、半布防狀態(tài)和撤防狀態(tài)）；

　　2）報(bào)警控制器可以接收各探測(cè)器的報(bào)警信號(hào)，發(fā)出聲光報(bào)警信號(hào)并可根據(jù)程序聯(lián)動(dòng)控制相應(yīng)的設(shè)備；

　　3）可對(duì)各種探測(cè)器的運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)視，如發(fā)現(xiàn)探測(cè)器發(fā)生故障或線路發(fā)生故障，報(bào)警控制器則發(fā)出故障報(bào)警信號(hào)；

　　4）具有探測(cè)器被破壞報(bào)警、線路被切斷報(bào)警功能；

　　5）可以在報(bào)警控制器上，根據(jù)需要進(jìn)行設(shè)防和撤防的設(shè)置。

　　（8）小區(qū)集中報(bào)警控制器的工作方式

　　小區(qū)物業(yè)管理的保安人員可以通過小區(qū)集中報(bào)警控制，對(duì)小區(qū)內(nèi)各住戶報(bào)警控制器的工作情況進(jìn)行集中監(jiān)視。如果有報(bào)警發(fā)生，它可監(jiān)視到是哪戶、哪個(gè)探測(cè)器報(bào)警，并對(duì)報(bào)警的內(nèi)容進(jìn)行記錄和打印。小區(qū)集中報(bào)警控制器還可與計(jì)算機(jī)連接，計(jì)算機(jī)在小區(qū)安全管理系統(tǒng)中運(yùn)行，一旦住戶有報(bào)警發(fā)出，計(jì)算機(jī)立即顯示出報(bào)警住戶建筑物的位置、報(bào)警住戶的資料、報(bào)警住戶的平面圖、報(bào)警的探測(cè)器種類和位置等。

　　5.防盜報(bào)警系統(tǒng)工作狀態(tài)的設(shè)定

　　防盜報(bào)警系統(tǒng)的工作狀態(tài)有三種，即全布防狀態(tài)、半布防狀態(tài)和撤防狀態(tài)。可以在報(bào)警控制器上，過輸入密碼對(duì)防盜報(bào)警系統(tǒng)的工作狀態(tài)根據(jù)需要進(jìn)行設(shè)定。

　　（1）全布防狀態(tài)

　　全布防狀態(tài)適用于家中無人時(shí)，住宅周界防護(hù)的防盜報(bào)警設(shè)備（門磁開關(guān)、玻璃破碎探測(cè)器）和住宅內(nèi)區(qū)域防護(hù)的防盜報(bào)警設(shè)備（紅外探測(cè)器、紅外/微波雙鑒器）均設(shè)防。當(dāng)有任何非法侵入時(shí)，可被各種探測(cè)器發(fā)現(xiàn)，報(bào)警控制器則控制報(bào)警揚(yáng)聲器（警鈴）、報(bào)警指示燈發(fā)出聲光報(bào)警信號(hào)，并通知小區(qū)物業(yè)保安部門。

　?。?）半布防狀態(tài)

　　半布防狀態(tài)即宅周界布防狀態(tài)，適用于家中人員處于睡眠狀態(tài)。住宅周界防護(hù)的防盜報(bào)警設(shè)備（門磁開關(guān)、玻璃破碎探測(cè)器）設(shè)防，住宅內(nèi)區(qū)域防護(hù)的防盜報(bào)警設(shè)備（紅外探測(cè)器、紅外/微波雙鑒器）撤防，或根據(jù)住宅主人的需要部分住宅內(nèi)區(qū)域防護(hù)的防盜報(bào)警設(shè)備設(shè)防、部分住宅內(nèi)區(qū)域防護(hù)的防盜報(bào)警設(shè)備撤防。當(dāng)有任何非法侵入時(shí)，可被各種探測(cè)器發(fā)現(xiàn)或有緊急呼救，報(bào)警控制器則控制報(bào)警揚(yáng)聲器（警鈴）、報(bào)警指示燈發(fā)出聲光報(bào)警信號(hào)，并通知小區(qū)物業(yè)保安部門。

　?。?）撤防狀態(tài)

　　撤防狀態(tài)適用于家中有人活動(dòng)時(shí)。住宅周界防護(hù)的防盜報(bào)警設(shè)備（門磁開關(guān)、玻璃破碎探測(cè)器）和住宅內(nèi)區(qū)域防護(hù)的防盜報(bào)警設(shè)備（紅外探測(cè)器、紅外/微波雙鑒器）均撤防，這樣可以保證家人在家的正?；顒?dòng)而不會(huì)觸動(dòng)報(bào)警。當(dāng)有任何非法侵入時(shí)，可按動(dòng)緊急呼救按鈕進(jìn)行緊急呼救，報(bào)警控制器則控制報(bào)警揚(yáng)聲器（警鈴）、報(bào)警指示燈發(fā)出聲光報(bào)警信號(hào)，并通知小區(qū)物業(yè)保安部門。

　　四、防火（火災(zāi)報(bào)警）系統(tǒng)

　　通過設(shè)置在廚房的感溫探測(cè)器、設(shè)置在客廳、臥室等的感煙探測(cè)器和設(shè)置在餐廳的感煙感溫復(fù)合探測(cè)器，監(jiān)視各個(gè)房間內(nèi)有無火災(zāi)的發(fā)生。如有火災(zāi)發(fā)生報(bào)警控制器控制報(bào)警揚(yáng)聲器（警鈴）和報(bào)警指示燈發(fā)出聲光報(bào)警信號(hào)，通知家人及小區(qū)物業(yè)管理部門。報(bào)警控制器還可以根據(jù)有人在家或無人在家的情況，自動(dòng)調(diào)節(jié)感溫探測(cè)器、感煙探測(cè)器和感煙感溫復(fù)合探測(cè)器的靈敏度。小區(qū)物業(yè)管理的保安人員可以通過小區(qū)集中報(bào)警控制，對(duì)小區(qū)內(nèi)各住戶內(nèi)是否有火災(zāi)的發(fā)生進(jìn)行集中監(jiān)視。防火（火災(zāi)報(bào)警）報(bào)警控制的系統(tǒng)圖可參見圖2和圖3所示。

　　五、防煤氣泄漏系統(tǒng)

　　通過設(shè)置在廚房的煤氣探測(cè)器，監(jiān)視煤氣管道、灶具有無煤氣泄漏。如有煤氣泄漏發(fā)生，報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制除了可以控制報(bào)警揚(yáng)聲器（警鈴）和報(bào)警指示燈發(fā)出聲光報(bào)警外，還能立即控制煤氣管道上閥門關(guān)閉，并開啟廚房內(nèi)的排風(fēng)機(jī)，排出廚房中已泄漏出的煤氣。報(bào)警控制器將報(bào)警情況通知家人及小區(qū)物業(yè)管理部門。小區(qū)物業(yè)管理的保安人員可以通過小區(qū)集中報(bào)警控制，對(duì)小區(qū)內(nèi)各住戶內(nèi)是否有煤氣泄漏的發(fā)生進(jìn)行集中監(jiān)視。防煤氣泄漏報(bào)警控制的系統(tǒng)圖可參見圖2和圖3所示。

　　六、報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制

　　報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制除了上述可以控制報(bào)警揚(yáng)聲器（警鈴）、報(bào)警指示燈、煤氣管道閥門和排風(fēng)機(jī)的功能外，還可以控制室內(nèi)照明、按程序撥通預(yù)先設(shè)置的電話等功能。

　　1.室內(nèi)照明的控制防盜系統(tǒng)、防火（火災(zāi)報(bào)警）系統(tǒng)、防煤氣泄漏系統(tǒng)報(bào)警后，在夜間可以控制室內(nèi)照明燈的開啟，為防盜、滅火、處理煤氣泄漏提供有利的條件。

　　2.自動(dòng)撥通有關(guān)電話在報(bào)警控制器內(nèi)按等級(jí)預(yù)先設(shè)置若干個(gè)報(bào)警電話號(hào)碼（如家人單位電話號(hào)碼、手機(jī)電話號(hào)碼、訊呼機(jī)電話號(hào)碼和小區(qū)物業(yè)管理安全保衛(wèi)部門電話號(hào)碼等），在有報(bào)警發(fā)生時(shí)，按等級(jí)的次序依次不停地?fù)芡ㄉ鲜鲭娫掃M(jìn)行報(bào)警（并可報(bào)出家中是哪個(gè)系統(tǒng)報(bào)警了）。

　　七、應(yīng)用舉例

　　下面以某一個(gè)住戶為例，介紹智能住宅的安全防范系統(tǒng)設(shè)計(jì)。該住戶有一個(gè)主臥室、三個(gè)臥室、一個(gè)書房、一個(gè)客廳和餐廳，住宅平面圖及安全防范設(shè)備平面布置見圖4所示，防盜、防火（火災(zāi)報(bào)警）、防煤氣泄漏報(bào)警控制的系統(tǒng)圖可參見圖2所示。

　　1.安全對(duì)講系統(tǒng)

　　安全對(duì)講分機(jī)設(shè)置在住戶大門內(nèi)附近的墻上。

　　2.防盜報(bào)警系統(tǒng)

　　（1）住宅周界防護(hù)：在住戶的大門、陽臺(tái)門和各個(gè)窗戶上均設(shè)置門了磁開關(guān)。

　?。?）住宅內(nèi)區(qū)域防護(hù)：在主要的房間如主臥室、臥室、書房、客廳設(shè)置了紅外探測(cè)器，在住戶內(nèi)主要通道上設(shè)置了紅外探測(cè)器。在主臥室和客廳內(nèi)設(shè)置了緊急呼救按鈕。

　　3.防火（火災(zāi)報(bào)警）系統(tǒng)

　　在主臥室、臥室、書房、客廳及主要通道上設(shè)置了感煙探測(cè)器，在餐廳設(shè)置了感煙感溫復(fù)合探測(cè)器，在廚房設(shè)置了感溫探測(cè)器。

　　4.防煤氣泄漏系統(tǒng)

　　在廚房內(nèi)設(shè)置一個(gè)煤氣探測(cè)器，廚房內(nèi)有排風(fēng)機(jī)和煤氣管道閥門被控設(shè)備。

　　5.報(bào)警控制器、報(bào)警揚(yáng)聲器和報(bào)警指示燈

　　報(bào)警控制器設(shè)置在住戶大門內(nèi)附近的墻上，報(bào)警揚(yáng)聲器設(shè)置在室內(nèi)的主要通道上，報(bào)警指示燈安裝在住戶的大門外。

　　八、結(jié)語

　　隨著科學(xué)技術(shù)水平迅猛發(fā)展，安全防范技術(shù)也得到迅速發(fā)展。智能住宅的安全防范系統(tǒng)正朝著多功能型方向發(fā)展，這種多功能型安全防范系統(tǒng)具有安全對(duì)講、防盜報(bào)警、防火（火災(zāi)報(bào)警）、防煤氣泄漏、家用電器設(shè)備自動(dòng)控制等綜合性功能，它能更有效保證居民的生命和財(cái)產(chǎn)的安全。