辦公樓裝飾裝修工程施工組織設(shè)計(jì)（六）

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　　10.3施工總平面圖的設(shè)計(jì)步驟

　　10.3.1交通運(yùn)輸

　　當(dāng)大量物資由公路運(yùn)進(jìn)現(xiàn)場時(shí)，由于公路布置較靈活，一般先將倉庫，加工廠等生產(chǎn)性臨時(shí)設(shè)施布置在最經(jīng)濟(jì)合理的地方，再布置通向場外的公路線。

　　10.3.1倉庫材料堆場的布置。

　　通?？紤]設(shè)置在運(yùn)輸方便、位置適中、運(yùn)距較短并且安全防火的地方。區(qū)別不同材料、設(shè)備和運(yùn)輸方式來設(shè)置。

　　倉庫的布置要靈活。一般中心倉庫布置在工地中央或靠近使用的地方，也可地以布置在靠近于外部交通連接處。砂石、水泥等應(yīng)在場地附近設(shè)立倉庫；板材、石材等直接使用的材料應(yīng)該直接布置在施工對象附近，以免二次搬運(yùn)。油漆、稀料等物品應(yīng)設(shè)立專門的倉庫，單獨(dú)存放。

　　10.4行政與生活臨時(shí)設(shè)施布置

　　行政與生活臨時(shí)設(shè)施包括：辦公室、職工休息室、開水房、食堂等。根據(jù)工地施工人數(shù)，可計(jì)算這些臨時(shí)設(shè)施的建筑面積。應(yīng)盡利用建設(shè)單位的生活基地或其他永久建筑，不足部分另行建造。

　　一般工地性行政管理用房宜設(shè)在工地入口處，以便對外聯(lián)系；也可設(shè)在工地中間，便于全工地管理。工人用的福利設(shè)施應(yīng)設(shè)置在工人較集中的地方，或工人必經(jīng)之處。生活基地應(yīng)設(shè)在場外，距工地500～1000m為宜。食堂可布置在工地內(nèi)部或工地與生活區(qū)之間。

　　10.5臨時(shí)水電管網(wǎng)及其他動(dòng)力設(shè)施的布置

　　當(dāng)有可以利用的水源、電源時(shí)，可以將水電從外面接入工地，沿主要干道布置干管、主線，然后與各用戶接通。臨時(shí)總變電站應(yīng)設(shè)置在高壓電引入處，不應(yīng)處在工地中心。

　　根據(jù)工程防火要求，應(yīng)設(shè)立消防站，一般設(shè)置在易燃建筑物（木材、倉庫等）附近，并須有通暢的出口和消防車道，其寬度不宜小于6m，與擬建房屋的距離不得大于25M，也不得小于5M，沿道布置消防栓時(shí)，基間距不得大于100M，消防栓到路邊的距離不得大于2M.

　　臨時(shí)配電線路布置與水管網(wǎng)相似。工地電力網(wǎng)，一般3～10KV的高壓線采用環(huán)狀，沿主干道布置；380/220V低壓線采用枝狀布置。工地上通常采用架空布置，距路面或建筑物不小于6M.

　　上述布置應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)圖例繪制在總平面圖上，比例一般為1：1000或1：2000。

　　10.6施工平面管理

　　為了保證施工現(xiàn)場按照施工進(jìn)度計(jì)劃要求有條不紊地組織施工，現(xiàn)場平面使用必須進(jìn)行統(tǒng)一的管理，由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場總平面的使用，根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃安排的施工內(nèi)容實(shí)施動(dòng)態(tài)管理。

　　10.6.1統(tǒng)一調(diào)度：施工過程，根據(jù)不同施工階段的需要，項(xiàng)目經(jīng)理部統(tǒng)一協(xié)調(diào)、調(diào)度、使用施工場地。

　　10.6.2統(tǒng)一標(biāo)識(shí)：凡進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備必須按平面圖要求堆放，并按公司程序文件的管理規(guī)定統(tǒng)一施工。

　　10.6.3統(tǒng)一懸掛標(biāo)牌：現(xiàn)場主要入口處要按公司統(tǒng)一要求懸掛規(guī)章制度，安全警牌，文明施工條例，工程簡介等。

　　10.6.4統(tǒng)一佩戴胸卡：凡進(jìn)入施工現(xiàn)場的施工管理人員必須統(tǒng)一佩戴胸卡。

　　10.6.5統(tǒng)一穿戴服裝：凡進(jìn)入施工現(xiàn)場的施工管理人員必須統(tǒng)一穿戴服裝。

　　10.6.6完善規(guī)章制度：根據(jù)國家頒布的建筑工程安全操作規(guī)程和鄭州市文明施工管理辦公室下達(dá)的文明施工條例制定項(xiàng)目部的各項(xiàng)規(guī)章制度，保證施工現(xiàn)場井然有序，有條不紊。

　　第十一章合理化建議及降低成本措施

　　11.1新材料的運(yùn)用

　　建議擱墻采用GRC輕質(zhì)擱墻，即節(jié)約成本又堅(jiān)固耐用，可以提前工期，不容易出現(xiàn)變形。

　　GRC輕質(zhì)擱墻板的施工要求簡單，加工工藝簡單，加工時(shí)間短，安裝工藝簡便，對施工現(xiàn)場的施工環(huán)境要求不高，施工速度快，工期短，有利于加快施工進(jìn)度，縮短施工工期。

　　11.2新工藝的運(yùn)用

　　我們將定期對工人進(jìn)行素質(zhì)教育，召開經(jīng)驗(yàn)技術(shù)交流會(huì)，將施工中所取得的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)廣泛交流，并運(yùn)用到實(shí)際施工中。

　　11.3現(xiàn)代管理技術(shù)與計(jì)算機(jī)的應(yīng)用。

　　運(yùn)用GB/T19001－ISO9001國際標(biāo)準(zhǔn)和全面質(zhì)量管理的方法，提高和促進(jìn)工程的質(zhì)量管理，對每一項(xiàng)施工技術(shù)分析，促進(jìn)二者統(tǒng)一，并運(yùn)用計(jì)算機(jī)加強(qiáng)項(xiàng)目計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)，工程成本，材料管理，施工方案編制，預(yù)算及文件與合同的管理，使原來復(fù)雜、繁瑣的管理工作變得簡捷有序，利用計(jì)算機(jī)輔助施工項(xiàng)目管理，提高工作效率和工作質(zhì)量。

　　11.4降低成本的措施

　　施工項(xiàng)目的成本，主要是在施工過程中形成的其成本費(fèi)用支出，主要發(fā)生在施工項(xiàng)目的各職能部門的業(yè)務(wù)活動(dòng)中，發(fā)生在施工班組進(jìn)行的分部分項(xiàng)工程施工過程中，因而施工項(xiàng)目成本控制的實(shí)施主要是指在項(xiàng)目的施工過程中以各職能部門，生產(chǎn)班組為成本控制對象，以分部分項(xiàng)工程為成本控制對象，在發(fā)生對外經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)時(shí)，以經(jīng)濟(jì)合同為成本控制對象，落實(shí)成本控制責(zé)任制，執(zhí)行成本控制計(jì)劃并隨時(shí)進(jìn)行成本檢查、考查、分析等一系列成本控制活動(dòng)。

　　在施工階段，成本控制隨施工活動(dòng)進(jìn)行展開，以施工圖預(yù)算為依據(jù)，完成分部分項(xiàng)工程進(jìn)行成本核算，按月進(jìn)行施工直接費(fèi)用，間接費(fèi)用成本核算，通過限額領(lǐng)料制度將材料控制在合理消耗之內(nèi)，從基本環(huán)節(jié)上控制人、機(jī)、材的消耗水平。

　　本企業(yè)歷年來在諸多的工程實(shí)踐中，積極推廣新技術(shù)、新工藝，提高工作效率，降低勞動(dòng)強(qiáng)度，降低工程成本取得了顯著的成績。

　　第十二章配合專業(yè)安裝工程的保證措施

　　裝飾施工配合是安裝工程中的重要環(huán)節(jié)，也是施工中較很重要的問題，涉及至各工藝的工藝流程，成品保護(hù)等方面。在這方面，在各個(gè)專業(yè)安裝單位的配合下完成施工進(jìn)度計(jì)劃。在實(shí)際工程中必須調(diào)整的即時(shí)召開辦公會(huì)調(diào)整。另外，各個(gè)專業(yè)安裝施工及裝飾施工要嚴(yán)格地履行成品保護(hù)制度，由專人負(fù)責(zé)這項(xiàng)工作。

　　12.1在進(jìn)行裝飾施工時(shí)，各專業(yè)安裝要進(jìn)行預(yù)埋和預(yù)留工作，要求位置準(zhǔn)確，不少留漏留等。

　　12.1.1暗設(shè)的電器設(shè)備及配做戰(zhàn)自動(dòng)噴淋系統(tǒng)安裝均應(yīng)與土建部分的主體與砌長工程施工配合，嚴(yán)禁隨意鑿墻面等。

　　12.1.2安裝施工中注意對墻面、吊頂?shù)谋Ｗo(hù)，避免損壞及污染。不得隨意在墻體上打洞，若必須打洞，應(yīng)征得管理人員的同意，確定位置及孔洞的大小。

　　12.1.3各分部分項(xiàng)工程安裝的配合。本著小管讓大管，電管讓水管，水管讓風(fēng)管，弱電管讓強(qiáng)電管等。合理布局，統(tǒng)籌按排。

　　第十三章計(jì)量管理

　　項(xiàng)目部按國家的有關(guān)規(guī)定配齊各類計(jì)量器具，按照計(jì)量器具檢定周期定期送到檢定部門檢定，現(xiàn)場設(shè)計(jì)量員一名，負(fù)責(zé)計(jì)量器具的管理檢定與維修工作。

　　13.1計(jì)量檢測器具標(biāo)識(shí)封存的管理

　　13.1.1彩色標(biāo)識(shí)及封存的管理

　?。╨）彩色標(biāo)識(shí)是我公司計(jì)量器是工作狀態(tài)受控狀態(tài)的標(biāo)識(shí)。可分為綠色、紅色二種。

　?。?）經(jīng)有關(guān)部門檢定、校準(zhǔn)比對合格的計(jì)量器具粘貼使用標(biāo)識(shí)。

　　（3）彩色標(biāo)識(shí)由公司計(jì)量人員，根據(jù)檢定證書統(tǒng)一粘貼，計(jì)量器具使用人員應(yīng)妥善保管。

　　13.1.2確認(rèn)標(biāo)記程序

　?。╨）計(jì)量器具經(jīng)法定機(jī)構(gòu)檢定，并出具有效檢定證書后，由公司計(jì)量人員粘貼相應(yīng)彩色標(biāo)識(shí)。

　?。?）計(jì)量器具彩色標(biāo)識(shí)應(yīng)填寫檢定日期、有效日期、送檢單位、確認(rèn)人等。

　?。?）一次確認(rèn)的測量設(shè)備應(yīng)在確認(rèn)標(biāo)識(shí)上加以注明。

　　13.2計(jì)量器具采購、驗(yàn)收、發(fā)放的管理

　　13.2.1計(jì)量器具的采購

　?。╨）計(jì)量器具采購計(jì)劃書，必須由項(xiàng)目計(jì)量員提出，并標(biāo)明所購器具型號(hào)、規(guī)格、性能、精度、生產(chǎn)廠家、用途等內(nèi)容

　?。?）采購人員必須按計(jì)量器具采購計(jì)劃購置。

　　13.3計(jì)量器具維護(hù)保養(yǎng)

　?、夙?xiàng)目部計(jì)量員負(fù)責(zé)計(jì)量器具的正確使用、維護(hù)、保養(yǎng)工作，須落實(shí)到責(zé)任人。

　　②使用計(jì)量器具前應(yīng)進(jìn)行必要的檢查，使用后應(yīng)清洗干凈，妥善保管。

　　③在用的計(jì)量器具性能必須處于良好狀態(tài)，并定期保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)上報(bào)本單位計(jì)量窒并及時(shí)檢修。

　?、芎馄黝愑?jì)量器具要經(jīng)常保持臺(tái)面、基坑清潔干燥，嚴(yán)禁非檢定維修人員擅自檢修保養(yǎng)衡器。

　?、莞鞣N計(jì)量器具必須按技術(shù)要求使用與保養(yǎng)，做好防銹維護(hù)工作，必須保證完整無缺。

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