辦公樓裝飾裝修工程施工組織設(shè)計(jì)（七）

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　　13.4環(huán)境條件適應(yīng)計(jì)量器具使用要求的管理

　　13.4.1衡器類計(jì)量器具的環(huán)境條件

　?。?）衡器類計(jì)量器具在施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)搭設(shè)防雨雪棚

　?。?）衡器在現(xiàn)場(chǎng)使用過程中要保持臺(tái)面、基坑清潔干燥，使用人每班清理一次。

　　13.4.2測(cè)量?jī)x器的環(huán)境條件

　?。?）水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀的使用應(yīng)避免陽光曝曬和淋雨，晴天陽光下要撐傘作業(yè)。

　　（2）水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀轉(zhuǎn)運(yùn)時(shí)應(yīng)有專人隨身攜帶，防止儀器受震。

　?。?）水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀存放在少塵、干燥、通風(fēng)、陽光充足的柜架中，應(yīng)采取防潮措施，不得使儀器置于有震動(dòng)、高溫或有易燃品堆放的地方。

　　13.4.3試驗(yàn)儀器的環(huán)境條件

　　試驗(yàn)儀器（砼試模、砂漿試模等），由試驗(yàn)員負(fù)責(zé)，嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行操作，每作完一次試件必須將試驗(yàn)儀器清理干凈，置于無震動(dòng)、干燥通風(fēng)處。

　　13.5計(jì)量器具的檢測(cè)

　　計(jì)量員按公司計(jì)量的有關(guān)規(guī)定，定期到法定的鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)計(jì)量器具進(jìn)行鑒定。并建立計(jì)量周期檢定臺(tái)帳。

　　第十四章與監(jiān)理協(xié)調(diào)配合的措施

　　為了加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量的管理，保證建設(shè)工程質(zhì)量，保證人民生命和財(cái)產(chǎn)安全，出現(xiàn)了做為工程責(zé)任主體之一的工程監(jiān)理單位，單位除認(rèn)真做好自己承包工程的責(zé)任外，一定要積極做好監(jiān)理工作協(xié)調(diào)，使雙方目標(biāo)一致，形成合力，促進(jìn)承包工程預(yù)定目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

　　14.1監(jiān)理地位的認(rèn)識(shí)

　　監(jiān)理單位與建設(shè)單位是管理合作關(guān)系，不是建設(shè)單位的下屬機(jī)構(gòu)；監(jiān)理單位是建設(shè)單位在施工現(xiàn)場(chǎng)唯一的管理者，建設(shè)單位的意見和決策應(yīng)通過監(jiān)理單位實(shí)施；監(jiān)理單位按照“公平、獨(dú)立、自主”原則開展工作并維護(hù)建設(shè)單位和施工單位的合法權(quán)益；監(jiān)理單位的工作促進(jìn)了施工單位管理到位，使工程預(yù)定目標(biāo)（質(zhì)量、工期、經(jīng)濟(jì)）實(shí)現(xiàn)的最終責(zé)任始終是施工單位。

　　14.2開工前就有關(guān)事宜達(dá)成共識(shí)

　　施工方案中應(yīng)重點(diǎn)注意的問題：注意在以下方面得到監(jiān)理單位的認(rèn)可，采用的施工規(guī)范、規(guī)程；主要施工方法；施工平面布置圖；施工進(jìn)度計(jì)劃；安全、質(zhì)量、文明、季節(jié)施工措施等。

　　根據(jù)工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則，做好對(duì)工程項(xiàng)目分專業(yè)地更周密的實(shí)施制度。

　　認(rèn)真參加監(jiān)理會(huì)議：首次工地會(huì)議上應(yīng)注意記錄內(nèi)容有建設(shè)單位授權(quán)、各相關(guān)人員認(rèn)知、監(jiān)理交底、工作協(xié)調(diào)方式和監(jiān)理例會(huì)安排；監(jiān)理例會(huì)，施工單位應(yīng)重視上次例會(huì)決議落實(shí)情況的匯報(bào)，采取隨時(shí)反映隨時(shí)解決的問題方案的認(rèn)可。

　　專題工地會(huì)議：項(xiàng)目部有關(guān)人員應(yīng)會(huì)前做好解決專題的方案，做到“心中有數(shù)”，認(rèn)真參加監(jiān)理會(huì)議，注意會(huì)議紀(jì)要的簽認(rèn)，注重會(huì)議決議的貫徹落實(shí)。

　　14.3主動(dòng)將監(jiān)理意見轉(zhuǎn)化成施工動(dòng)力

　　在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按施工圖、施工合同、國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)圖要求組織施工。監(jiān)理的通知首先從自己工作中查找原因，不應(yīng)該以習(xí)慣作法等理由向監(jiān)理提出解釋意見，注意將監(jiān)理意見及時(shí)、完整地傳達(dá)到本單位有關(guān)人員和作業(yè)層，立即整改，并借此做為提高技術(shù)素質(zhì)的機(jī)會(huì)進(jìn)行質(zhì)量教育，化消積因素為積極動(dòng)力。除認(rèn)真按“監(jiān)理通知”要求制定措施進(jìn)行整改外，尚應(yīng)將整改結(jié)果“書面回復(fù)”監(jiān)理，待臨理復(fù)查合格后，方能繼續(xù)進(jìn)行后續(xù)施工。出現(xiàn)問題，主動(dòng)自身找原因，力爭(zhēng)將各種隱患克服在作業(yè)過程中，才能保證工程各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

　　14.4依靠監(jiān)理處理好各方關(guān)系

　　在施工中與周邊關(guān)系單位發(fā)生工作、利益問題時(shí)，要積極依靠監(jiān)理單位，依據(jù)有關(guān)法規(guī)、合同，按規(guī)定程序處理，施工單位不應(yīng)擅自越權(quán)、私自辦理。

　　14.5工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，要積極協(xié)助監(jiān)理調(diào)查，及時(shí)進(jìn)行處理

　　工程施工過程中，往往會(huì)產(chǎn)生一些既成事實(shí)的質(zhì)量問題，此類質(zhì)量問題，嚴(yán)禁私自處理、掩蓋，一定要及時(shí)向監(jiān)理單位反映，請(qǐng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)后，按質(zhì)量事故級(jí)別處理。在事故處理過中，有關(guān)人員要積極協(xié)助監(jiān)理進(jìn)行調(diào)查，認(rèn)真寫出質(zhì)量問題調(diào)查報(bào)告，提出處理方案，等待處理方案經(jīng)有關(guān)方面研究批準(zhǔn)后，及時(shí)進(jìn)行處理。處理完畢后應(yīng)報(bào)請(qǐng)監(jiān)理單位重新進(jìn)行驗(yàn)收。

　　14.6正確對(duì)待監(jiān)理工作中的失誤

　　本單位與監(jiān)理單位就某一問題有不同意見時(shí)，應(yīng)先從自身找原因，若確認(rèn)監(jiān)理單位理解有誤時(shí)，要在有可靠依據(jù)前提下，通過耐心協(xié)商，與監(jiān)理達(dá)成共識(shí)。對(duì)監(jiān)理批準(zhǔn)的施工方案，承建單位在實(shí)施中也要認(rèn)真對(duì)待，出現(xiàn)問題，施工單位還是要承擔(dān)主要責(zé)任和損失的。

　　監(jiān)理單位在工程建設(shè)過程中，與建設(shè)單位、施工單位是工程目標(biāo)利益共同體。施工單位要主動(dòng)做好監(jiān)理工作協(xié)調(diào)，共同促進(jìn)工程目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

　　第十五章回訪保修、服務(wù)承諾

　　根據(jù)企業(yè)《質(zhì)量手冊(cè)》的要求，項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)已交付工程的回訪和保修。組織生產(chǎn)、質(zhì)檢部門、施工人員征求業(yè)主意見，調(diào)查缺陷，項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人針對(duì)質(zhì)量問題制定糾正措施，及時(shí)組織實(shí)施維修。

　　為保證工程質(zhì)量我公司將在項(xiàng)目部設(shè)立設(shè)計(jì)部。委派優(yōu)秀設(shè)計(jì)師進(jìn)駐工地，隨時(shí)解決工程設(shè)計(jì)方面的相關(guān)問題。為保證工程按期完工，我們將在保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上加班加點(diǎn)進(jìn)行工程施工。并在工程完工后，向業(yè)主提供由我公司施工工程成功的保修經(jīng)驗(yàn)。

　　15.1項(xiàng)目部要制定回訪計(jì)劃，在保修期內(nèi)建筑成品從移交業(yè)主之日起一年內(nèi)回訪不少于兩次，業(yè)主提出要求時(shí)要隨時(shí)回訪和維修。

　　15.2工程交付業(yè)主使用時(shí)，應(yīng)向業(yè)主提交《建筑工程保修書》和《建筑工程質(zhì)量維修通知書》，并注明聯(lián)系方式和地址等。

　　15.3本工程回訪方式，一是項(xiàng)目部主管領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)，生產(chǎn)與質(zhì)檢部門，參加進(jìn)行登門回訪；二是邀請(qǐng)業(yè)主代表召開座談會(huì)，或電話征求意見。

　　15.4保修期限：執(zhí)行建設(shè)部第29號(hào)令《建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定》要求或按合同要求。

　　15.5經(jīng)回訪發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或業(yè)主要求維修的，應(yīng)在十日內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)觀察和調(diào)查，與業(yè)主協(xié)商維修事宜，取得業(yè)主的配合，并組織人員和物資盡快修復(fù)，修復(fù)完畢由質(zhì)檢員檢驗(yàn)合格后，交付業(yè)主驗(yàn)收使用。

　　15.6接到甲方維修通知后，保證在12小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修。

　　15.7工程保修期限叁年。

　　主要施工人員計(jì)劃安排表

工種　數(shù)量　過場(chǎng)時(shí)間　退場(chǎng)時(shí)間　備注　倉庫保管　1　01　30　以工期天數(shù)計(jì)　材料員　1　01　30　　　機(jī)械工　2　01　30　　　雜工　5　01　30　　　電工　8　01　30　　　云石工　15　05　25　　　天花工　10　06　18　　　油漆工　6　19　24　　　木工　31　03　28　　　乳膠漆工　12　04　28　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　主要機(jī)械加工設(shè)備一覽表

序號(hào)　機(jī)械加工設(shè)備　單位　數(shù)量　備注　1　手提云石切割機(jī)　臺(tái)　10　TCH-355HA　2　空氣壓縮機(jī)　臺(tái)　3　BaMa-32　3　手提木切割機(jī)　臺(tái)　4　進(jìn)口　4　釘槍　臺(tái)　10　進(jìn)口　5　電動(dòng)鉆、電動(dòng)批　臺(tái)　12　TA-3090　6　修邊機(jī)　臺(tái)　5　進(jìn)口　7　立式裸機(jī)　臺(tái)　1　進(jìn)口　8　電刨　臺(tái)　2　進(jìn)口　9　電焊機(jī)　臺(tái)　1　進(jìn)口　10　氬弧焊機(jī)　臺(tái)　1　進(jìn)口　11　角磨機(jī)　臺(tái)　2　進(jìn)口　12　切割機(jī)　臺(tái)　2　進(jìn)口　13　砂紙打磨機(jī)　臺(tái)　2　進(jìn)口　14　平面木界床　臺(tái)　1　進(jìn)口　15　電圓鋸　臺(tái)　2　進(jìn)口　

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