大型房地產(chǎn)集團工程管理部標準手冊（282頁 100余張表格）

內容簡介

　　資料主要包括以下五個部分內容：　　第一部分是工程管理部構架標準，其內容主要包括部門組織架構、部門職責及崗位職責、部門辦公及配置標準；　　第二部分是工程管理部管理標準，其內容主要包括團隊建設和工程管理制度；　　第三部分是工作標準和要求，其內容主要包括前期管理標準和要求、招投標管理標準和要求、施工準備階段管理標準和要求、施工過程管理標準和要求、驗收交付管理和交付后的管理；　　第四部分是工程管理部與集團和項目公司相關部門的工作銜接；　　第五部分是標準工程部的考核與評價；　　第六部分是是附錄，其主要內容包括集團常用標準、管理規(guī)程、施工處理要點等，國家常用規(guī)范、相關政策、法律、法規(guī)，建筑圍墻標準圖集及電子化管理相關表格?！　　　∞k公室裝飾標準　　1.外立面裝飾標準　　1.1 彩鋼房外立面裝飾標準　　1.1.1 彩鋼房宜采用二層結構，選用藍白相間的彩鋼板（白色墻體，藍色平壓頂，墻體厚50mm，屋面厚75mm），并設置抗風結構，其+0.00層的搭設應高出場地地坪0.3m以上，并做好排水邊溝?！　?.1.2 細部要求　　外墻標識：設置某LOGO和“真誠、善意、精致、完美”八字方針；　　窗型材：采用白色塑鋼窗；　　雨水管：白色PVC管材；　　……　　材料樣板區(qū)標準：　　1.樣板區(qū)應設在自然光線充足、場地地勢較高相對干燥的地方，場地應平整、整潔?！　?.樣板區(qū)的方位應朝南向，以避免因光線不足產(chǎn)生的色差，試樣區(qū)應相對集中，各標段試樣的材料應方便進行對比?！　?.樣板區(qū)應靠近工程部，應便于人員進行看護?！　　　〖夹g交底程序及內容：　　技術交底分為總體技術交底、分部分項工程技術交底及專題技術交底；按照管理層級分為集團質量督導部、工程部、監(jiān)理和施工單位三級進行;技術交底可按土建、安裝、室內裝修、景觀、市政、幕墻等專業(yè)分別進行?！　∈┕ぜ夹g交底分工程開工前總體施工技術交底和每一分部工程施工前技術交底及專項施工技術交底?？傮w技術交底必須在工程開工前10天完成；分部分項工程技術交底必須在動工前5天完成?！　　　?82頁，編制于2009年。

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