2015年房產(chǎn)新政民意調(diào)查報(bào)告顯示 農(nóng)村居民有較強(qiáng)購(gòu)房需求

系列房產(chǎn)新政出臺(tái)后，對(duì)百姓有啥影響？日前，省社情民意中心發(fā)布《2015年房產(chǎn)新政民意調(diào)查報(bào)告》顯示，房產(chǎn)新政出臺(tái)一個(gè)月后，購(gòu)房需求者明顯增多，對(duì)次新二手房的關(guān)注增加；購(gòu)房主要目的是“解決剛需”和“改善住房條件”，改善性需求增加；受訪者理性看待房產(chǎn)新政，六成受訪者認(rèn)為對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有促進(jìn)作用，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生積極影響，對(duì)房?jī)r(jià)穩(wěn)定的預(yù)期較高。

4月下旬至5月上旬，省社情民意調(diào)查中心在全省范圍內(nèi)組織開展了房產(chǎn)新政對(duì)四川房地產(chǎn)市場(chǎng)影響的專項(xiàng)調(diào)查，訪問對(duì)象為成都、攀枝花、瀘州、綿陽(yáng)、樂山、南充、達(dá)州等7個(gè)市年齡在20-65歲之間的城鄉(xiāng)常住居民。調(diào)查成功訪問樣本8000個(gè)，其中成都市占28.5%，其它市完成樣本分布均勻，占比均在10%以上。

調(diào)查結(jié)果顯示，購(gòu)房需求者明顯增多，主流仍是解決剛需和改善住房條件。在調(diào)查中，表明家庭近期有購(gòu)房打算或最近一個(gè)月已購(gòu)房的受訪者（以下簡(jiǎn)稱購(gòu)房需求者）占總體樣本量的11.0%。城鎮(zhèn)購(gòu)房需求者占受訪城鎮(zhèn)居民的12.8%，農(nóng)村占9.0%。省社情民意調(diào)查中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，調(diào)查數(shù)據(jù)反映出隨著城鎮(zhèn)化的推進(jìn)，農(nóng)村居民也有較強(qiáng)購(gòu)房需求，需引起關(guān)注。

調(diào)查表明，購(gòu)房面積選擇變化和購(gòu)房目的變化趨于一致。從購(gòu)房目的看，“解決剛需”和“改善住房條件”是主導(dǎo)需求，選擇比例分別為54.5%、38.2%。在購(gòu)房面積選擇時(shí)，以“91-120平米”比例最高，占52.6%。 （記者 董世梅 吳璟）

關(guān)心、知曉房產(chǎn)新政的受訪者占總樣本量的23.5%。近六成認(rèn)可房產(chǎn)新政促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，近四成認(rèn)為房產(chǎn)新政不會(huì)影響房?jī)r(jià)變動(dòng)，可見對(duì)房?jī)r(jià)穩(wěn)定的預(yù)期較高。就目前出臺(tái)的系列房產(chǎn)新政中，“公積金貸款購(gòu)買首套房，首付最低降至兩成”這一政策最受關(guān)注。

房產(chǎn)新政對(duì)購(gòu)房意愿是否有影響？占樣本總量3.4%的購(gòu)房者受近期房產(chǎn)新政影響明顯，對(duì)次新二手房的關(guān)注增加。省社情民意調(diào)查中心方面表示，調(diào)查結(jié)果顯示只要是符合政策的購(gòu)房者，房產(chǎn)新政對(duì)購(gòu)房意愿有明顯影響，其中“二手房營(yíng)業(yè)稅‘5’改‘2’”影響最大。