明天起買房——先看節(jié)能標(biāo)識是哪級

你買房是看地段、戶型，還是樓間距？除了這些，還要注意看節(jié)能標(biāo)識喲！記者昨日從市城鄉(xiāng)建委獲悉，新的《重慶市建筑能效（綠色建筑）測評與標(biāo)識管理辦法》明起（7月1日）正式實(shí)施，節(jié)能建筑要分三級，最高等級的節(jié)能率將超過70%.不僅墻體、屋面采用更多節(jié)能措施，室外還要多遮蔭，緩解“熱島效應(yīng)”。

據(jù)了解，建筑能效（綠色建筑）標(biāo)識，分為“建筑能效標(biāo)識”和“綠色建筑標(biāo)識”兩部分。

其中，“建筑能效標(biāo)識”等級分為Ⅰ級、Ⅱ級、Ⅲ級。標(biāo)識為Ⅰ級，節(jié)能率超過70%；標(biāo)識為Ⅱ級，節(jié)能率不低于65%，但不超過70%；標(biāo)識為Ⅲ級，節(jié)能率不低于50%，且不超過65%.

為了讓買房的居民一目了然，規(guī)定建設(shè)單位應(yīng)將建筑能效（綠色建筑）標(biāo)識，張貼在每棟建筑的主入口等顯著位置。市城鄉(xiāng)建委人士表示，建筑能效（綠色建筑）測評不合格的，建設(shè)單位將責(zé)令整改后重新申請測評。

建筑工程項(xiàng)目未經(jīng)建筑能效測評，或者建筑能效測評不合格的，不得組織竣工驗(yàn)收，不得交付使用，不得辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。

新版的建筑能效測評辦法，除了對室內(nèi)有測評要求，室外是否蔭涼、環(huán)境是否安靜等，也要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。室外環(huán)境要有緩解城市“熱島效應(yīng)”的措施，公共場地要有更多遮蔭，道路表面材料要考慮太陽輻射反射等。而且，硬質(zhì)路面盡量鋪裝透水磚。

此外，場地內(nèi)環(huán)境噪聲、生態(tài)修復(fù)措施、機(jī)動車停車設(shè)施、節(jié)水灌溉、非傳統(tǒng)水源利用、既有建筑物的利用等，也在測評之內(nèi)。為了讓乘坐輪椅的老人、殘疾人出行更方便，或是推嬰兒車的居民更方便，小區(qū)還要有完善的無障礙措施。

《重慶市建筑能效（綠色建筑）測評與標(biāo)識管理辦法》實(shí)施后，2008年發(fā)布的原《重慶市建筑能效測評與標(biāo)識管理辦法》同時廢止。