山東省或將規(guī)定房屋征收最低補償

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　　在近日召開的山東省人大常委會第十次會議上，《山東省國有土地上房屋征收與補償條例(草案)》提請審議。根據(jù)草案內(nèi)容，對于被征收的房屋，將由房地產(chǎn)價格評估機構評估確定。對于征收個人住宅，被征收人只有一套住宅房屋且房屋建筑面積低于45平方米的，房屋征收部門應對被征收人進行最低面積補償，最低面積補償標準不低于45平方米建筑面積。

　　山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳廳長宋軍繼在報告中提到，目前浙江、上海、湖南、河北、甘肅等省市已經(jīng)制定出臺了地方性法規(guī)或政府規(guī)章，而濟南在2013年出臺的房屋征收政府規(guī)章有力地推動了房屋征收與補償工作開展，山東省房屋征收地方性法規(guī)的制定出臺時機已經(jīng)成熟。

　　大眾網(wǎng)記者了解到，國務院征收條例對市、縣級政府做出房屋征收決定的程序作了具體規(guī)定，《山東省國有土地上房屋征收與補償條例(草案)》(以下簡稱“《條例草案》”)在其基礎上做了進一步細化，主要體現(xiàn)房屋征收啟動程序的明確、補償方案征求意見的征求等方面。

　　對于市民最為關心的補償措施方面，《條例草案》規(guī)定，對被征收住宅房屋價值的補償，按照房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區(qū)位新建普通商品住房市場價格，由房地產(chǎn)價格評估機構評估確定。對于被征收非住宅房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區(qū)位類似房地產(chǎn)的市場價格，由房地產(chǎn)價格評估機構評估確定。被征收住宅房屋的最低補償標準由設區(qū)的市人民政府確定，并向社會公布。《條例草案》中還規(guī)定，征收個人住宅，被征收人只有一套住宅房屋，且該房屋建筑面積低于45平方米的，最低補償面積不得少于45平方米建筑面積。

　　會議聽取了省高級人民法院院長白泉民作的關于全省法院人民陪審員工作情況的報告，聽取了省住房和城鄉(xiāng)建設廳廳長宋軍繼作的省政府關于《山東省國有土地上房屋征收與補償條例(草案)》的說明，聽取了省政府僑務辦公室副主任孫西忠作的省政府關于《山東省歸僑僑眷權益保護條例(草案)》的說明。